Ir directamente al contenido
Logotipo de Van 't Riet De-Makelaar B.V.

Korenmolen 88

1622JE Hoorn • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Boekweit | Olie Makelaars/taxateurs

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.347

Galería de fotos

Korenmolen 88 Hoorn
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een rustige en doodlopende straat staat deze forse eengezinswoning met uitgebouwde woonkamer, 4 slaapkamers, moderne keuken en badkamer en een gezellige veranda. De woning is de laatste jaren van onder tot boven gemoderniseerd waardoor er echt een instapklare woning op je wacht. Een aanbouw aan de woonkamer en een vaste trap naar zolder hebben ervoor gezorgd dat deze woning uitstekend geschikt is voor een gezin met opgroeiende kinderen. Ook de omgeving van de woning met meerdere speelplaatsen en uitsluitend rustig rijdend bestemmingsverkeer draagt hier aan bij. De woning ligt op korte afstand van het wijkwinkelcentrum en uiteraard het nieuwe stadsstrand. Maar ook de binnenstad van Hoorn met het NS station is op de fiets in 5 minuten bereikbaar. Reis je met de bus? Op loopafstand ligt een bushalte die je filevrij op Amsterdam CS afzet. De A7 is binnen 5 minuten bereikbaar. Kortom een zeer centrale ligging. Wandelaars en hondenbezitters kunnen genieten van het Dwaalpark dat op loopafstand van de woning begint en recentelijk opgeknapt is. INDELING: Via de voordeur bereik je de hal met daarin het moderne toilet, de vernieuwde meterkast en de trap naar de eerste etage. Vervolgens kom je in de heerlijk ruime woonkamer verdeeld in een open keuken en lichte woonkamer. De keuken is voorzien van allerlei gemakken zoals een kookeiland, afzuigkap, stoomoven, vaatwasser en koel/vriescombinatie. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie PVC vloer en er is een trapkast aanwezig voor opslag van voorraad. De gehele begane grond wordt verwarmd middels vloerverwarming (aangelegd in 2022). Door het grote formaat van de woonkamer is er volop ruimte voor de zithoek en de eettafel. Via de dubbele schuifdeuren loop je de zonnige achtertuin in. Door de ligging op het zuidwesten staat de gehele dag en tot laat de zon in de tuin. En als de zon onder gaat is het nog lang goed toeven in de mooie veranda. Achter de veranda is een berging aanwezig. De tuin is via een achterom bereikbaar. Op de eerste etage bevinden zich 3 slaapkamers. De slaapkamers beschikken allen over rechte wanden waardoor de ruimte maximaal benut kan worden. Alle slaapkamers zijn fris en modern afgewerkt. De badkamer maakt deze etage compleet. Deze is uitgerust met een zwevend toilet, wastafelmeubel en lekkere inloopdouche. Via een vaste trap is de tweede etage bereikbaar. Deze etage is gesplitst in een voorzolder voorzien van CV-opstelling, opbergruimte en wasmachine aansluiting. Vervolgens is hier een grote 4e slaapkamer met een dakraam. Aan de voorzijde van de woning is een stenen berging aanwezig. Een perfecte ruimte voor fietsen, gereedschap en andere wegzet. BIJZONDERHEDEN: - Uitgebouwde woonkamer - Vloerverwarming op de begane grond - Beglazing vernieuwd door hr++ glas (2022) - Tuin op het zuidwesten - Moderne afwerking - 4 Slaapkamers - Vaste trap naar zolder - Aanvaarding in overleg

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
150 m²
Contenido
440 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2015, huur
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2025
Fecha de venta
18-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1622

Mapas de Google

Ver Hoorn en el mapa

Explora Hoorn y las zonas circundantes

Meer viviendas in Hoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.