Ir directamente al contenido
Logotipo de WESTFRIES GOED Makelaars & Taxateurs

Het Gangwerk 44

1622HC Hoorn • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Margit Nijboer Makelaardij

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 3.092

Galería de fotos

Het Gangwerk 44 Hoorn
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit fijne appartement aan ‘Het Gangwerk 44, Hoorn’ bevindt zich op de eerste verdieping en biedt drie ruime slaapkamers, ideaal voor starters of gezinnen. De woning is netjes afgewerkt, waardoor je direct een warm en verzorgd gevoel krijgt bij binnenkomst. De ligging is uitstekend: in een prettige wijk dichtbij het gezellige centrum van Hoorn. Ook het stadstrand ligt op korte afstand. Kortom; een comfortabel en gunstig gelegen appartement dat zeker de moeite waard is om te bekijken! Omgeving/wijk: Het appartement is gelegen in de geliefde Grote Waal. Vlakbij is een winkelhart met supermarkt en speciaalzaken. Op enkele minuten fietsen bent u midden in hartje Hoorn. Bovendien is de wegverbinding richting Amsterdam uitstekend. Hal: Bij binnenkomst aan de voorzijde kom je terecht in een hal. Deze hal is de centrale toegang tot de woning en bevat het toilet en de trap die naar de bovenverdieping leidt. Onder de trap is er een trapkast, ideaal voor het opbergen van spullen. Daarnaast is de meterkast gevestigd in deze hal. Woonkamer: De lichte woonkamer is verzorgd en straalt een frisse, uitnodigende sfeer uit. Vanuit de woonkamer heb je directe toegang tot het balkon, wat ideaal is voor buiten genieten en ontspannen. De woonkamer is verbonden met de keuken en eetruimte, waardoor een vloeiende en praktische indeling ontstaat. Keuken: Deze keuken straalt warmte en functionaliteit uit. Het is voorzien van een groot, gezellig raam dat je een prachtig uitzicht biedt naar buiten. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, zoals een oven, vaatwasser en gasfornuis. De afwerking is functioneel, met nette kasten en werkbladen die zorgen voor een overzichtelijke en stijlvolle uitstraling. Balkon: Het balkon dat aansluit aan de woonkamer is een fijne en zonnige buitenplek. De zon schijnt hier heerlijk, waardoor het een ideale plek is om te genieten van het buitenleven. Berging: De stenen aangebouwde berging bevindt zich voor de woning op de begane grond. Deze berging is geschikt voor het opbergen van bijvoorbeeld fietsen en/of gereedschap. 1e verdieping: De eerste verdieping van de woning beschikt over twee ruime slaapkamers die dankzij grote ramen veel daglicht binnenlaten. De badkamer sluit aan op één van de slaapkamers. Via de overloop is er toegang tot een balkon, dat tevens een fijne buitenruimte biedt om te ontspannen. Badkamer: De badkamer is functioneel ingericht, voorzien van alle benodigde voorzieningen voor comfortabel gebruik en tevens voorzien van fijn lichtinval. Voor extra comfort is de badkamer voorzien van vloerverwarming. 2e verdieping: De tweede verdieping van de woning beschikt over een overloop die toegang geeft tot de derde slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een dakkapel, waardoor er extra daglicht naar binnen stroomt en de ruimte een lichte en open uitstraling krijgt. Pluspunten: - Nabij stadstrand Hoorn - Voorzien van twee balkons - Drie ruime slaapkamers - Ruim appartement ; maar liefst 97 m² Let op! Het betreft een bieden vanaf prijs: Bieden vanaf € 300.000,- k.k. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Contenido
330 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombo Kompact HRE 24/18 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2025
Fecha de venta
03-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1622

Mapas de Google

Ver Hoorn en el mapa

Explora Hoorn y las zonas circundantes

Meer viviendas in Hoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.