Aller directement au contenu
Logo de Van 't Riet De-Makelaar B.V.

Drieboomlaan 173

1624BE Hoorn • Noord-Holland

Disponible

€ 645.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 659.750

Prix d'achat /m²: € 4.574

Galerie de photos

Drieboomlaan 173 Hoorn
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de populaire Drieboomlaan op loopafstand van de binnenstad van Hoorn, het NS station, het ziekenhuis en het stadsstrand staat deze sfeervolle eindwoning met een heerlijke zonnige 23 meter diepe tuin, 4 slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer en een moderne keuken. De woning is goed onderhouden en deels al geïsoleerd (muren, dak en grotendeels dubbel glas). De sfeervolle woonkamer is uitgerust met een houtkachel, luxe keuken met inbouwapparatuur, een erker aan de straatkant en een serre aan de tuinzijde. Een heerlijke familiewoning! INDELING Begane grond: Via de entree betreed je de hal met de meterkast, de trap naar de eerste etage, een trapkast en een super de luxe toilet (zelfreinigend en verwarmde zitting). Vervolgens bereik je de woonkamer waar je direct ziet dat er een heerlijk ruimte is ontstaan door de serre en erker. De smaakvolle vloer, de knisperende houtkachel en de dubbele deuren naar de tuin geven de kamer net die extra gezelligheid en natuurlijk het comfort van de warmte. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is uitgerust met een vaatwasser, koel/vriescombinatie, 5 pits kookplaat, afzuigkap, oven en een handige boiler voor direct warm water. De serre aan de achterzijde is een echte aanwinst en zorgt voor een lichte plek om te zitten met een fraai uitzicht over de grote achtertuin. Een binnendoor bereikbare berging maakt deze etage compleet. Een 5m2 grote ruimte voor extra opslag of hobbyruimte. Eerste verdieping: Op deze etage bevinden zich de overloop met kastruimte en 3 slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is de grootste en voorzien van een vaste kast. Door de dakkapel is deze nog royaler geworden. Eventueel is deze kamer in 2-en te splitsen. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de twee andere slaapkamers met zicht op de straat. Tot slot tref je hier de luxe badkamer aan met een ligbad, dubbele wastafel, een toilet, een inloopdouche en een designradiator. Tweede verdieping: Via een steektrap is de tweede etage bereikbaar. Voorheen waren hier twee slaapkamers gesitueerd echter de muur ertussen is verwijderd waardoor er nu 1 grote slaapkamer is ontstaan. Ook deze kamer beschikt over een dakkapel. De overige ruimte op zolder is verdeeld in opslagruimte en de opstelplaats van de CV ketel (bouwjaar 2022). Tuin: De tuin is echt een plaatje. Laat je verassen door bloemen van het vroege voorjaar tot en met het najaar. De zon heeft gezien de afmetingen van de tuin altijd ruimte om te schijnen en doordat de tuin in de luwte ligt is het hier al snel aangenaam op één van de aanwezige terrassen. Achter in de tuin staat een ruime berging. BIJZONDERHEDEN - Mogelijkheid voor 6 slaapkamers - Een erker aan de voorzijde en een serre aan de achterzijde - 23 meter diepe achtertuin - Gevels gereinigd, geïsoleerd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd - Elektrische zonwering boven de serre - Aanvaarding in overleg Zorgeloos een woning aankopen? Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!

Prêt immobilier berekenen

€ 645.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 659.750

3,04%

Annuellement

%

€ 32.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 645.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
141 m²
Superficie du terrain
268 m²
Contenu
474 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
138 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1927
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
12-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1624

Google Maps

Voir Hoorn sur la carte

Explorez Hoorn et les environs

Meer maisons in Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.