Direkt zum Inhalt
Logo von Van Cromvoirt Makelaardij en Advies | NVM & Qualis

Heer Willemstraat 5

6085CR Horn • Limburg

Verkauft

€ 297.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.800

2 % Übertragungssteuer (€ 5.950) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 305.300

Kaufpreis /m²: € 3.419

Fotoalbum

Heer Willemstraat 5 Horn
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Net buiten Roermond, op korte afstand van de Maasplassen, ligt het mooie dorp Horn. Hier staat, in een rustige straat, deze 2-onder-1 kapwoning met een oprit, riante carport en 3 (mogelijk 4) slaapkamers. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en via de grotendeels overdekte achtertuin is de berging/bijkeuken te bereiken. De kunststof kozijnen zijn voorzien van HR-glas en in de woonkamer hangt een airco-unit, net als in de master bedroom. Dit is een fijn huis met potentie, met ruimte voor de auto-/motorliefhebber en de hobbyist. Horn is een gezellig dorp met een SPAR supermarkt, meerdere horecagelegenheden, een basisschool en een middelbare school voor VMBO, HAVO, Atheneum en Gymnasium. Via de Hornerweg ben je zo in Roermond, ook met de bus, en de Napoleonsweg (N273) zorgt voor een goede verbinding met de A2 (Maastricht-Eindhoven) en de A67/A73 bij Venlo. Het bouwjaar is 1986, de perceeloppervlakte meet 189 m² en de inhoud bedraagt 371 m³. Ontvangsthal Vanaf de openbare weg rij je naar de bijna 4.50 meter brede carport, met genoeg plek voor de auto. De overdekte entree van deze verrassend ruime woning is aan de voorzijde, met een mooie voordeur naar de hal. Hier zijn de meterkast, de toiletruimte met fonteintje en de deur naar de woonkamer. Woonkamer Wat opvalt in de woonkamer is de ruimte, mede dankzij de aanbouw aan de achterzijde. Het zitgedeelte is aan de voorzijde en net voor de keuken, aan de linkerzijde, is een portaal met de trap naar de eerste verdieping. Ook een bureau en een grote kast kunnen in de woonkamer staan, terwijl de aanbouw ruimte biedt aan de eettafel. Keuken In de halfopen keuken staat een moderne, grijze hoekopstelling met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven. Voor de vriezer, een tweede koelkast en andere spullen is er een bijkeuken/berging, op een paar stappen van de buitendeur in de keuken. Verdieping Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers te bereiken, waarvan twee aan de voorzijde. Een van deze kamers is ingericht met een circa 2.80 meter lange kastenwand, perfect voor je zomer- en winterkleding. Naast deze kamer is de master bedroom, en de slaapkamer aan de achterzijde is eveneens groot genoeg voor een tweepersoonsbed. De badkamer is ingedeeld met een ligbad/douche, een wastafel en hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur. Verplaats je het witgoed naar een andere ruimte, dan is er genoeg ruimte om een tweede toilet te realiseren. Zolder Met een nokhoogte van circa 2.60 meter is de zolder zeer geschikt om een extra slaapkamer te realiseren. Kies je voor een dakraam, een dakkapel of misschien wel voor allebei? Het is mogelijk om een vaste trap te plaatsen, waardoor je de gebruiksoppervlakte wonen kan vergroten. Tuin Vanuit de keuken is de grotendeels overdekte tuin te bereiken, gesitueerd op het noordwesten. De hele tuin is ingericht als terras, met een aluminium overkapping aan de rechterzijde en een afdak met dierenverblijf aan de linkerzijde. Ook voor de voortuin, met bestrating en grind, heb je geen groene vingers nodig. Algemeen - Kunststof kozijnen met HR-glas en grotendeels rolluiken - Drie (mogelijk vier) slaapkamers - Oprit met carport voor de auto, aanhanger en andere voertuigen - Onderhoudsvrije, grotendeels overdekte achtertuin met achterom

Hypothek berekenen

€ 297.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.800

2 % Übertragungssteuer (€ 5.950) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 305.300

2,78%

Jährlich

%

€ 14.875

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 297.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
87 m²
Fläche des Grundstücks
189 m²
Inhalt
371 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Gebäude mit Außenbereich
69 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2016
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport en garage mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
29-07-2025
Verkaufsdatum
24-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 6085

Google Karten

Standort von Horn

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Horn

Wohn- und Viertelzahlen in Horn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Horn. In 2026 waren da 3.783 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 355.000.

Einwohner

3.783

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 355.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

136

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Horn
Jahr Einwohner
2021 3.730
2022 3.695
2023 3.775
2024 3.765
2025 3.770
2026 3.783

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Horn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 329.000
2025 EUR 355.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.080 0-15: 455 15-25: 380 25-45: 775 45-65: 1.045

Ausbildungsstufe

Hoger

870

Praktisch

790

Middelbaar

1.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

360

Nederland

3.115

Buiten Europa

295

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 298
Appartementen 180
Tussenwoningen 442
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 276

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 108
1950 tot 1970 471
1970 tot 1980 426
1980 tot 1990 154
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 100
2010 tot 2020 48
2020 en later 48

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

389

Bezeichnung D

286

Bezeichnung A

249

Bezeichnung B

248

Bezeichnung F

172

Bezeichnung G

147

Bezeichnung E

77

Bezeichnung A++++

41

Bezeichnung A+

19

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A+++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Horn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.490 3.380
2021 1.670 3.410
2022 1.300 3.200
2023 1.040 3.070
2024 1.000 3.200

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.830

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 2.430

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.230

Appartement

Gas: 700 • Strom: 2.100

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 2.970

Betriebsaktivität in Horn (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 450

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Horn
Periode Verbrechen
jan 2026 9
jul 2025 11
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 16
mrt 2026 14
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 11
sep 2024 9
sep 2025 16

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Horn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Horn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Horn?

Horn telt in 2026 ongeveer 3.783 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horn is in 2025 circa € 355.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horn?

In Horn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 525 woningen.

Meer Häuser in Horn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.