Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Overbeek Makelaars o.g. Hoorn

Moerbalk 73

1628GX Hoorn • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 4.225

Galería de fotos

Moerbalk 73 Hoorn
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Starters en ouderen die gelijkvloers willen wonen, opgelet! Welkom in één van de gezelligste hofjes van Hoorn. In dit sfeervolle hofje staat deze charmante driekamerwoning van ca. 71 m² op je te wachten. Vanuit je woonkamer geniet je van een gezellig uitzicht op het hofje. Het absolute hoogtepunt van deze woning is de achtertuin op het zuidwesten, waar je heerlijk van de zon kunt genieten. Verder biedt deze woning alles wat je zoekt: een lichte woonkamer, twee ruime slaapkamers, waarvan één op de begane grond en een aangrenzende eenvoudige maar functionele badkamer. De woning is voorzien van betonnen vloeren met een doorlopende egaline afwerkvloer, dubbel glas (behoudens de voordeur), een vernieuwde cv-ketel (Intergas, bouwjaar 2024) en een energielabel C. De ligging is ideaal. Binnen vijf minuten lopen bereik je winkels, sportaccommodaties en het NS-station. Ook de gezellige historische binnenstad van Hoorn, grenzend aan het nieuwe stadsstrand, ligt op slechts tien minuten fietsafstand. Bovendien zijn diverse uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, Alkmaar en Enkhuizen snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling Begane grond: via de entree/hal heb je direct toegang tot de woonkamer van ruim 20 m² en de keuken. De keuken is voorzien van een keukenblok met afzuigkap. Op de begane grond vind je ook de badkamer met douche, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast bevindt zich hier de ruime eerste slaapkamer van ca. 12 m², met veel lichtinval. Vanuit de keuken loop je via de achterdeur zo de tuin in, waar je heerlijk van het zonnetje kunt genieten. Eerste verdieping: op de overloop vind je de cv-ketel. Daarnaast is hier de tweede slaapkamer gesitueerd. Bijzonderheden - Driekamerwoning met tuin; - Lichte woonkamer met uitzicht op het hofje; - Vernieuwde cv-ketel (2024); - Volledig voorzien, behoudens de voordeur, van dubbel glas; - Gehele woning in 2026 geschilderd; - Doorlopende egaline afwerkvloer; - Energielabel C; - Gelegen in een groene wijk, nabij winkelcentrum, NS-station en uitvalswegen; - Interessant voor ouderen die gelijkvloers willen wonen, maar wel met een tuin; - Vaste projectnotaris. Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Oplevering in overleg, doch kan spoedig

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
71 m²
Área del lote
120 m²
Contenido
250 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-02-2026
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1628

Mapas de Google

Ver Hoorn en el mapa

Explora Hoorn y las zonas circundantes

Meer viviendas in Hoorn

Ver más viviendas en este lugar.