Ir directamente al contenido
Logotipo de Vidra Vastgoed Makelaars & Taxateurs

Cole Porterhof 16

1628TE Hoorn • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Esther van Dijk Makelaardij

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.381

Galería de fotos

Cole Porterhof 16 Hoorn
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een instapklare hoekwoning gelegen op uitstekende locatie in kindvriendelijke woonwijk? Dan is de Cole Porterhof 16 uw woning! Deze hoekwoning heeft het allemaal: Energielabel A, moderne keuken, volledige isolatie en een zonnige tuin, de verhuisdozen uitpakken en u kunt wonen! Kortom: Optimaal woongenot in geliefde wijk 'Kersenboogerd', nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen, park en wandelgelegenheden, openbaar vervoer (NS-station) en uitvalswegen. Dit alles op 15 fietsminuten van de historische binnenstad van Hoorn met zijn winkelronde, havens en horeca. Graag geven wij u een indruk van de woning: Entree, hal met meterkast, moderne toiletruimte en trapopgang. Vanuit de hal komt u in de ruime en lichte woonkamer. Aan de achterzijde zorgt de schuifpui voor lichtinval en uitzicht op de tuin. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De gehele begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer. Tuin: De onderhoudsarme achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt u volop zon gedurende de dag. Achter in de tuin vindt u een praktische berging met fraaie overkapping. Mede door de heater is het hier, ook op minder warme dagen, heerlijk zitten. Naast een achterom heeft u ook de mogelijkheid om via de poort aan de zijkant van de woning de achtertuin te bereiken. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van rechte wanden, thans is één van de kamers in gebruik als garderobe. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Alhier een open zolderruimte met dakkapel, waarbij een vierde slaapkamer eenvoudig te realiseren is. Tevens is hier de opstelling van de CV ketel (2017), vernieuwde hybride hete luchtverwarming (2024) en aansluiting voor de wasmachine. Ziet u zichzelf al wonen in deze keurige woning op een ruim perceel eigen grond en een centrale ligging? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging aan de Cole Porterhof 16 te Hoorn. Één van de makelaars van Vidra Vastgoed ontvangt u graag! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Área del lote
186 m²
Contenido
346 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
77 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Heteluchtverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1628

Mapas de Google

Ver Hoorn en el mapa

Explora Hoorn y las zonas circundantes

Meer viviendas in Hoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.