Aller directement au contenu
Logo de Kingma Makelaars

Wabenstraat 35

1624GM Hoorn • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: De Stijl Makelaardij B.V.

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 4.789

Galerie de photos

Wabenstraat 35 Hoorn
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wabenstraat 35 – Zwaag Richtprijs: € 795.000,- k.k. Woonoppervlakte: 166 m² Inhoud: 652 m³ Perceel: 247 m² Energielabel: A Wat een fantastische plek! Aan het water, met een riante serre, een heerlijke tuin, vijf slaapkamers, een werkkamer (ook mogelijk als slaapkamer) en twee badkamers. Oftewel: een zee aan ruimte! Deze royale twee-onder-één kapwoning met garage is tot in de puntjes verzorgd en biedt verrassend veel leefruimte, verdeeld over drie volwaardige woonlagen. De sfeer is warm en stijlvol, de indeling praktisch én speels. En dan die ligging… aan het water, met je eigen vlonder. Klinkt goed, toch? De highlights op een rij: - sfeervolle woonkamer met eiken vloer, trapkast en convectorput; - aangebouwde serre van ruim 21 m² met volledig te openen glaspui; - fijne keuken, met granieten blad, combi-oven, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en vrieslades; - apart toilet met wandcloset en fonteintje op de begane grond; - extra (werk/slaap)kamer op de begane grond, ideaal als thuiswerkplek of chillruimte; - praktische garage met elektrische sectionaaldeur, loopdeur én binnendoor bereikbaar; - drie slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan één met inbouwkast; - royale badkamer met ligbad met jets, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming; - separaat tweede toilet met fonteintje op de eerste verdieping; - tweede verdieping met nog eens twee slaapkamers, dakkapel en schuifpui naar balkon; - extra badkamer op de tweede verdieping met douche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Heerlijke tuin aan het water met eigen vlonder – perfect om te vissen, varen of relaxen. Een woning met ruimte, comfort en sfeer op een unieke plek. Zie jij jezelf hier al borrelen in de serre, dobberen aan het water of genieten van lange zomeravonden in de tuin? Kom dan snel kijken! Je kunt ons bereiken op 0229 27 96 97. Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Fund Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
166 m²
Superficie du terrain
247 m²
Contenu
652 m³
Autre espace intérieur
34 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Aire de la cour arrière
68 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met metaal
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-01-2026
Date de vente
14-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1624

Google Maps

Voir Hoorn sur la carte

Explorez Hoorn et les environs

Meer maisons in Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.