Aller directement au contenu
Logo de WESTFRIES GOED Makelaars & Taxateurs

Cole Porterhof 140

1628TM Hoorn • Noord-Holland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.601

Galerie de photos

Cole Porterhof 140 Hoorn
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Cole Porterhof 140 is een instapklare woning die beschikbaar is voor nieuwe bewoners. Wat een fijne woning. Er is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor je een lekkere ruime keuken en woonkamer hebt. De badkamer en toiletten zijn onlangs vernieuwd en zien er prachtig uit. En ook de keuken is ruim en met een achtertuin op het zuidwesten heb je lekker het avondzonnetje. Kortom dit zou zomaar jouw ideale woning kunnen zijn. De woning is gelegen in een rustige straat waar eigenlijk alleen bestemmingsverkeer komt. De wijk is ruim opgezet en kindvriendelijke. Scholen, supermarkt en gezondheidscentrum zijn vlakbij. Net als het winkelcentrum. Vergeet de historische binnenstad van Hoorn met tal van restaurants en terrassen, Julianapark en het nieuwe stadsstrand niet. Verder zijn openbaar vervoer vlakbij en ook de bereikbaarheid met de auto is prima. Binnen enkele minuten zit je op de A7. Indeling: Begane grond: entree/hal met garderobe en een prachtig toilet van nog maar een aantal jaren oud. De woonkamer is uitgebouwd aan de achterzijde waardoor een hele fijne leefruimte is ontstaan en er een extra bijkeuken is. Er ligt door de hele verdieping een hard maple vloer en de wanden zijn gestukt. Je hebt hier zat ruimte voor een grote zithoek én een grote eettafel. Een fijne plek om met je gezin onderuit te hangen of om te borrelen met vrienden. Kerst is dit jaar bij jullie thuis. De keuken is ruim van opzet en straatgericht. Het is voorzien van veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Inclusief een Quooker. De achtertuin is smaakvol aangelegd, lekker onderhoudsarm, een kleine waterpartij en met een brede poort, zodat ook de bakfiets of motor achterom kan staan. De berging ziet er keurig uit en is voorzien van stroom en een betonvloer. Omdat het hier best zonnig kan zijn is het elektrische zonnescherm over de hele breedte onmisbaar. Op de eerste verdieping vinden we een 3-tal slaapkamers en de badkamer. Een slaapkamer is wat kleiner en dient nu als kleedkamer/bergkamer. De andere slaapkamers zijn van een prima formaat. Op deze verdieping treffen we een apart toilet, (hoe fijn is dat?) welke ook recent is vernieuwd. De badkamer is om door een ringetje te halen (’24). De brede wastafel met verwarmde en verlichtte spiegel is al wat. Maar wat denk je van de grote inloopdouche, waar je ook bankje hebt, waar zelfs de vloerverwarming doorloopt tot in de wand. Zeg nou maar eens tegen de kinderen dat ze maar 5 minuten mogen douchen……. Op de tweede verdieping treffen we de ouderslaapkamer, voorzien van groot dakkapel en een airco. De voorzolder biedt ruimte voor de wasmachine en droger en hier hangt ook de cv-ketel. Wil je komen kijken hoe je hier zelf zou kunnen wonen? Neem contact op voor een bezichtiging met Westfries Goed Makelaars via of 0229 284090 Kenmerken: -4 slaapkamers; -Eigen grond; -Recent vernieuwde toiletten en badkamer -Tuin op het zuidwesten; -Woonoppervlakte 118 m2; -Ruime kavel van 131 M2; -Bouwjaar 1994. Let op. Het betreft een bieden vanaf prijs: Bieden vanaf € 425.000,-! -Oplevering in overleg(kan vanaf november 2025) -Ouderdomsclausule van toepassing;

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
131 m²
Contenu
417 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avata 35c (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-06-2025
Date de vente
22-09-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1628

Google Maps

Voir Hoorn sur la carte

Explorez Hoorn et les environs

Meer maisons in Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.