Ir directamente al contenido
Logotipo de Vidra Vastgoed Makelaars & Taxateurs

Het Gangwerk 38

1622HC Hoorn • Noord-Holland

Vendido

€ 289.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 297.140

Precio de compra /m²: € 5.263

Galería de fotos

Het Gangwerk 38 Hoorn
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Centraal gelegen in de kindvriendelijke wijk Grote Waal bieden wij benedenwoning aan Het Gangwerk 38 aan! De woning is gelegen op de hoek en beschikt over een riante tuin met achterom en carport! Een bezichtiging meer dan waard! De woning dient op enkele punten gemoderniseerd te worden, maar als u bereid bent deze inspanning te leveren, dan is dit een geweldige kans om te wonen in een fijne woonwijk nabij de Hoornse binnenstad. Graag geven wij u een indruk van de indeling: Entree, hal met meterkast, separate bergkast met CV-opstelling, toiletruimte en toegang tot alle overige vertrekken. Aan de voorzijde is de slaapkamer gesitueerd met en-suite badkamer. De badkamer is betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Het appartement beschikt over een mooie, lichte woonkamer met grote raampartij die zorgt voor veel natuurlijk daglicht. Aan de achterzijde is een praktische bijkeuken gesitueerd, vanuit hier heeft u toegang tot de achtertuin. De woonruimte is voorzien van een half open keuken en biedt plaats aan een goede zit- en eethoek. De keuken in hoekopstelling beschikt over voldoende kastruimte, spoelbak en een gaskookplaat met wasemkap. De onderhoudsarme achtertuin is riant te noemen, gelegen op het noordoosten en is voorzien van een vrijstaande berging en eigen achterom. Parkeren kunt u op eigen terrein, onder de carport, aan de achterzijde van de woning. Bijzonderheden: - De servicekosten bedragen € 156,- per maand; - Gunstig gelegen nabij alle denkbare voorzieningen; - Ten behoeve van het grootonderhoud van het complex heeft de huidige eigenaar reeds een storting in de VvE gedaan van € 1.400,-. In de directe omgeving vindt u scholen, winkelcentrum De Grote Beer en openbaar vervoer. Het stadsstrand aan het Markermeer ligt op loopafstand, terwijl het centrum van de historische binnenstad van Hoorn binnen enkele fietsminuten bereikbaar is. Bovendien bent u binnen enkele autominuten op de oprit naar de A7, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Bent u nieuwsgierig naar dit appartement? Maak dan snel een afspraak. De makelaars van Vidra Vastgoed leiden u graag rond. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 289.500

Coste del comprador (estimado): € 7.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 297.140

2,78%

Anualmente

%

€ 14.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 289.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
55 m²
Contenido
203 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
06-03-2026
Fecha de venta
25-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1622

Mapas de Google

Ver Hoorn en el mapa

Explora Hoorn y las zonas circundantes

Meer viviendas in Hoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.