Direkt zum Inhalt
Logo von Kingma Makelaars

Johan Messchaertstraat 11

1623LJ Hoorn • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Margit Nijboer Makelaardij

€ 725.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 741.350

Kaufpreis /m²: € 5.069

Fotoalbum

Johan Messchaertstraat 11 Hoorn
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een fijn huis is dit! Zo’n woning waar je binnenstapt en direct denkt: hier wil ik wonen. Licht, ruim, charmant én een topligging. Johan Messchaertstraat 11 is een hoekwoning met garage én een heerlijke oost-georiënteerde tuin met overkapping gericht op het zuiden, gelegen in het geliefde en rustige Venenlaankwartier op steenworp afstand van het historische centrum van Hoorn. Een meer dan fijne combinatie! Even de hoogtepunten op een rij: - Ruime hoekwoning met stijlvolle details; - Garage en eigen oprit, uniek zo dicht bij het centrum; - Fijne woonkamer met houten vloer en strak gestuct plafond met spots; - Erker aan de voorzijde wat zorgt voor een speels effect; - Grote hal met trapkast en modern toilet;  - Royale eetkeuken met natuurstenen vloer voorzien van vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin; - Luxe badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel, wandcloset en praktische nisjes; - 5 slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen; - Fraaie details zoals glas-in-lood en stijlvolle inbouwkasten; - Dakopbouw en aanbouw voor extra ruimte; - Zonnepanelen (2023) en goede isolatie – energielabel C; - Fantastische tuin met overkapping en berging; - Fijn balkon aan de voorzijde;  - In de garage zijn aansluitingen voor een wasmachine en droger. Deze woning is niet alleen verrassend ruim, maar ook bijzonder sfeervol. De glas-in-lood elementen, nisjes, stijlvolle details en de strakke afwerking zorgen voor een fijne balans tussen karakter en comfort. Met een woonoppervlak van 143 m² op een perceel van 198 m² heb je hier alle ruimte, zowel binnen als buiten. Boven ontdek je vijf slaapkamers. Vijf! Drie op de eerste verdieping, twee op zolder. Ruim, licht, met mooie details zoals een nisje in de muur, een glas-in-loodraam of een stijlvolle inbouwkast. Het balkon aan de voorzijde is een onverwachte bonus, een plek voor een kop koffie in de ochtendzon of om even weg te dromen aan het einde van de dag. En dan de ligging… Aan de rand van het historische centrum van Hoorn. Je loopt zo naar het station, de markt of je favoriete koffietentje, terwijl je thuis woont in een rustige, kindvriendelijke straat met veel groen. De tuin is een waar verlengstuk van je woonkamer; perfect voor een barbecue, een goed boek of een lange zomeravond met vrienden. Zie jij jezelf als trotse eigenaar van dit fantastische huis? Bel dan snel voor een afspraak op 0229 27 96 97. Deze woning moet je voelen en zien. Oplevering? Dat stemmen we natuurlijk met elkaar af. De richtprijs bedraagt € 725.000,- k.k. Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt je op Funda.

Hypothek berekenen

€ 725.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 741.350

3,04%

Jährlich

%

€ 36.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 725.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
143 m²
Fläche des Grundstücks
198 m²
Inhalt
508 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
82 m²

Bau und Energie

Baujahr
1926
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
30-05-2025
Verkaufsdatum
06-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1623

Google Karten

Betrachten Sie Hoorn auf der Karte

Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.