Jump to content
Logo of Pronk en Van der Wal Makelaardij

Venenlaan 124

1623RK Hoorn • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: WESTFRIES GOED Makelaars & Taxateurs

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 5.625

Photo Gallery

Venenlaan 124 Hoorn
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Vanafprijs € 450.000,- k.k. Venenlaan 124 – Hoorn Maar liefst 57 jaar heeft de huidige verkoopster hier met veel plezier gewoond. Dat zegt eigenlijk al genoeg: dit is zo’n plek waar je je direct thuis voelt. Deze karakteristieke hoekwoning uit 1928 ligt op een mooie locatie in het geliefde Venenlaankwartier. Een charmante en gewilde woonwijk op korte afstand van het historische centrum van Hoorn en het nieuwe stadstrand. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik: winkels, restaurants, parken, de haven, scholen, sportfaciliteiten en het NS-station bevinden zich op loopafstand. Ook de uitvalswegen richting de A7 zijn goed bereikbaar. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de diepe zonnige achtertuin op het zuidoosten én de ruime dubbele garage achterin de tuin. De garage is bereikbaar via de Sonckstraat en biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor een zzp’er, hobbyist of voor extra opslag. De woning beschikt over een aanbouw op de begane grond en recent is aan de achterzijde van de eerste verdieping een nieuw dakkapel geplaatst. De woning heeft op sommige punten wat aandacht en modernisering nodig, maar biedt daarmee juist een mooie kans om het geheel volledig naar eigen smaak en woonwensen in te richten. Indeling Begane grond Entree, hal met meterkast. Straatgerichte woonkamer met erker en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de aanbouw met de keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de moderne badkamer met douche, wastafel en toilet. Tevens bereikt u via de keuken de diepe achtertuin. Eerste verdieping Overloop, drie slaapkamers, vaste kastruimte en een separaat toilet. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikbare vliering met de cv-opstelling en extra bergruimte. Tuin De achtertuin ligt gunstig op het zuidoosten, waardoor u al vroeg in het voorjaar kunt genieten van de eerste zonnestralen met een kop koffie in de ochtendzon. De tuin is grotendeels bestraat en bereikbaar via een eigen steeg naast de woning of via de garage. Achterin de tuin staat de ruime dubbele garage (circa 6,00 m diep en 4,72 m breed), voorzien van elektra, twee garagedeuren naar de Sonckstraat en een loopdeur naar de tuin. Algemeen: - Bouwjaar: 1928 - Woonoppervlakte: circa 80 m² - Perceeloppervlakte: 163 m² eigen grond - Gelegen in het geliefde Venenlaankwartier - Zonnige achtertuin op het zuidoosten met achterom via eigen steeg - Ruime dubbele garage - Centrum, park, stadstrand en diverse voorzieningen op loopafstand Kortom: een karakteristieke hoekwoning met dubbele garage op een mooie locatie in Hoorn, waar met wat liefde en modernisering een heerlijk thuis van gemaakt kan worden. Wie maakt hier zijn of haar droomwoning van? Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
80 m²
Land area
163 m²
Content
305 m³
Other enclosed space
5 m²
External storage space
28 m²
Backyard area
59 m²

Construction and Energy

Year of construction
1928
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
07-03-2026
Sale date
29-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1623

Google Maps

View Hoorn on the map

Explore Hoorn and the surrounding areas

Meer houses in Hoorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.