Jump to content
Logo of M3 Makelaars & Taxateurs

Kemp 8

6085GG Horn • Limburg

Available

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 3.431

Photo Gallery

Kemp 8 Horn
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Wonen met een fenomenaal uitzicht aan de rand van Horn Droomt u van een goed onderhouden gezinswoning op een rustige locatie, met vrij uitzicht over de landerijen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze charmante halfvrijstaande woning aan de Kemp 8 in Horn precies wat u zoekt. Deze verrassend ruime woning biedt alles wat jonge gezinnen en starters zich kunnen wensen: drie slaapkamers, een royale woonkamer, een heerlijke tuin met overdekt terras, een vrijstaande garage én een unieke ligging aan de rand van het dorp. Hier geniet u iedere dag van rust, ruimte en een uitzicht dat nooit verveelt. De ideale woning voor starters en jonge gezinnen Deze woning combineert comfort, ruimte en uitbreidingsmogelijkheden met een prachtige woonomgeving. Waarom deze woning zo aantrekkelijk is: - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving - Vrij uitzicht over de omliggende landerijen - Royale woonkamer met veel lichtinval - Drie volwaardige slaapkamers - Mogelijkheid tot realiseren van een vierde slaapkamer - Vrijstaande garage en eigen oprit - Goed onderhouden woning - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Dakisolatie aanwezig - Heerlijk overdekt terras en ruime tuin Een locatie om verliefd op te worden De Kemp is gelegen aan de rand van het geliefde dorp Horn. Hier woont u in alle rust terwijl scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden. Het absolute hoogtepunt van deze woning is het fenomenale uitzicht aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer kijkt u uit over uitgestrekte landerijen waar de seizoenen zich als een levend schilderij aan u voorbijtrekken. Een zeldzame combinatie van dorpse rust en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Ontvangsthal Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een verzorgde entreehal met: - Modern gastentoilet met fonteintje - Vernieuwde meterkast - Trapopgang naar de eerste verdieping Keuken De nette keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en een stijlvol natuurstenen werkblad. Dankzij de praktische indeling is er volop werk- en bergruimte aanwezig. Vanuit de keuken bereikt u tevens de provisiekelder, ideaal voor extra opslag van voorraad en huishoudelijke spullen. Royale woon- en eetkamer Aansluitend bevindt zich de ruime woonkamer met eetgedeelte. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht over de achterliggende landerijen. De woonkamer is afgewerkt met: - Fraaie parketvloer - Spachtelputz wandafwerking - Direct contact met tuin en terras Hier ervaart u iedere dag een gevoel van ruimte en vrijheid. Praktische bijkeuken Vanuit de keuken bereikt u de ruime bijkeuken met: - Witgoedaansluitingen - Extra bergruimte - HR-combiketel (2013) Vanuit de bijkeuken heeft u directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. Drie slaapkamers Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en bieden voldoende ruimte voor een gezin, thuiswerkplek of hobbykamer. Badkamer De badkamer beschikt over: - Ligbad - Dubbele wastafel - Toilet Een praktische en complete ruimte voor het hele gezin. Zolderverdieping met mogelijkheden Via een vlizotrap bereikt u de royale bergzolder. Deze verdieping biedt interessante uitbreidingsmogelijkheden. Door het realiseren van een vaste trap kan hier eenvoudig een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte worden gecreëerd. Een mooie kans om de woning verder aan uw woonwensen aan te passen. Genieten van het buitenleven De zonnige achtertuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De tuin beschikt over: - Fraai zonneterras - Verzorgd gazon - Borders met diverse beplanting - Overdekt terras - Extra berging - Vrijstaande garage - Eigen achterom Of u nu wilt tuinieren, spelen met de kinderen of genieten van lange zomeravonden; deze tuin biedt volop mogelijkheden. Garage en parkeren De woning beschikt over een royale vrijstaande garage die ideaal is voor het stallen van een auto, fietsen of het creëren van extra opslagruimte. Daarnaast beschikt de woning over een lange eigen oprit met ruimte voor meerdere auto's op eigen terrein. Bijzonderheden - Rustige ligging aan de rand van Horn - Fantastisch vrij uitzicht over de landerijen - Ideale starters- en gezinswoning - Drie slaapkamers - Mogelijkheid tot realiseren vierde slaapkamer - Vrijstaande garage - Lange oprit voor meerdere auto's - Overdekt terras - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Dakisolatie aanwezig - HR-combiketel uit 2013 - Eigen achterom - Goed onderhouden woning met veel potentie Samenvatting Kemp 8 in Horn is een woning die direct een gevoel van thuis geeft. De combinatie van ruimte, comfort, een prachtige tuin en het uitzonderlijke uitzicht maakt dit een unieke kans voor starters en jonge gezinnen die op zoek zijn naar een woning waar zij jarenlang met plezier kunnen wonen. Bent u op zoek naar rust, ruimte en een prachtig uitzicht op een toplocatie in Horn? Dan nodigen wij u van harte uit om deze aantrekkelijke woning zelf te komen ervaren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van Kemp 8.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

3,07%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
102 m²
Land area
354 m²
Content
472 m³
Other enclosed space
32 m²
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
24 m²
Backyard area
171 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
10-06-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6085

Google Maps

Location of Horn

Geographic orientation and real estate agent density in Horn

Residential and neighborhood statistics in Horn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Horn. In 2026 were there 3.783 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 355.000.

Residents

3.783

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 355.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

136

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Horn
Year Residents
2021 3.730
2022 3.695
2023 3.775
2024 3.765
2025 3.770
2026 3.783

Annual WOZ value

WOZ value per year in Horn
Year Average WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 329.000
2025 EUR 355.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.080 0-15: 455 15-25: 380 25-45: 775 45-65: 1.045

Education level

Hoger

870

Praktisch

790

Middelbaar

1.090

Origin of residents (2025)

Europa

360

Nederland

3.115

Buiten Europa

295

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 298
Appartementen 180
Tussenwoningen 442
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 276

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 108
1950 tot 1970 471
1970 tot 1980 426
1980 tot 1990 154
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 100
2010 tot 2020 48
2020 en later 48

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

389

Label D

286

Label A

249

Label B

248

Label F

172

Label G

147

Label E

77

Label A++++

41

Label A+

19

Label A++

8

Label A+++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Horn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.490 3.380
2021 1.670 3.410
2022 1.300 3.200
2023 1.040 3.070
2024 1.000 3.200

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.830

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.430

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.230

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 2.100

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.970

Business activity in Horn (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 450

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Horn
Period Crimes
jan 2026 9
jul 2025 11
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 16
mrt 2026 14
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 11
sep 2024 9
sep 2025 16

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Horn.

Frequently asked questions about living in Horn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Horn?

Horn telt in 2026 ongeveer 3.783 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horn is in 2025 circa € 355.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horn?

In Horn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 525 woningen.

Meer houses in Horn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.