Ir directamente al contenido
Logotipo de Zekerhuis Makelaars

Oliemolen 49

1622JL Hoorn • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Boekweit | Olie Makelaars/taxateurs

€ 320.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 328.250

Precio de compra /m²: € 2.352

Galería de fotos

Oliemolen 49 Hoorn
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime tussenwoning (136 m2) met grote dakopbouw, aan leuke gracht in de Grote Waal. Klussers, mensen met twee rechter handen, handige lui....Hier wordt u blij van! Dit huis biedt u alle kansen om het mooiste huis van de straat te worden. Vijf of zes slaapkamers is zo maar mogelijk en de ligging aan de voorzijde onder de bomen is gewoon fantastisch leuk. Voor u komt kijken even een globale indeling: BEGANE GROND Entree met meterkast, hal, toilet en de trap. Doorgang naar de woonruimte met aan de straatzijde de keuken en aan de achterzijde de woonkamer met houtkachel. Via de schuifpui komen we in de achtertuin die op het noordwesten is gesitueerd. De berging is ruim genoeg voor uw fietsen en andere spullen. De tuin heeft een eigen achterom. EERSTE ETAGE Vanaf de overloop heeft u toegang tot maar liefst vier slaapkamers. Twee voorzijde en twee aan de achterzijde. Één slaapkamer aan de voorzijde is zelfs voorzien van een balkon. In de badkamer een douche, tweede toilet, wasmachine opstelling en een wastafel. TWEEDE ETAGE Op deze etage is de dakopbouw enorm vergroot. Hobbyruimte, werkplek of zelfs een tweetal slaapkamers is hier heel goed mogelijk. Aan de voorzijde het tweede balkon. In de berging vinder we de CV ketel en de omvormer van de zonnepanelen. OMGEVING De woning verdient zeker aandacht op de afwerking en aankleding. Maar de locatie in de Grote Waal op enkele minuten fietsen van het nieuwe stadsstrand is echt heel leuk. De binnenstad/NS station op minder dan 10 minuten fietsen. Schouwburg, winkels, restaurants of de Rode Steen, u bent er zo. Wij snappen dat uw nieuwsgierigheid is gewekt en hebben vast de belangrijkste zaken op een rijtje gezet: - Parkeren kan gratis voor de deur; - Er is een ruime tweede verdieping met volop mogelijkheden; - De woonkamer is voorzien van een houtkachel en een schuifpui naar de tuin; - Aanvaarding kan super snel; - De verkopende partij heeft zelf niet in de woning gewoond; - Voorzien van 9 zonnepanelen (ca. 2014); - Begane grond vloer nageïsoleerd; - Deze woning telet maar liefst 136 m2 woonoppervlak, gemeten volgens de geldende meetinstructie. Komt u snel kijken??? Benieuwd of dit uw nieuwe (t)huis kan worden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Mail of bel Zekerhuis Makelaars en Taxateurs Hoorn – we laten u woning graag zien! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars verstrekken wij u graag.

Hipoteca berekenen

€ 320.000

Coste del comprador (estimado): € 8.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 328.250

2,78%

Anualmente

%

€ 16.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 320.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
132 m²
Contenido
427 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
69 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2025
Fecha de venta
27-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1622

Mapas de Google

Ver Hoorn en el mapa

Explora Hoorn y las zonas circundantes

Meer viviendas in Hoorn

Ver más viviendas en este lugar.