Direkt zum Inhalt
Logo von Kingma Makelaars

Wabenstraat 35

1624GM Hoorn • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: De Stijl Makelaardij B.V.

€ 795.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750

Kaufpreis /m²: € 4.789

Fotoalbum

Wabenstraat 35 Hoorn
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wabenstraat 35 – Zwaag Richtprijs: € 795.000,- k.k. Woonoppervlakte: 166 m² Inhoud: 652 m³ Perceel: 247 m² Energielabel: A Wat een fantastische plek! Aan het water, met een riante serre, een heerlijke tuin, vijf slaapkamers, een werkkamer (ook mogelijk als slaapkamer) en twee badkamers. Oftewel: een zee aan ruimte! Deze royale twee-onder-één kapwoning met garage is tot in de puntjes verzorgd en biedt verrassend veel leefruimte, verdeeld over drie volwaardige woonlagen. De sfeer is warm en stijlvol, de indeling praktisch én speels. En dan die ligging… aan het water, met je eigen vlonder. Klinkt goed, toch? De highlights op een rij: - sfeervolle woonkamer met eiken vloer, trapkast en convectorput; - aangebouwde serre van ruim 21 m² met volledig te openen glaspui; - fijne keuken, met granieten blad, combi-oven, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en vrieslades; - apart toilet met wandcloset en fonteintje op de begane grond; - extra (werk/slaap)kamer op de begane grond, ideaal als thuiswerkplek of chillruimte; - praktische garage met elektrische sectionaaldeur, loopdeur én binnendoor bereikbaar; - drie slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan één met inbouwkast; - royale badkamer met ligbad met jets, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming; - separaat tweede toilet met fonteintje op de eerste verdieping; - tweede verdieping met nog eens twee slaapkamers, dakkapel en schuifpui naar balkon; - extra badkamer op de tweede verdieping met douche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Heerlijke tuin aan het water met eigen vlonder – perfect om te vissen, varen of relaxen. Een woning met ruimte, comfort en sfeer op een unieke plek. Zie jij jezelf hier al borrelen in de serre, dobberen aan het water of genieten van lange zomeravonden in de tuin? Kom dan snel kijken! Je kunt ons bereiken op 0229 27 96 97. Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Fund Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750

3,04%

Jährlich

%

€ 39.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 795.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
166 m²
Fläche des Grundstücks
247 m²
Inhalt
652 m³
Sonstiger Innenraum
34 m²
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Hinterhof Fläche
68 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met metaal
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-01-2026
Verkaufsdatum
14-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1624

Google Karten

Betrachten Sie Hoorn auf der Karte

Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.