Ir directamente al contenido
Logotipo de Van 't Riet De-Makelaar B.V.

Drieboomlaan 173

1624BE Hoorn • Noord-Holland

Disponible

€ 645.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 659.750

Precio de compra /m²: € 4.574

Galería de fotos

Drieboomlaan 173 Hoorn
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de populaire Drieboomlaan op loopafstand van de binnenstad van Hoorn, het NS station, het ziekenhuis en het stadsstrand staat deze sfeervolle eindwoning met een heerlijke zonnige 23 meter diepe tuin, 4 slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer en een moderne keuken. De woning is goed onderhouden en deels al geïsoleerd (muren, dak en grotendeels dubbel glas). De sfeervolle woonkamer is uitgerust met een houtkachel, luxe keuken met inbouwapparatuur, een erker aan de straatkant en een serre aan de tuinzijde. Een heerlijke familiewoning! INDELING Begane grond: Via de entree betreed je de hal met de meterkast, de trap naar de eerste etage, een trapkast en een super de luxe toilet (zelfreinigend en verwarmde zitting). Vervolgens bereik je de woonkamer waar je direct ziet dat er een heerlijk ruimte is ontstaan door de serre en erker. De smaakvolle vloer, de knisperende houtkachel en de dubbele deuren naar de tuin geven de kamer net die extra gezelligheid en natuurlijk het comfort van de warmte. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is uitgerust met een vaatwasser, koel/vriescombinatie, 5 pits kookplaat, afzuigkap, oven en een handige boiler voor direct warm water. De serre aan de achterzijde is een echte aanwinst en zorgt voor een lichte plek om te zitten met een fraai uitzicht over de grote achtertuin. Een binnendoor bereikbare berging maakt deze etage compleet. Een 5m2 grote ruimte voor extra opslag of hobbyruimte. Eerste verdieping: Op deze etage bevinden zich de overloop met kastruimte en 3 slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is de grootste en voorzien van een vaste kast. Door de dakkapel is deze nog royaler geworden. Eventueel is deze kamer in 2-en te splitsen. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de twee andere slaapkamers met zicht op de straat. Tot slot tref je hier de luxe badkamer aan met een ligbad, dubbele wastafel, een toilet, een inloopdouche en een designradiator. Tweede verdieping: Via een steektrap is de tweede etage bereikbaar. Voorheen waren hier twee slaapkamers gesitueerd echter de muur ertussen is verwijderd waardoor er nu 1 grote slaapkamer is ontstaan. Ook deze kamer beschikt over een dakkapel. De overige ruimte op zolder is verdeeld in opslagruimte en de opstelplaats van de CV ketel (bouwjaar 2022). Tuin: De tuin is echt een plaatje. Laat je verassen door bloemen van het vroege voorjaar tot en met het najaar. De zon heeft gezien de afmetingen van de tuin altijd ruimte om te schijnen en doordat de tuin in de luwte ligt is het hier al snel aangenaam op één van de aanwezige terrassen. Achter in de tuin staat een ruime berging. BIJZONDERHEDEN - Mogelijkheid voor 6 slaapkamers - Een erker aan de voorzijde en een serre aan de achterzijde - 23 meter diepe achtertuin - Gevels gereinigd, geïsoleerd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd - Elektrische zonwering boven de serre - Aanvaarding in overleg Zorgeloos een woning aankopen? Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!

Hipoteca berekenen

€ 645.000

Coste del comprador (estimado): € 14.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 659.750

3,04%

Anualmente

%

€ 32.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 645.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
268 m²
Contenido
474 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
138 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1927
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
12-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Rookkanaal en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1624

Mapas de Google

Ver Hoorn en el mapa

Explora Hoorn y las zonas circundantes

Meer viviendas in Hoorn

Ver más viviendas en este lugar.