Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Overbeek Makelaars o.g. Hoorn

Cézannehof 113

1628XE Hoorn • Noord-Holland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.899

Galería de fotos

Cézannehof 113 Hoorn
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan het Cezannehof 113 in Hoorn woon je aan het water, in één van de leukste en meest geliefde hofjes van de Kersenboogerd. De afgelopen jaren is deze ruime (uitgebouwde) tussenwoning grondig gerenoveerd, gemoderniseerd en helemaal van deze tijd gemaakt. Zo is er een luxe nieuwe keuken geplaatst, een moderne PVC-vloer met vloerverwarming gelegd, is de woning volledig gestuukt, zijn de platte daken vernieuwd en zijn er deels kunststof kozijnen met triple glas geplaatst, ideaal voor comfort en energiezuinig wonen. De woning biedt een ruime, lichte woonkamer dankzij de uitbouw, drie royale slaapkamers, een moderne badkamer, een zonnig dakterras op het zuidwesten en een heerlijke achtertuin aan het water. Kortom: bij deze woning hoeft je alleen maar de voordeursleutel 'om te draaien' en te genieten. Indeling Begane grond: via de entree/hal met meterkast heb je toegang tot de inpandige berging / bijkeuken en de ruime woonkamer. Wat direct opvalt, is het lichte en royale woonoppervlak dankzij de uitbouw aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en een moderne PVC-vloer en biedt volop ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. De nieuwe luxe keuken (hoekopstelling) is een echte eyecatcher en van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koel-/vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser en een Quooker voor direct kokend water. Eerste verdieping: overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De master bedroom bevindt zich aan de achterzijde over de volle breedte van de woning. Aan de voorzijde ligt de tweede ruime slaapkamer met toegang tot het zonnige dakterras op het zuidwesten, voorzien van een elektrisch zonnescherm. De badkamer straalt een spa-achtige sfeer uit met een ruime douche, whirlpool, wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping: via een vaste trap bereik je de overloop met aansluitingen voor de wasmachine en droger, de cv-ketel (type Remeha, bouwjaar 2018) en de derde slaapkamer. Tuin De achtertuin is een waar verlengstuk van de woning! Hier geniet je van het buitenleven aan het water. De tuin is fraai aangelegd met sierbestrating, een veranda met elektrisch zonnescherm, een houten berging en een nieuwe vlonder aan de waterkant, perfect voor een ontspannen moment in de zon of een kop koffie aan het water. Bijzonderheden - Ruime woonkamer dankzij de uitbouw; - De afgelopen jaren grotendeels gerenoveerd en gemoderniseerd; - Luxe nieuwe keuken met moderne inbouwapparatuur en Quooker (2024); - Nieuwe PVC-vloer met vloerverwarming (2025); - Volledig gestuukt (2024); - Vernieuwde platte daken (2024); - Deels kunststof kozijnen met triple glas de rest van de woning, behoudens de schuifpui, is het glas vervangen in 2025; - Zonnig dakterras op het zuidwesten; - Verzorgde tuin aan het water met veranda en vlonder (2025); - Rustige ligging met enkel bestemmingsverkeer; - Nieuwe groepenkast met 12 groepen (2024); - Schilderwerk buitenom (2025); - Energielabel A. Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
130 m²
Contenido
400 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1628

Mapas de Google

Ver Hoorn en el mapa

Explora Hoorn y las zonas circundantes

Meer viviendas in Hoorn

Ver más viviendas en este lugar.