Direkt zum Inhalt
Logo von Willem Schuit Makelaardij

Binnenluiendijk 22

1621ME Hoorn • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Boekweit | Olie Makelaars/taxateurs

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 5.275

Fotoalbum

Binnenluiendijk 22 Hoorn
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Rust, Ruimte en Uitzicht Dat vindt u allemaal op Binnenluiendijk 22, een unieke plek in Hoorn waar comfort en sfeer samenkomen. Hier ervaar je het beste van wat Hoorn te bieden heeft: de rust en weidsheid van het Markermeer, een parkachtige omgeving, de haven met z’n gezellige levendigheid en het historische stadscentrum op loopafstand. Gelijkvloers wonen op de begane grond met een tot balkon om te vormen serre, een berging op de begane grond en eigen parkeerplaats in de parkeerkelder onder het complex. Indeling: U komt binnen in de centrale hal met toegang tot de berging. Via een tussendeur komt u in uw voorportaal met de toegang tot de lift naar de kelder en de verdiepingen. Nadat u door uw eigen voordeur de woning betreed komt u in de ruim opgezette hal. Vanuit deze hal zijn alle andere vertrekken te bereiken. We beginnen met het toilet direct naast de voordeur, daarnaast is de cv-ruimte, vervolgens de bijkeuken met witgoed aansluitingen. Naast de bijkeuken is de half open keuken met uit 2 delen bestaand keukenblok met inbouwapparatuur. Aan de keuken is de serre, welke middels een handig schuifkozijn gemakkelijk is om te vormen tot een balkon, waarvandaan u een prachtig uitzicht heeft op de haven en de Hoofdtoren. Aangrenzend aan de keuken is de royale woonkamer met sierschouw. Vanuit de woonkamer komt u weer in de hal, van waaruit de 2 slaapkamers bereikbaar zijn. Tenslotte is naast de hoofdslaapkamer de badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. In de kelder heeft u uw eigen parkeerplaats met eigen stroomvoorziening voor een scootmobiel of elektrische fiets. De garage is van buitenaf te betreden via de hellingbaan met elektrisch bedienbare toegangspoort. Algemeen: - Elektrische screens - Videofooninstallatie - Vloerverwarming onder de natuursteen vloer - Nefit HR combiketel uit 2017 - WTW installatie - Bijkeuken met witgoed aansluitingen - Berging op de begane grond - Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder - Serre/balkon met fraai uitzicht - Rustige omgeving aan het Julianapark - Actieve VVE - Servicekosten € 216,25 per maand - 2 slaapkamers - Royale woonkamer - Prima keuken Is uw interesse gewekt, maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. De adressen van de NVM aankoopmakelaar vindt u op Funda.

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Inhalt
398 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR combi-ketel (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan water, in centrum, open ligging en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
18-05-2025
Verkaufsdatum
16-07-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • lift
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1621

Google Karten

Betrachten Sie Hoorn auf der Karte

Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.