Ir directamente al contenido
Logotipo de Vidra Vastgoed Makelaars & Taxateurs

Lijndraaier 122

1625ZS Hoorn • Noord-Holland

Disponible

€ 398.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 407.810

Precio de compra /m²: € 3.210

Galería de fotos

Lijndraaier 122 Hoorn
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de rustige en kindvriendelijke wijk Risdam, ligt deze tussenwoning aan de Lijndraaier 122. Deze goed onderhouden woning, met kunststof kozijnen en zonnepanelen, biedt een ideale combinatie van comfort en een gunstige ligging. De woning is gelegen in de geliefde wijk Risdam in een woonhofje met een speelplaats om de hoek. In de directe omgeving vindt u onder andere winkelcentrum “De Huesmolen”, scholen, openbaar vervoer (NS-station) en uitvalswegen richting de A7. De historische binnenstad van Hoorn ligt op korte fietsafstand. Ook park Risdammerhout en een kinderboerderij bevinden zich in de buurt. Graag geven we u een indruk van de indeling: Begane grond: Entree met toegang tot de hal, alsmede de frontberging. De hal biedt plaats aan de toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De moderne keuken in hoekopstelling is volledig uitgerust met o.a. 5-pitsgaskookplaat, wasemkap, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De woonkamer is licht en ruim, mede dankzij de openslaande deuren naar de achtertuin. Deze zorgen samen met de zijlichten voor een prettige lichtinval en een directe verbinding met buiten. De achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor u hier gedurende de middag en avond van de zon kunt genieten. De tuin is fraai aangelegd en voorzien van een riante pergola met schaduwdoek. Eerste verdieping: Vanaf de overloop toegang tot een drietal goed bemeten slaapkamers, alsmede de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ruime inloopdouche met regendouche en zitplateau, wandcloset en wastafelmeubel. Vanuit de badkamer heeft u toegang tot het balkon. Tweede verdieping: Middels een vaste trap toegang tot de tweede verdieping. Door de grote kunststof dakkapel, is hier een volwaardige woonlaag ontstaan. Vanaf de overloop heeft u toegang tot een tweetal slaapkamers. Hier is tevens de opstelling van de cv-ketel (huur, 2021). Bent u op zoek naar een instapklare woning in een fijne woonomgeving? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging aan de Lijndraaier 122 te Hoorn. Één van de makelaars van Vidra Vastgoed ontvangt u graag! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Hipoteca berekenen

€ 398.000

Coste del comprador (estimado): € 9.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 407.810

2,78%

Anualmente

%

€ 19.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 398.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
134 m²
Contenido
409 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1625

Mapas de Google

Ver Hoorn en el mapa

Explora Hoorn y las zonas circundantes

Meer viviendas in Hoorn

Ver más viviendas en este lugar.