Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Overbeek Makelaars o.g. Hoorn

Gording 24

1628JB Hoorn • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 3.175

Galería de fotos

Gording 24 Hoorn
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze goed onderhouden tussenwoning met uitbouw is op zoek naar een nieuwe eigenaar! De woning is gelegen nabij de Hoornse binnenstad aan de buitenrand van de Kersenboogerd. Jij als nieuwe eigenaar krijgt de beschikking over een ruime woonkamer, keurige keuken, 4 goede slaapkamers met mogelijkheid tot het creëren van 5 ruime slaapkamers, verzorgde badkamer en een heerlijke tuin op het zuidoosten. En zelfs met dit koude weer zijn je stookkosten laag vanwege het goede Energielabel A! Benieuwd wat jij als nieuwe eigenaar nog meer te bieden krijgt? Plan dan snel een bezichtiging in bij Van Overbeek Makelaars! De woning is heerlijk gesitueerd op korte fietsafstand van de binnenstad van Hoorn. In de directe nabijheid vind je een park, winkelcentrum, scholen en diverse uitvalswegen. De woning is dan ook uitstekend gelegen in een kindvriendelijke en rustige buurt. Indeling: Begane grond; entree/hal, meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Direct bij het binnenstappen van de woonkamer valt de heerlijke ruimte op. Door middel van de geplaatste uitbouw is er een heerlijke leefruimte gecreëerd. Aan de achterzijde tref je het zitgedeelte met dubbele openslaande deuren richting de tuin waardoor je zomers heel gemakkelijk buiten met binnen kan verbinden. Aan de voorzijde tref je de in hoekopstelling geplaatste keuken. De verzorgde keuken is voorzien van 6 pits gasfornuis met oven en afzuigkap, losse koelkast en vaatwasser. Eerste verdieping; overloop, drietal slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. Doormiddel van de recht opgetrokken gevels hebben de drietal slaapkamers allen een goed formaat. Aan de achterzijde tref je de master bedroom en nog een goede kinder-/kasten-/werkkamer. Aan de voorzijde tref je de derde ruime slaapkamer en badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, toilet, wastafel en raampartij om de badkamer ook natuurlijk te kunnen ventileren. Tweede verdieping; via de vaste trap bereik je de tweede verdieping welke thans als open ruimte is ingericht. Je kunt hier een extra vierde slaapkamer realiseren of doormiddel van het plaatsen van een dakkapel wellicht een vijfde slaapkamer. Je treft hier eveneens de afgesloten stook-/wasruimte met cv-ketel (2023) en heteluchtverwarming, wasmachine aansluiting en omvormer van de 11 zonnepanelen (lease, € 62,- per maand). Tuin; De achtertuin is gunstig gelegen op het zonnige zuidoosten. De tuin heeft een goede afmeting, is voorzien van een vlonder, gazon, diverse planten en aan de achterzijde tref je nog een overkapping met berging en achterom. Bijzonderheden: - Tussenwoning met uitbouw; - 126 m² woonoppervlak; - 4 ruime slaapkamers; - Verzorgde staat; - Tuin op het zuidoosten; - Gunstige ligging nabij de Hoornse binnenstad; - Energielabel A; - 11 zonnepanelen (lease). Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
170 m²
Contenido
445 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
69 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-01-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1628

Mapas de Google

Ver Hoorn en el mapa

Explora Hoorn y las zonas circundantes

Meer viviendas in Hoorn

Ver más viviendas en este lugar.