Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Cromvoirt Makelaardij en Advies | NVM & Qualis

Heer Willemstraat 5

6085CR Horn • Limburg

Vendido

€ 297.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 305.300

Precio de compra /m²: € 3.419

Galería de fotos

Heer Willemstraat 5 Horn
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Net buiten Roermond, op korte afstand van de Maasplassen, ligt het mooie dorp Horn. Hier staat, in een rustige straat, deze 2-onder-1 kapwoning met een oprit, riante carport en 3 (mogelijk 4) slaapkamers. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en via de grotendeels overdekte achtertuin is de berging/bijkeuken te bereiken. De kunststof kozijnen zijn voorzien van HR-glas en in de woonkamer hangt een airco-unit, net als in de master bedroom. Dit is een fijn huis met potentie, met ruimte voor de auto-/motorliefhebber en de hobbyist. Horn is een gezellig dorp met een SPAR supermarkt, meerdere horecagelegenheden, een basisschool en een middelbare school voor VMBO, HAVO, Atheneum en Gymnasium. Via de Hornerweg ben je zo in Roermond, ook met de bus, en de Napoleonsweg (N273) zorgt voor een goede verbinding met de A2 (Maastricht-Eindhoven) en de A67/A73 bij Venlo. Het bouwjaar is 1986, de perceeloppervlakte meet 189 m² en de inhoud bedraagt 371 m³. Ontvangsthal Vanaf de openbare weg rij je naar de bijna 4.50 meter brede carport, met genoeg plek voor de auto. De overdekte entree van deze verrassend ruime woning is aan de voorzijde, met een mooie voordeur naar de hal. Hier zijn de meterkast, de toiletruimte met fonteintje en de deur naar de woonkamer. Woonkamer Wat opvalt in de woonkamer is de ruimte, mede dankzij de aanbouw aan de achterzijde. Het zitgedeelte is aan de voorzijde en net voor de keuken, aan de linkerzijde, is een portaal met de trap naar de eerste verdieping. Ook een bureau en een grote kast kunnen in de woonkamer staan, terwijl de aanbouw ruimte biedt aan de eettafel. Keuken In de halfopen keuken staat een moderne, grijze hoekopstelling met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven. Voor de vriezer, een tweede koelkast en andere spullen is er een bijkeuken/berging, op een paar stappen van de buitendeur in de keuken. Verdieping Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers te bereiken, waarvan twee aan de voorzijde. Een van deze kamers is ingericht met een circa 2.80 meter lange kastenwand, perfect voor je zomer- en winterkleding. Naast deze kamer is de master bedroom, en de slaapkamer aan de achterzijde is eveneens groot genoeg voor een tweepersoonsbed. De badkamer is ingedeeld met een ligbad/douche, een wastafel en hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur. Verplaats je het witgoed naar een andere ruimte, dan is er genoeg ruimte om een tweede toilet te realiseren. Zolder Met een nokhoogte van circa 2.60 meter is de zolder zeer geschikt om een extra slaapkamer te realiseren. Kies je voor een dakraam, een dakkapel of misschien wel voor allebei? Het is mogelijk om een vaste trap te plaatsen, waardoor je de gebruiksoppervlakte wonen kan vergroten. Tuin Vanuit de keuken is de grotendeels overdekte tuin te bereiken, gesitueerd op het noordwesten. De hele tuin is ingericht als terras, met een aluminium overkapping aan de rechterzijde en een afdak met dierenverblijf aan de linkerzijde. Ook voor de voortuin, met bestrating en grind, heb je geen groene vingers nodig. Algemeen - Kunststof kozijnen met HR-glas en grotendeels rolluiken - Drie (mogelijk vier) slaapkamers - Oprit met carport voor de auto, aanhanger en andere voertuigen - Onderhoudsvrije, grotendeels overdekte achtertuin met achterom

Hipoteca berekenen

€ 297.500

Coste del comprador (estimado): € 7.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 305.300

2,78%

Anualmente

%

€ 14.875

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 297.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Área del lote
189 m²
Contenido
371 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
69 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2016
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en garage mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
29-07-2025
Fecha de venta
24-10-2025

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6085

Mapas de Google

Ubicación de Horn

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Horn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Horn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Horn. En 2026 había 3.783 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 355.000.

Inhabitantes

3.783

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 355.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

136

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Horn
Año Inhabitantes
2021 3.730
2022 3.695
2023 3.775
2024 3.765
2025 3.770
2026 3.783

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Horn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 329.000
2025 EUR 355.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.080 0-15: 455 15-25: 380 25-45: 775 45-65: 1.045

Nivel académico

Hoger

870

Praktisch

790

Middelbaar

1.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

360

Nederland

3.115

Buiten Europa

295

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 298
Appartementen 180
Tussenwoningen 442
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 276

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 108
1950 tot 1970 471
1970 tot 1980 426
1980 tot 1990 154
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 100
2010 tot 2020 48
2020 en later 48

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

389

Etiqueta D

286

Etiqueta A

249

Etiqueta B

248

Etiqueta F

172

Etiqueta G

147

Etiqueta E

77

Etiqueta A++++

41

Etiqueta A+

19

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Horn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.490 3.380
2021 1.670 3.410
2022 1.300 3.200
2023 1.040 3.070
2024 1.000 3.200

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.830

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.430

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.230

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 2.100

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Horn (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Horn
Periodo Delitos
jan 2026 9
jul 2025 11
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 16
mrt 2026 14
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 11
sep 2024 9
sep 2025 16

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Horn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Horn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Horn?

Horn telt in 2026 ongeveer 3.783 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horn is in 2025 circa € 355.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horn?

In Horn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 525 woningen.

Meer viviendas in Horn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.