Aller directement au contenu
Logo de Vidra Vastgoed Makelaars & Taxateurs

Cole Porterhof 16

1628TE Hoorn • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Esther van Dijk Makelaardij

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 4.381

Galerie de photos

Cole Porterhof 16 Hoorn
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een instapklare hoekwoning gelegen op uitstekende locatie in kindvriendelijke woonwijk? Dan is de Cole Porterhof 16 uw woning! Deze hoekwoning heeft het allemaal: Energielabel A, moderne keuken, volledige isolatie en een zonnige tuin, de verhuisdozen uitpakken en u kunt wonen! Kortom: Optimaal woongenot in geliefde wijk 'Kersenboogerd', nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen, park en wandelgelegenheden, openbaar vervoer (NS-station) en uitvalswegen. Dit alles op 15 fietsminuten van de historische binnenstad van Hoorn met zijn winkelronde, havens en horeca. Graag geven wij u een indruk van de woning: Entree, hal met meterkast, moderne toiletruimte en trapopgang. Vanuit de hal komt u in de ruime en lichte woonkamer. Aan de achterzijde zorgt de schuifpui voor lichtinval en uitzicht op de tuin. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De gehele begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer. Tuin: De onderhoudsarme achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt u volop zon gedurende de dag. Achter in de tuin vindt u een praktische berging met fraaie overkapping. Mede door de heater is het hier, ook op minder warme dagen, heerlijk zitten. Naast een achterom heeft u ook de mogelijkheid om via de poort aan de zijkant van de woning de achtertuin te bereiken. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van rechte wanden, thans is één van de kamers in gebruik als garderobe. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Alhier een open zolderruimte met dakkapel, waarbij een vierde slaapkamer eenvoudig te realiseren is. Tevens is hier de opstelling van de CV ketel (2017), vernieuwde hybride hete luchtverwarming (2024) en aansluiting voor de wasmachine. Ziet u zichzelf al wonen in deze keurige woning op een ruim perceel eigen grond en een centrale ligging? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging aan de Cole Porterhof 16 te Hoorn. Één van de makelaars van Vidra Vastgoed ontvangt u graag! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Superficie du terrain
186 m²
Contenu
346 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
77 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Heteluchtverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-10-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1628

Google Maps

Voir Hoorn sur la carte

Explorez Hoorn et les environs

Meer maisons in Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.