Ir directamente al contenido
Logotipo de Pronk en Van der Wal Makelaardij

Venenlaan 124

1623RK Hoorn • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: WESTFRIES GOED Makelaars & Taxateurs

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 5.625

Galería de fotos

Venenlaan 124 Hoorn
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vanafprijs € 450.000,- k.k. Venenlaan 124 – Hoorn Maar liefst 57 jaar heeft de huidige verkoopster hier met veel plezier gewoond. Dat zegt eigenlijk al genoeg: dit is zo’n plek waar je je direct thuis voelt. Deze karakteristieke hoekwoning uit 1928 ligt op een mooie locatie in het geliefde Venenlaankwartier. Een charmante en gewilde woonwijk op korte afstand van het historische centrum van Hoorn en het nieuwe stadstrand. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik: winkels, restaurants, parken, de haven, scholen, sportfaciliteiten en het NS-station bevinden zich op loopafstand. Ook de uitvalswegen richting de A7 zijn goed bereikbaar. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de diepe zonnige achtertuin op het zuidoosten én de ruime dubbele garage achterin de tuin. De garage is bereikbaar via de Sonckstraat en biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor een zzp’er, hobbyist of voor extra opslag. De woning beschikt over een aanbouw op de begane grond en recent is aan de achterzijde van de eerste verdieping een nieuw dakkapel geplaatst. De woning heeft op sommige punten wat aandacht en modernisering nodig, maar biedt daarmee juist een mooie kans om het geheel volledig naar eigen smaak en woonwensen in te richten. Indeling Begane grond Entree, hal met meterkast. Straatgerichte woonkamer met erker en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de aanbouw met de keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de moderne badkamer met douche, wastafel en toilet. Tevens bereikt u via de keuken de diepe achtertuin. Eerste verdieping Overloop, drie slaapkamers, vaste kastruimte en een separaat toilet. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikbare vliering met de cv-opstelling en extra bergruimte. Tuin De achtertuin ligt gunstig op het zuidoosten, waardoor u al vroeg in het voorjaar kunt genieten van de eerste zonnestralen met een kop koffie in de ochtendzon. De tuin is grotendeels bestraat en bereikbaar via een eigen steeg naast de woning of via de garage. Achterin de tuin staat de ruime dubbele garage (circa 6,00 m diep en 4,72 m breed), voorzien van elektra, twee garagedeuren naar de Sonckstraat en een loopdeur naar de tuin. Algemeen: - Bouwjaar: 1928 - Woonoppervlakte: circa 80 m² - Perceeloppervlakte: 163 m² eigen grond - Gelegen in het geliefde Venenlaankwartier - Zonnige achtertuin op het zuidoosten met achterom via eigen steeg - Ruime dubbele garage - Centrum, park, stadstrand en diverse voorzieningen op loopafstand Kortom: een karakteristieke hoekwoning met dubbele garage op een mooie locatie in Hoorn, waar met wat liefde en modernisering een heerlijk thuis van gemaakt kan worden. Wie maakt hier zijn of haar droomwoning van? Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Área del lote
163 m²
Contenido
305 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
28 m²
Área del jardín trasero
59 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1928
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-03-2026
Fecha de venta
29-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1623

Mapas de Google

Ver Hoorn en el mapa

Explora Hoorn y las zonas circundantes

Meer viviendas in Hoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.