Aller directement au contenu
Logo de Van Cromvoirt Makelaardij en Advies | NVM & Qualis

Heer Willemstraat 5

6085CR Horn • Limburg

Vendu

€ 297.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.800

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 305.300

Prix d'achat /m²: € 3.419

Galerie de photos

Heer Willemstraat 5 Horn
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Net buiten Roermond, op korte afstand van de Maasplassen, ligt het mooie dorp Horn. Hier staat, in een rustige straat, deze 2-onder-1 kapwoning met een oprit, riante carport en 3 (mogelijk 4) slaapkamers. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en via de grotendeels overdekte achtertuin is de berging/bijkeuken te bereiken. De kunststof kozijnen zijn voorzien van HR-glas en in de woonkamer hangt een airco-unit, net als in de master bedroom. Dit is een fijn huis met potentie, met ruimte voor de auto-/motorliefhebber en de hobbyist. Horn is een gezellig dorp met een SPAR supermarkt, meerdere horecagelegenheden, een basisschool en een middelbare school voor VMBO, HAVO, Atheneum en Gymnasium. Via de Hornerweg ben je zo in Roermond, ook met de bus, en de Napoleonsweg (N273) zorgt voor een goede verbinding met de A2 (Maastricht-Eindhoven) en de A67/A73 bij Venlo. Het bouwjaar is 1986, de perceeloppervlakte meet 189 m² en de inhoud bedraagt 371 m³. Ontvangsthal Vanaf de openbare weg rij je naar de bijna 4.50 meter brede carport, met genoeg plek voor de auto. De overdekte entree van deze verrassend ruime woning is aan de voorzijde, met een mooie voordeur naar de hal. Hier zijn de meterkast, de toiletruimte met fonteintje en de deur naar de woonkamer. Woonkamer Wat opvalt in de woonkamer is de ruimte, mede dankzij de aanbouw aan de achterzijde. Het zitgedeelte is aan de voorzijde en net voor de keuken, aan de linkerzijde, is een portaal met de trap naar de eerste verdieping. Ook een bureau en een grote kast kunnen in de woonkamer staan, terwijl de aanbouw ruimte biedt aan de eettafel. Keuken In de halfopen keuken staat een moderne, grijze hoekopstelling met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven. Voor de vriezer, een tweede koelkast en andere spullen is er een bijkeuken/berging, op een paar stappen van de buitendeur in de keuken. Verdieping Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers te bereiken, waarvan twee aan de voorzijde. Een van deze kamers is ingericht met een circa 2.80 meter lange kastenwand, perfect voor je zomer- en winterkleding. Naast deze kamer is de master bedroom, en de slaapkamer aan de achterzijde is eveneens groot genoeg voor een tweepersoonsbed. De badkamer is ingedeeld met een ligbad/douche, een wastafel en hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur. Verplaats je het witgoed naar een andere ruimte, dan is er genoeg ruimte om een tweede toilet te realiseren. Zolder Met een nokhoogte van circa 2.60 meter is de zolder zeer geschikt om een extra slaapkamer te realiseren. Kies je voor een dakraam, een dakkapel of misschien wel voor allebei? Het is mogelijk om een vaste trap te plaatsen, waardoor je de gebruiksoppervlakte wonen kan vergroten. Tuin Vanuit de keuken is de grotendeels overdekte tuin te bereiken, gesitueerd op het noordwesten. De hele tuin is ingericht als terras, met een aluminium overkapping aan de rechterzijde en een afdak met dierenverblijf aan de linkerzijde. Ook voor de voortuin, met bestrating en grind, heb je geen groene vingers nodig. Algemeen - Kunststof kozijnen met HR-glas en grotendeels rolluiken - Drie (mogelijk vier) slaapkamers - Oprit met carport voor de auto, aanhanger en andere voertuigen - Onderhoudsvrije, grotendeels overdekte achtertuin met achterom

Prêt immobilier berekenen

€ 297.500

Coûts d'achat (estimés): € 7.800

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 305.300

2,78%

Annuellement

%

€ 14.875

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 297.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Superficie du terrain
189 m²
Contenu
371 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
69 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2016
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport en garage mogelijk

Planification

Proposé depuis
29-07-2025
Date de vente
24-10-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6085

Google Maps

Localisation de Horn

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Horn

Chiffres de logement et de quartier dans Horn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Horn. En 2026 étaient 3.783 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 355.000.

Résidents

3.783

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 355.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

136

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Horn
Année Résidents
2021 3.730
2022 3.695
2023 3.775
2024 3.765
2025 3.770
2026 3.783

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Horn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 329.000
2025 EUR 355.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.080 0-15: 455 15-25: 380 25-45: 775 45-65: 1.045

Niveau d'enseignement

Hoger

870

Praktisch

790

Middelbaar

1.090

Origine des habitants (2025)

Europa

360

Nederland

3.115

Buiten Europa

295

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 298
Appartementen 180
Tussenwoningen 442
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 276

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 108
1950 tot 1970 471
1970 tot 1980 426
1980 tot 1990 154
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 100
2010 tot 2020 48
2020 en later 48

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

389

Étiquette D

286

Étiquette A

249

Étiquette B

248

Étiquette F

172

Étiquette G

147

Étiquette E

77

Étiquette A++++

41

Étiquette A+

19

Étiquette A++

8

Étiquette A+++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Horn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.490 3.380
2021 1.670 3.410
2022 1.300 3.200
2023 1.040 3.070
2024 1.000 3.200

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.830

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.430

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.230

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 2.100

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.640

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.970

Activité dans Horn (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Horn
Période Délits
jan 2026 9
jul 2025 11
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 16
mrt 2026 14
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 11
sep 2024 9
sep 2025 16

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Horn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Horn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Horn?

Horn telt in 2026 ongeveer 3.783 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horn is in 2025 circa € 355.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horn?

In Horn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 525 woningen.

Meer maisons in Horn

Voir plus d'habitations dans cette ville.