Aller directement au contenu
Logo de Van 't Riet De-Makelaar B.V.

Korenmolen 88

1622JE Hoorn • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Boekweit | Olie Makelaars/taxateurs

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 3.347

Galerie de photos

Korenmolen 88 Hoorn
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een rustige en doodlopende straat staat deze forse eengezinswoning met uitgebouwde woonkamer, 4 slaapkamers, moderne keuken en badkamer en een gezellige veranda. De woning is de laatste jaren van onder tot boven gemoderniseerd waardoor er echt een instapklare woning op je wacht. Een aanbouw aan de woonkamer en een vaste trap naar zolder hebben ervoor gezorgd dat deze woning uitstekend geschikt is voor een gezin met opgroeiende kinderen. Ook de omgeving van de woning met meerdere speelplaatsen en uitsluitend rustig rijdend bestemmingsverkeer draagt hier aan bij. De woning ligt op korte afstand van het wijkwinkelcentrum en uiteraard het nieuwe stadsstrand. Maar ook de binnenstad van Hoorn met het NS station is op de fiets in 5 minuten bereikbaar. Reis je met de bus? Op loopafstand ligt een bushalte die je filevrij op Amsterdam CS afzet. De A7 is binnen 5 minuten bereikbaar. Kortom een zeer centrale ligging. Wandelaars en hondenbezitters kunnen genieten van het Dwaalpark dat op loopafstand van de woning begint en recentelijk opgeknapt is. INDELING: Via de voordeur bereik je de hal met daarin het moderne toilet, de vernieuwde meterkast en de trap naar de eerste etage. Vervolgens kom je in de heerlijk ruime woonkamer verdeeld in een open keuken en lichte woonkamer. De keuken is voorzien van allerlei gemakken zoals een kookeiland, afzuigkap, stoomoven, vaatwasser en koel/vriescombinatie. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie PVC vloer en er is een trapkast aanwezig voor opslag van voorraad. De gehele begane grond wordt verwarmd middels vloerverwarming (aangelegd in 2022). Door het grote formaat van de woonkamer is er volop ruimte voor de zithoek en de eettafel. Via de dubbele schuifdeuren loop je de zonnige achtertuin in. Door de ligging op het zuidwesten staat de gehele dag en tot laat de zon in de tuin. En als de zon onder gaat is het nog lang goed toeven in de mooie veranda. Achter de veranda is een berging aanwezig. De tuin is via een achterom bereikbaar. Op de eerste etage bevinden zich 3 slaapkamers. De slaapkamers beschikken allen over rechte wanden waardoor de ruimte maximaal benut kan worden. Alle slaapkamers zijn fris en modern afgewerkt. De badkamer maakt deze etage compleet. Deze is uitgerust met een zwevend toilet, wastafelmeubel en lekkere inloopdouche. Via een vaste trap is de tweede etage bereikbaar. Deze etage is gesplitst in een voorzolder voorzien van CV-opstelling, opbergruimte en wasmachine aansluiting. Vervolgens is hier een grote 4e slaapkamer met een dakraam. Aan de voorzijde van de woning is een stenen berging aanwezig. Een perfecte ruimte voor fietsen, gereedschap en andere wegzet. BIJZONDERHEDEN: - Uitgebouwde woonkamer - Vloerverwarming op de begane grond - Beglazing vernieuwd door hr++ glas (2022) - Tuin op het zuidwesten - Moderne afwerking - 4 Slaapkamers - Vaste trap naar zolder - Aanvaarding in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
150 m²
Contenu
440 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2015, huur
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
21-05-2025
Date de vente
18-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1622

Google Maps

Voir Hoorn sur la carte

Explorez Hoorn et les environs

Meer maisons in Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.