Aller directement au contenu
Logo de Pronk en Van der Wal Makelaardij

Venenlaan 124

1623RK Hoorn • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: WESTFRIES GOED Makelaars & Taxateurs

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 5.625

Galerie de photos

Venenlaan 124 Hoorn
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vanafprijs € 450.000,- k.k. Venenlaan 124 – Hoorn Maar liefst 57 jaar heeft de huidige verkoopster hier met veel plezier gewoond. Dat zegt eigenlijk al genoeg: dit is zo’n plek waar je je direct thuis voelt. Deze karakteristieke hoekwoning uit 1928 ligt op een mooie locatie in het geliefde Venenlaankwartier. Een charmante en gewilde woonwijk op korte afstand van het historische centrum van Hoorn en het nieuwe stadstrand. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik: winkels, restaurants, parken, de haven, scholen, sportfaciliteiten en het NS-station bevinden zich op loopafstand. Ook de uitvalswegen richting de A7 zijn goed bereikbaar. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de diepe zonnige achtertuin op het zuidoosten én de ruime dubbele garage achterin de tuin. De garage is bereikbaar via de Sonckstraat en biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor een zzp’er, hobbyist of voor extra opslag. De woning beschikt over een aanbouw op de begane grond en recent is aan de achterzijde van de eerste verdieping een nieuw dakkapel geplaatst. De woning heeft op sommige punten wat aandacht en modernisering nodig, maar biedt daarmee juist een mooie kans om het geheel volledig naar eigen smaak en woonwensen in te richten. Indeling Begane grond Entree, hal met meterkast. Straatgerichte woonkamer met erker en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de aanbouw met de keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de moderne badkamer met douche, wastafel en toilet. Tevens bereikt u via de keuken de diepe achtertuin. Eerste verdieping Overloop, drie slaapkamers, vaste kastruimte en een separaat toilet. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikbare vliering met de cv-opstelling en extra bergruimte. Tuin De achtertuin ligt gunstig op het zuidoosten, waardoor u al vroeg in het voorjaar kunt genieten van de eerste zonnestralen met een kop koffie in de ochtendzon. De tuin is grotendeels bestraat en bereikbaar via een eigen steeg naast de woning of via de garage. Achterin de tuin staat de ruime dubbele garage (circa 6,00 m diep en 4,72 m breed), voorzien van elektra, twee garagedeuren naar de Sonckstraat en een loopdeur naar de tuin. Algemeen: - Bouwjaar: 1928 - Woonoppervlakte: circa 80 m² - Perceeloppervlakte: 163 m² eigen grond - Gelegen in het geliefde Venenlaankwartier - Zonnige achtertuin op het zuidoosten met achterom via eigen steeg - Ruime dubbele garage - Centrum, park, stadstrand en diverse voorzieningen op loopafstand Kortom: een karakteristieke hoekwoning met dubbele garage op een mooie locatie in Hoorn, waar met wat liefde en modernisering een heerlijk thuis van gemaakt kan worden. Wie maakt hier zijn of haar droomwoning van? Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Superficie du terrain
163 m²
Contenu
305 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace de stockage externe
28 m²
Aire de la cour arrière
59 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1928
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-03-2026
Date de vente
29-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1623

Google Maps

Voir Hoorn sur la carte

Explorez Hoorn et les environs

Meer maisons in Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.