Aller directement au contenu
Logo de Vidra Vastgoed Makelaars & Taxateurs

Het Gangwerk 38

1622HC Hoorn • Noord-Holland

Vendu

€ 289.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 297.140

Prix d'achat /m²: € 5.263

Galerie de photos

Het Gangwerk 38 Hoorn
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Centraal gelegen in de kindvriendelijke wijk Grote Waal bieden wij benedenwoning aan Het Gangwerk 38 aan! De woning is gelegen op de hoek en beschikt over een riante tuin met achterom en carport! Een bezichtiging meer dan waard! De woning dient op enkele punten gemoderniseerd te worden, maar als u bereid bent deze inspanning te leveren, dan is dit een geweldige kans om te wonen in een fijne woonwijk nabij de Hoornse binnenstad. Graag geven wij u een indruk van de indeling: Entree, hal met meterkast, separate bergkast met CV-opstelling, toiletruimte en toegang tot alle overige vertrekken. Aan de voorzijde is de slaapkamer gesitueerd met en-suite badkamer. De badkamer is betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Het appartement beschikt over een mooie, lichte woonkamer met grote raampartij die zorgt voor veel natuurlijk daglicht. Aan de achterzijde is een praktische bijkeuken gesitueerd, vanuit hier heeft u toegang tot de achtertuin. De woonruimte is voorzien van een half open keuken en biedt plaats aan een goede zit- en eethoek. De keuken in hoekopstelling beschikt over voldoende kastruimte, spoelbak en een gaskookplaat met wasemkap. De onderhoudsarme achtertuin is riant te noemen, gelegen op het noordoosten en is voorzien van een vrijstaande berging en eigen achterom. Parkeren kunt u op eigen terrein, onder de carport, aan de achterzijde van de woning. Bijzonderheden: - De servicekosten bedragen € 156,- per maand; - Gunstig gelegen nabij alle denkbare voorzieningen; - Ten behoeve van het grootonderhoud van het complex heeft de huidige eigenaar reeds een storting in de VvE gedaan van € 1.400,-. In de directe omgeving vindt u scholen, winkelcentrum De Grote Beer en openbaar vervoer. Het stadsstrand aan het Markermeer ligt op loopafstand, terwijl het centrum van de historische binnenstad van Hoorn binnen enkele fietsminuten bereikbaar is. Bovendien bent u binnen enkele autominuten op de oprit naar de A7, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Bent u nieuwsgierig naar dit appartement? Maak dan snel een afspraak. De makelaars van Vidra Vastgoed leiden u graag rond. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 289.500

Coûts d'achat (estimés): € 7.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 297.140

2,78%

Annuellement

%

€ 14.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 289.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
55 m²
Contenu
203 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
06-03-2026
Date de vente
25-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1622

Google Maps

Voir Hoorn sur la carte

Explorez Hoorn et les environs

Meer maisons in Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.