Ir directamente al contenido
Logotipo de WESTFRIES GOED Makelaars & Taxateurs

Nieuwland 24

1621HK Hoorn • Noord-Holland

Disponible

€ 1.200.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 25.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.225.850

Precio de compra /m²: € 2.260

Galería de fotos

Nieuwland 24 Hoorn
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Mooie kans met veel potentie! Nieuwland 24 en 26 samen in de verkoop. Een ideale situatie om te ontwikkelen of om iets bijzonders te creeren………. Woning en winkel? Een restaurant, Één grote stadswoning? Twee woningen? Parkeergarage? Ontwikkelen? Zeg het maar. Aangeboden worden een woon- /winkelpand op een prachtige locatie in de binnenstad van Hoorn én een prachtig karakteristiek pand met klokgevel, welk jaren een restaurant met bovenwoning is geweest. Daarnaast nog een 3-tal ruime bergingen, bereikbaar via de Achterstraat. Nieuwland 24 meet 214m2 GO op een perceel van 131m2. Nieuwland 26 meet 228m2 GO op een perceel van 127m2 Achterstraat een 3-tal ruime bergingen (appartementsrecht) Beide panden zijn inmiddels helemaal leeg gehaald en alle wanden incl wand en vloer bekleding zijn eruit. Kortom, het sloopwerk is al gedaan. Het voordeel is dat dát dus niet meer hoeft te gebeuren én álles is zichtbaar. De basis is gelegd en vanuit deze situatie kun je ideaal ontwikkelen. Altijd al gedroomd van een eigen winkel midden in het bruisende centrum van Hoorn en wil je er boven wonen, of wil je deze verhuren? Misschien wil je er wel één grote stadswoning van maken, met eigen parkeergarage voor meerdere auto`s?. Er zijn mogelijkheden. We weten dat de gemeente open staat voor ontwikkeling naar wonen. Wij denken dat 10 tot 12 appartementen / studio`s mogelijk zijn. Ligging Gelegen op loopafstand van het nieuwe stadsstrand van Nederland. Op een prachtige locatie aan de gracht, bieden deze unieke panden, de mogelijkheid om uw eigen droompaleis te creëren in het hart van de historische binnenstad. Met 258 m² eigen grond en een gunstige ligging nabij alle voorzieningen, heeft u hier alle mogelijkheden om een prachtige winkel met bovengelegen woning te realiseren. Of misschien wel een prachtige stadsvilla, met parkeergarage voor meerdere auto`s. Met de juiste plannen zijn deze panden een prachtige kans in het hart van Hoorn om er iets moois van te maken. Of u nu een investeerder bent of op zoek naar een unieke kans voor de realisatie van uw droomwoning, Nieuwland 24 en 26 geeft u mogelijkheden. Er zijn op deze locatie nog geen zienswijzen bekend, maar naast de huidige invulling, zijn er duidelijk ook mogelijkheden om te ontwikkelen. De gemeente staat open voor plannen om er woningen te realiseren. Het heeft de voorkeur om beide panden inclusief de bergingen samen te verkopen, maar losse verkoop is bespreekbaar. Ziet u mogelijkheden? Neem contact op met Westfries Goed voor meer informatie en een bezichtiging. De volgende clausules worden meegenomen in de koopovereenkomst: - Ouderdomsclausule - Niet bewonersclausule - Asbestclausule

Hipoteca berekenen

€ 1.200.000

Coste del comprador (estimado): € 25.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.225.850

3,04%

Anualmente

%

€ 60.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.200.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Grachtenpand, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
531 m²
Área del lote
258 m²
Contenido
1800 m³
Otra zona interior
77 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1790
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Geen isolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant Eco Tec plus (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
15-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1621

Mapas de Google

Ver Hoorn en el mapa

Explora Hoorn y las zonas circundantes

Meer viviendas in Hoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.