Ir directamente al contenido
Logotipo de M3 Makelaars & Taxateurs

Kemp 8

6085GG Horn • Limburg

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.431

Galería de fotos

Kemp 8 Horn
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met een fenomenaal uitzicht aan de rand van Horn Droomt u van een goed onderhouden gezinswoning op een rustige locatie, met vrij uitzicht over de landerijen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze charmante halfvrijstaande woning aan de Kemp 8 in Horn precies wat u zoekt. Deze verrassend ruime woning biedt alles wat jonge gezinnen en starters zich kunnen wensen: drie slaapkamers, een royale woonkamer, een heerlijke tuin met overdekt terras, een vrijstaande garage én een unieke ligging aan de rand van het dorp. Hier geniet u iedere dag van rust, ruimte en een uitzicht dat nooit verveelt. De ideale woning voor starters en jonge gezinnen Deze woning combineert comfort, ruimte en uitbreidingsmogelijkheden met een prachtige woonomgeving. Waarom deze woning zo aantrekkelijk is: - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving - Vrij uitzicht over de omliggende landerijen - Royale woonkamer met veel lichtinval - Drie volwaardige slaapkamers - Mogelijkheid tot realiseren van een vierde slaapkamer - Vrijstaande garage en eigen oprit - Goed onderhouden woning - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Dakisolatie aanwezig - Heerlijk overdekt terras en ruime tuin Een locatie om verliefd op te worden De Kemp is gelegen aan de rand van het geliefde dorp Horn. Hier woont u in alle rust terwijl scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden. Het absolute hoogtepunt van deze woning is het fenomenale uitzicht aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer kijkt u uit over uitgestrekte landerijen waar de seizoenen zich als een levend schilderij aan u voorbijtrekken. Een zeldzame combinatie van dorpse rust en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Ontvangsthal Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een verzorgde entreehal met: - Modern gastentoilet met fonteintje - Vernieuwde meterkast - Trapopgang naar de eerste verdieping Keuken De nette keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en een stijlvol natuurstenen werkblad. Dankzij de praktische indeling is er volop werk- en bergruimte aanwezig. Vanuit de keuken bereikt u tevens de provisiekelder, ideaal voor extra opslag van voorraad en huishoudelijke spullen. Royale woon- en eetkamer Aansluitend bevindt zich de ruime woonkamer met eetgedeelte. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht over de achterliggende landerijen. De woonkamer is afgewerkt met: - Fraaie parketvloer - Spachtelputz wandafwerking - Direct contact met tuin en terras Hier ervaart u iedere dag een gevoel van ruimte en vrijheid. Praktische bijkeuken Vanuit de keuken bereikt u de ruime bijkeuken met: - Witgoedaansluitingen - Extra bergruimte - HR-combiketel (2013) Vanuit de bijkeuken heeft u directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. Drie slaapkamers Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en bieden voldoende ruimte voor een gezin, thuiswerkplek of hobbykamer. Badkamer De badkamer beschikt over: - Ligbad - Dubbele wastafel - Toilet Een praktische en complete ruimte voor het hele gezin. Zolderverdieping met mogelijkheden Via een vlizotrap bereikt u de royale bergzolder. Deze verdieping biedt interessante uitbreidingsmogelijkheden. Door het realiseren van een vaste trap kan hier eenvoudig een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte worden gecreëerd. Een mooie kans om de woning verder aan uw woonwensen aan te passen. Genieten van het buitenleven De zonnige achtertuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De tuin beschikt over: - Fraai zonneterras - Verzorgd gazon - Borders met diverse beplanting - Overdekt terras - Extra berging - Vrijstaande garage - Eigen achterom Of u nu wilt tuinieren, spelen met de kinderen of genieten van lange zomeravonden; deze tuin biedt volop mogelijkheden. Garage en parkeren De woning beschikt over een royale vrijstaande garage die ideaal is voor het stallen van een auto, fietsen of het creëren van extra opslagruimte. Daarnaast beschikt de woning over een lange eigen oprit met ruimte voor meerdere auto's op eigen terrein. Bijzonderheden - Rustige ligging aan de rand van Horn - Fantastisch vrij uitzicht over de landerijen - Ideale starters- en gezinswoning - Drie slaapkamers - Mogelijkheid tot realiseren vierde slaapkamer - Vrijstaande garage - Lange oprit voor meerdere auto's - Overdekt terras - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Dakisolatie aanwezig - HR-combiketel uit 2013 - Eigen achterom - Goed onderhouden woning met veel potentie Samenvatting Kemp 8 in Horn is een woning die direct een gevoel van thuis geeft. De combinatie van ruimte, comfort, een prachtige tuin en het uitzonderlijke uitzicht maakt dit een unieke kans voor starters en jonge gezinnen die op zoek zijn naar een woning waar zij jarenlang met plezier kunnen wonen. Bent u op zoek naar rust, ruimte en een prachtig uitzicht op een toplocatie in Horn? Dan nodigen wij u van harte uit om deze aantrekkelijke woning zelf te komen ervaren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van Kemp 8.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

3,07%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
354 m²
Contenido
472 m³
Otra zona interior
32 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
24 m²
Área del jardín trasero
171 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6085

Mapas de Google

Ubicación de Horn

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Horn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Horn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Horn. En 2026 había 3.783 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 355.000.

Inhabitantes

3.783

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 355.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

136

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Horn
Año Inhabitantes
2021 3.730
2022 3.695
2023 3.775
2024 3.765
2025 3.770
2026 3.783

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Horn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 329.000
2025 EUR 355.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.080 0-15: 455 15-25: 380 25-45: 775 45-65: 1.045

Nivel académico

Hoger

870

Praktisch

790

Middelbaar

1.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

360

Nederland

3.115

Buiten Europa

295

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 298
Appartementen 180
Tussenwoningen 442
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 276

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 108
1950 tot 1970 471
1970 tot 1980 426
1980 tot 1990 154
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 100
2010 tot 2020 48
2020 en later 48

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

389

Etiqueta D

286

Etiqueta A

249

Etiqueta B

248

Etiqueta F

172

Etiqueta G

147

Etiqueta E

77

Etiqueta A++++

41

Etiqueta A+

19

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Horn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.490 3.380
2021 1.670 3.410
2022 1.300 3.200
2023 1.040 3.070
2024 1.000 3.200

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.830

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.430

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.230

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 2.100

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Horn (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Horn
Periodo Delitos
jan 2026 9
jul 2025 11
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 16
mrt 2026 14
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 11
sep 2024 9
sep 2025 16

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Horn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Horn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Horn?

Horn telt in 2026 ongeveer 3.783 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horn is in 2025 circa € 355.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horn?

In Horn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 525 woningen.

Meer viviendas in Horn

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.