Ir directamente al contenido
Logotipo de Kingma Makelaars

Johan Messchaertstraat 11

1623LJ Hoorn • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Margit Nijboer Makelaardij

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 5.069

Galería de fotos

Johan Messchaertstraat 11 Hoorn
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een fijn huis is dit! Zo’n woning waar je binnenstapt en direct denkt: hier wil ik wonen. Licht, ruim, charmant én een topligging. Johan Messchaertstraat 11 is een hoekwoning met garage én een heerlijke oost-georiënteerde tuin met overkapping gericht op het zuiden, gelegen in het geliefde en rustige Venenlaankwartier op steenworp afstand van het historische centrum van Hoorn. Een meer dan fijne combinatie! Even de hoogtepunten op een rij: - Ruime hoekwoning met stijlvolle details; - Garage en eigen oprit, uniek zo dicht bij het centrum; - Fijne woonkamer met houten vloer en strak gestuct plafond met spots; - Erker aan de voorzijde wat zorgt voor een speels effect; - Grote hal met trapkast en modern toilet;  - Royale eetkeuken met natuurstenen vloer voorzien van vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin; - Luxe badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel, wandcloset en praktische nisjes; - 5 slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen; - Fraaie details zoals glas-in-lood en stijlvolle inbouwkasten; - Dakopbouw en aanbouw voor extra ruimte; - Zonnepanelen (2023) en goede isolatie – energielabel C; - Fantastische tuin met overkapping en berging; - Fijn balkon aan de voorzijde;  - In de garage zijn aansluitingen voor een wasmachine en droger. Deze woning is niet alleen verrassend ruim, maar ook bijzonder sfeervol. De glas-in-lood elementen, nisjes, stijlvolle details en de strakke afwerking zorgen voor een fijne balans tussen karakter en comfort. Met een woonoppervlak van 143 m² op een perceel van 198 m² heb je hier alle ruimte, zowel binnen als buiten. Boven ontdek je vijf slaapkamers. Vijf! Drie op de eerste verdieping, twee op zolder. Ruim, licht, met mooie details zoals een nisje in de muur, een glas-in-loodraam of een stijlvolle inbouwkast. Het balkon aan de voorzijde is een onverwachte bonus, een plek voor een kop koffie in de ochtendzon of om even weg te dromen aan het einde van de dag. En dan de ligging… Aan de rand van het historische centrum van Hoorn. Je loopt zo naar het station, de markt of je favoriete koffietentje, terwijl je thuis woont in een rustige, kindvriendelijke straat met veel groen. De tuin is een waar verlengstuk van je woonkamer; perfect voor een barbecue, een goed boek of een lange zomeravond met vrienden. Zie jij jezelf als trotse eigenaar van dit fantastische huis? Bel dan snel voor een afspraak op 0229 27 96 97. Deze woning moet je voelen en zien. Oplevering? Dat stemmen we natuurlijk met elkaar af. De richtprijs bedraagt € 725.000,- k.k. Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt je op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
198 m²
Contenido
508 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
82 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1926
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-05-2025
Fecha de venta
06-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1623

Mapas de Google

Ver Hoorn en el mapa

Explora Hoorn y las zonas circundantes

Meer viviendas in Hoorn

Ver más viviendas en este lugar.