Direkt zum Inhalt
Logo von Vidra Vastgoed Makelaars & Taxateurs

Cole Porterhof 16

1628TE Hoorn • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Esther van Dijk Makelaardij

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 4.381

Fotoalbum

Cole Porterhof 16 Hoorn
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een instapklare hoekwoning gelegen op uitstekende locatie in kindvriendelijke woonwijk? Dan is de Cole Porterhof 16 uw woning! Deze hoekwoning heeft het allemaal: Energielabel A, moderne keuken, volledige isolatie en een zonnige tuin, de verhuisdozen uitpakken en u kunt wonen! Kortom: Optimaal woongenot in geliefde wijk 'Kersenboogerd', nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen, park en wandelgelegenheden, openbaar vervoer (NS-station) en uitvalswegen. Dit alles op 15 fietsminuten van de historische binnenstad van Hoorn met zijn winkelronde, havens en horeca. Graag geven wij u een indruk van de woning: Entree, hal met meterkast, moderne toiletruimte en trapopgang. Vanuit de hal komt u in de ruime en lichte woonkamer. Aan de achterzijde zorgt de schuifpui voor lichtinval en uitzicht op de tuin. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De gehele begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer. Tuin: De onderhoudsarme achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt u volop zon gedurende de dag. Achter in de tuin vindt u een praktische berging met fraaie overkapping. Mede door de heater is het hier, ook op minder warme dagen, heerlijk zitten. Naast een achterom heeft u ook de mogelijkheid om via de poort aan de zijkant van de woning de achtertuin te bereiken. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van rechte wanden, thans is één van de kamers in gebruik als garderobe. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Alhier een open zolderruimte met dakkapel, waarbij een vierde slaapkamer eenvoudig te realiseren is. Tevens is hier de opstelling van de CV ketel (2017), vernieuwde hybride hete luchtverwarming (2024) en aansluiting voor de wasmachine. Ziet u zichzelf al wonen in deze keurige woning op een ruim perceel eigen grond en een centrale ligging? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging aan de Cole Porterhof 16 te Hoorn. Één van de makelaars van Vidra Vastgoed ontvangt u graag! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
97 m²
Fläche des Grundstücks
186 m²
Inhalt
346 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
77 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Heteluchtverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-10-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1628

Google Karten

Betrachten Sie Hoorn auf der Karte

Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.