Ir directamente al contenido
Logotipo de WESTFRIES GOED Makelaars & Taxateurs

Cole Porterhof 140

1628TM Hoorn • Noord-Holland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.601

Galería de fotos

Cole Porterhof 140 Hoorn
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Cole Porterhof 140 is een instapklare woning die beschikbaar is voor nieuwe bewoners. Wat een fijne woning. Er is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor je een lekkere ruime keuken en woonkamer hebt. De badkamer en toiletten zijn onlangs vernieuwd en zien er prachtig uit. En ook de keuken is ruim en met een achtertuin op het zuidwesten heb je lekker het avondzonnetje. Kortom dit zou zomaar jouw ideale woning kunnen zijn. De woning is gelegen in een rustige straat waar eigenlijk alleen bestemmingsverkeer komt. De wijk is ruim opgezet en kindvriendelijke. Scholen, supermarkt en gezondheidscentrum zijn vlakbij. Net als het winkelcentrum. Vergeet de historische binnenstad van Hoorn met tal van restaurants en terrassen, Julianapark en het nieuwe stadsstrand niet. Verder zijn openbaar vervoer vlakbij en ook de bereikbaarheid met de auto is prima. Binnen enkele minuten zit je op de A7. Indeling: Begane grond: entree/hal met garderobe en een prachtig toilet van nog maar een aantal jaren oud. De woonkamer is uitgebouwd aan de achterzijde waardoor een hele fijne leefruimte is ontstaan en er een extra bijkeuken is. Er ligt door de hele verdieping een hard maple vloer en de wanden zijn gestukt. Je hebt hier zat ruimte voor een grote zithoek én een grote eettafel. Een fijne plek om met je gezin onderuit te hangen of om te borrelen met vrienden. Kerst is dit jaar bij jullie thuis. De keuken is ruim van opzet en straatgericht. Het is voorzien van veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Inclusief een Quooker. De achtertuin is smaakvol aangelegd, lekker onderhoudsarm, een kleine waterpartij en met een brede poort, zodat ook de bakfiets of motor achterom kan staan. De berging ziet er keurig uit en is voorzien van stroom en een betonvloer. Omdat het hier best zonnig kan zijn is het elektrische zonnescherm over de hele breedte onmisbaar. Op de eerste verdieping vinden we een 3-tal slaapkamers en de badkamer. Een slaapkamer is wat kleiner en dient nu als kleedkamer/bergkamer. De andere slaapkamers zijn van een prima formaat. Op deze verdieping treffen we een apart toilet, (hoe fijn is dat?) welke ook recent is vernieuwd. De badkamer is om door een ringetje te halen (’24). De brede wastafel met verwarmde en verlichtte spiegel is al wat. Maar wat denk je van de grote inloopdouche, waar je ook bankje hebt, waar zelfs de vloerverwarming doorloopt tot in de wand. Zeg nou maar eens tegen de kinderen dat ze maar 5 minuten mogen douchen……. Op de tweede verdieping treffen we de ouderslaapkamer, voorzien van groot dakkapel en een airco. De voorzolder biedt ruimte voor de wasmachine en droger en hier hangt ook de cv-ketel. Wil je komen kijken hoe je hier zelf zou kunnen wonen? Neem contact op voor een bezichtiging met Westfries Goed Makelaars via of 0229 284090 Kenmerken: -4 slaapkamers; -Eigen grond; -Recent vernieuwde toiletten en badkamer -Tuin op het zuidwesten; -Woonoppervlakte 118 m2; -Ruime kavel van 131 M2; -Bouwjaar 1994. Let op. Het betreft een bieden vanaf prijs: Bieden vanaf € 425.000,-! -Oplevering in overleg(kan vanaf november 2025) -Ouderdomsclausule van toepassing;

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
131 m²
Contenido
417 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avata 35c (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2025
Fecha de venta
22-09-2025

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1628

Mapas de Google

Ver Hoorn en el mapa

Explora Hoorn y las zonas circundantes

Meer viviendas in Hoorn

Ver más viviendas en este lugar.