Ir directamente al contenido
Logotipo de Kingma Makelaars

Wabenstraat 35

1624GM Hoorn • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: De Stijl Makelaardij B.V.

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 4.789

Galería de fotos

Wabenstraat 35 Hoorn
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wabenstraat 35 – Zwaag Richtprijs: € 795.000,- k.k. Woonoppervlakte: 166 m² Inhoud: 652 m³ Perceel: 247 m² Energielabel: A Wat een fantastische plek! Aan het water, met een riante serre, een heerlijke tuin, vijf slaapkamers, een werkkamer (ook mogelijk als slaapkamer) en twee badkamers. Oftewel: een zee aan ruimte! Deze royale twee-onder-één kapwoning met garage is tot in de puntjes verzorgd en biedt verrassend veel leefruimte, verdeeld over drie volwaardige woonlagen. De sfeer is warm en stijlvol, de indeling praktisch én speels. En dan die ligging… aan het water, met je eigen vlonder. Klinkt goed, toch? De highlights op een rij: - sfeervolle woonkamer met eiken vloer, trapkast en convectorput; - aangebouwde serre van ruim 21 m² met volledig te openen glaspui; - fijne keuken, met granieten blad, combi-oven, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en vrieslades; - apart toilet met wandcloset en fonteintje op de begane grond; - extra (werk/slaap)kamer op de begane grond, ideaal als thuiswerkplek of chillruimte; - praktische garage met elektrische sectionaaldeur, loopdeur én binnendoor bereikbaar; - drie slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan één met inbouwkast; - royale badkamer met ligbad met jets, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming; - separaat tweede toilet met fonteintje op de eerste verdieping; - tweede verdieping met nog eens twee slaapkamers, dakkapel en schuifpui naar balkon; - extra badkamer op de tweede verdieping met douche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Heerlijke tuin aan het water met eigen vlonder – perfect om te vissen, varen of relaxen. Een woning met ruimte, comfort en sfeer op een unieke plek. Zie jij jezelf hier al borrelen in de serre, dobberen aan het water of genieten van lange zomeravonden in de tuin? Kom dan snel kijken! Je kunt ons bereiken op 0229 27 96 97. Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Fund Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
166 m²
Área del lote
247 m²
Contenido
652 m³
Otra zona interior
34 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Área del jardín trasero
68 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met metaal
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-01-2026
Fecha de venta
14-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1624

Mapas de Google

Ver Hoorn en el mapa

Explora Hoorn y las zonas circundantes

Meer viviendas in Hoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.