Ir directamente al contenido
Logotipo de WESTFRIES GOED Makelaars & Taxateurs

Rietzanger 10

1628CL Hoorn • Noord-Holland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.318

Galería de fotos

Rietzanger 10 Hoorn
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan de Rietzanger 10 in Hoorn Zoals het vogeltje gebekt is, zingt het zijn lied – en deze woning zingt een helder en warm lied voor iedereen die op zoek is naar een verzorgd, comfortabel en gezellig thuis. Op een fijne locatie in Hoorn staat deze nette woning, die direct uitnodigt om binnen te komen. De lichte woonkamer met praktische indeling biedt volop ruimte voor gezellig samenzijn, terwijl de moderne keuken garant staat voor kookplezier. Boven vind je keurige slaapkamers en een frisse badkamer: alles wat je nodig hebt voor een ontspannen gezinsleven. De tuin is verzorgd en biedt een heerlijke plek om te genieten van zonnige dagen of gezellige avonden. Daarbij woon je in een rustige, groene buurt met scholen, winkels en voorzieningen dichtbij, én met goede verbindingen naar het centrum en de uitvalswegen. Kortom: een woning die zowel praktisch als sfeervol is – klaar om nieuwe bewoners met open armen te ontvangen. Omgeving/wijk: De woning bevindt zich nabij het treinstation Hoorn Kersenboogerd. De supermarkt is op 5 minuten fietsen, net als de scholen zowel het basisonderwijs als het voortgezet onderwijs. Ook zijn de sportfaciliteiten op steenworp afstand. Bovendien ben je snel op de A7 naar Amsterdam. Op de fiets ben je binnen 10 minuten in de gezellige binnenstad van Hoorn. Hal: Bij binnenkomst in de hal vind je de meterkast en toegang tot de lichte woonkamer. Woonkamer: De uitgebouwde woonkamer aan de voorzijde heeft een speelse indeling en biedt uitzicht op de achtertuin. Dankzij de schuifpui is er een directe verbinding met buiten. Keuken: De keuken bevindt zich aan de achterzijde en staat via de bijkeuken in verbinding met de achtertuin. De keuken is uitgerust met alle noodzakelijke apparatuur. Tuin: De ruime en onderhoudsvriendelijke achtertuin, ideaal voor wie graag buiten geniet zonder veel omkijken naar tuinonderhoud. Daarnaast is de tuin voorzien van een praktische achterom, wat zorgt voor extra gemak bij bijvoorbeeld het stallen van fietsen of het bereiken van de tuin zonder door de woning te hoeven gaan. 1e verdieping: Hier vind je drie ruime slaapkamers met veel natuurlijk licht en een nette badkamer, voorzien van inloopdouche, toilet en een wastafel met veel opbergruimte. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je deze verdieping met een groot oppervlak, geschikt voor een extra slaapkamer of werkruimte. Hier bevinden zich ook de cv-ketel en andere installaties. Pluspunten: - Keurig onderhouden eengezinswoning! - Veel lichtinval - Nabij voorzieningen en uitvalswegen Let op. Het betreft een bieden vanaf prijs. Bieden vanaf € 375.000,-. In de koopovereenkomst zal de niet bewoners clausule worden opgenomen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
133 m²
Contenido
406 m³
Otra zona interior
2 m²
Área del jardín trasero
58 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Heteluchtverwarming
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1628

Mapas de Google

Ver Hoorn en el mapa

Explora Hoorn y las zonas circundantes

Meer viviendas in Hoorn

Ver más viviendas en este lugar.