Aller directement au contenu
Logo de Van Overbeek Makelaars o.g. Hoorn

Gording 24

1628JB Hoorn • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 3.175

Galerie de photos

Gording 24 Hoorn
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze goed onderhouden tussenwoning met uitbouw is op zoek naar een nieuwe eigenaar! De woning is gelegen nabij de Hoornse binnenstad aan de buitenrand van de Kersenboogerd. Jij als nieuwe eigenaar krijgt de beschikking over een ruime woonkamer, keurige keuken, 4 goede slaapkamers met mogelijkheid tot het creëren van 5 ruime slaapkamers, verzorgde badkamer en een heerlijke tuin op het zuidoosten. En zelfs met dit koude weer zijn je stookkosten laag vanwege het goede Energielabel A! Benieuwd wat jij als nieuwe eigenaar nog meer te bieden krijgt? Plan dan snel een bezichtiging in bij Van Overbeek Makelaars! De woning is heerlijk gesitueerd op korte fietsafstand van de binnenstad van Hoorn. In de directe nabijheid vind je een park, winkelcentrum, scholen en diverse uitvalswegen. De woning is dan ook uitstekend gelegen in een kindvriendelijke en rustige buurt. Indeling: Begane grond; entree/hal, meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Direct bij het binnenstappen van de woonkamer valt de heerlijke ruimte op. Door middel van de geplaatste uitbouw is er een heerlijke leefruimte gecreëerd. Aan de achterzijde tref je het zitgedeelte met dubbele openslaande deuren richting de tuin waardoor je zomers heel gemakkelijk buiten met binnen kan verbinden. Aan de voorzijde tref je de in hoekopstelling geplaatste keuken. De verzorgde keuken is voorzien van 6 pits gasfornuis met oven en afzuigkap, losse koelkast en vaatwasser. Eerste verdieping; overloop, drietal slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. Doormiddel van de recht opgetrokken gevels hebben de drietal slaapkamers allen een goed formaat. Aan de achterzijde tref je de master bedroom en nog een goede kinder-/kasten-/werkkamer. Aan de voorzijde tref je de derde ruime slaapkamer en badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, toilet, wastafel en raampartij om de badkamer ook natuurlijk te kunnen ventileren. Tweede verdieping; via de vaste trap bereik je de tweede verdieping welke thans als open ruimte is ingericht. Je kunt hier een extra vierde slaapkamer realiseren of doormiddel van het plaatsen van een dakkapel wellicht een vijfde slaapkamer. Je treft hier eveneens de afgesloten stook-/wasruimte met cv-ketel (2023) en heteluchtverwarming, wasmachine aansluiting en omvormer van de 11 zonnepanelen (lease, € 62,- per maand). Tuin; De achtertuin is gunstig gelegen op het zonnige zuidoosten. De tuin heeft een goede afmeting, is voorzien van een vlonder, gazon, diverse planten en aan de achterzijde tref je nog een overkapping met berging en achterom. Bijzonderheden: - Tussenwoning met uitbouw; - 126 m² woonoppervlak; - 4 ruime slaapkamers; - Verzorgde staat; - Tuin op het zuidoosten; - Gunstige ligging nabij de Hoornse binnenstad; - Energielabel A; - 11 zonnepanelen (lease). Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Oplevering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
170 m²
Contenu
445 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
69 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-01-2026
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1628

Google Maps

Voir Hoorn sur la carte

Explorez Hoorn et les environs

Meer maisons in Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.