1621HK Hoorn • Noord-Holland
€ 1.200.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 25.850
2% transfer tax (€ 24.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.225.850
Purchase price /m²: € 2.260
Mooie kans met veel potentie! Nieuwland 24 en 26 samen in de verkoop. Een ideale situatie om te ontwikkelen of om iets bijzonders te creeren………. Woning en winkel? Een restaurant, Één grote stadswoning? Twee woningen? Parkeergarage? Ontwikkelen? Zeg het maar. Aangeboden worden een woon- /winkelpand op een prachtige locatie in de binnenstad van Hoorn én een prachtig karakteristiek pand met klokgevel, welk jaren een restaurant met bovenwoning is geweest. Daarnaast nog een 3-tal ruime bergingen, bereikbaar via de Achterstraat. Nieuwland 24 meet 214m2 GO op een perceel van 131m2. Nieuwland 26 meet 228m2 GO op een perceel van 127m2 Achterstraat een 3-tal ruime bergingen (appartementsrecht) Beide panden zijn inmiddels helemaal leeg gehaald en alle wanden incl wand en vloer bekleding zijn eruit. Kortom, het sloopwerk is al gedaan. Het voordeel is dat dát dus niet meer hoeft te gebeuren én álles is zichtbaar. De basis is gelegd en vanuit deze situatie kun je ideaal ontwikkelen. Altijd al gedroomd van een eigen winkel midden in het bruisende centrum van Hoorn en wil je er boven wonen, of wil je deze verhuren? Misschien wil je er wel één grote stadswoning van maken, met eigen parkeergarage voor meerdere auto`s?. Er zijn mogelijkheden. We weten dat de gemeente open staat voor ontwikkeling naar wonen. Wij denken dat 10 tot 12 appartementen / studio`s mogelijk zijn. Ligging Gelegen op loopafstand van het nieuwe stadsstrand van Nederland. Op een prachtige locatie aan de gracht, bieden deze unieke panden, de mogelijkheid om uw eigen droompaleis te creëren in het hart van de historische binnenstad. Met 258 m² eigen grond en een gunstige ligging nabij alle voorzieningen, heeft u hier alle mogelijkheden om een prachtige winkel met bovengelegen woning te realiseren. Of misschien wel een prachtige stadsvilla, met parkeergarage voor meerdere auto`s. Met de juiste plannen zijn deze panden een prachtige kans in het hart van Hoorn om er iets moois van te maken. Of u nu een investeerder bent of op zoek naar een unieke kans voor de realisatie van uw droomwoning, Nieuwland 24 en 26 geeft u mogelijkheden. Er zijn op deze locatie nog geen zienswijzen bekend, maar naast de huidige invulling, zijn er duidelijk ook mogelijkheden om te ontwikkelen. De gemeente staat open voor plannen om er woningen te realiseren. Het heeft de voorkeur om beide panden inclusief de bergingen samen te verkopen, maar losse verkoop is bespreekbaar. Ziet u mogelijkheden? Neem contact op met Westfries Goed voor meer informatie en een bezichtiging. De volgende clausules worden meegenomen in de koopovereenkomst: - Ouderdomsclausule - Niet bewonersclausule - Asbestclausule
€ 1.200.000
Cost of copper (estimated): € 25.850
2% transfer tax (€ 24.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.225.850
3,04%
Yearly
€ 60.000
Direct available
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Explore Hoorn and the surrounding areas
View more homes in this location.
1623LJ Hoorn
€ 585.000 k.k.
1621ES Hoorn
€ 2.300 p/m
€ 36/m²
1621JD Hoorn
€ 2.400 p/m
€ 18/m²
1622HH Hoorn
€ 350.000 k.k.
1621BL Hoorn
€ 485.000 k.k.
1622EE Hoorn
€ 339.500 k.k.
1621CS Hoorn
€ 650.000 k.k.
1621CA Hoorn
€ 595.000 k.k.
