Direkt zum Inhalt
Logo von M3 Makelaars & Taxateurs

Kemp 8

6085GG Horn • Limburg

Verfügbar

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 3.431

Fotoalbum

Kemp 8 Horn
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen met een fenomenaal uitzicht aan de rand van Horn Droomt u van een goed onderhouden gezinswoning op een rustige locatie, met vrij uitzicht over de landerijen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze charmante halfvrijstaande woning aan de Kemp 8 in Horn precies wat u zoekt. Deze verrassend ruime woning biedt alles wat jonge gezinnen en starters zich kunnen wensen: drie slaapkamers, een royale woonkamer, een heerlijke tuin met overdekt terras, een vrijstaande garage én een unieke ligging aan de rand van het dorp. Hier geniet u iedere dag van rust, ruimte en een uitzicht dat nooit verveelt. De ideale woning voor starters en jonge gezinnen Deze woning combineert comfort, ruimte en uitbreidingsmogelijkheden met een prachtige woonomgeving. Waarom deze woning zo aantrekkelijk is: - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving - Vrij uitzicht over de omliggende landerijen - Royale woonkamer met veel lichtinval - Drie volwaardige slaapkamers - Mogelijkheid tot realiseren van een vierde slaapkamer - Vrijstaande garage en eigen oprit - Goed onderhouden woning - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Dakisolatie aanwezig - Heerlijk overdekt terras en ruime tuin Een locatie om verliefd op te worden De Kemp is gelegen aan de rand van het geliefde dorp Horn. Hier woont u in alle rust terwijl scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden. Het absolute hoogtepunt van deze woning is het fenomenale uitzicht aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer kijkt u uit over uitgestrekte landerijen waar de seizoenen zich als een levend schilderij aan u voorbijtrekken. Een zeldzame combinatie van dorpse rust en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Ontvangsthal Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een verzorgde entreehal met: - Modern gastentoilet met fonteintje - Vernieuwde meterkast - Trapopgang naar de eerste verdieping Keuken De nette keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en een stijlvol natuurstenen werkblad. Dankzij de praktische indeling is er volop werk- en bergruimte aanwezig. Vanuit de keuken bereikt u tevens de provisiekelder, ideaal voor extra opslag van voorraad en huishoudelijke spullen. Royale woon- en eetkamer Aansluitend bevindt zich de ruime woonkamer met eetgedeelte. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht over de achterliggende landerijen. De woonkamer is afgewerkt met: - Fraaie parketvloer - Spachtelputz wandafwerking - Direct contact met tuin en terras Hier ervaart u iedere dag een gevoel van ruimte en vrijheid. Praktische bijkeuken Vanuit de keuken bereikt u de ruime bijkeuken met: - Witgoedaansluitingen - Extra bergruimte - HR-combiketel (2013) Vanuit de bijkeuken heeft u directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. Drie slaapkamers Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en bieden voldoende ruimte voor een gezin, thuiswerkplek of hobbykamer. Badkamer De badkamer beschikt over: - Ligbad - Dubbele wastafel - Toilet Een praktische en complete ruimte voor het hele gezin. Zolderverdieping met mogelijkheden Via een vlizotrap bereikt u de royale bergzolder. Deze verdieping biedt interessante uitbreidingsmogelijkheden. Door het realiseren van een vaste trap kan hier eenvoudig een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte worden gecreëerd. Een mooie kans om de woning verder aan uw woonwensen aan te passen. Genieten van het buitenleven De zonnige achtertuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De tuin beschikt over: - Fraai zonneterras - Verzorgd gazon - Borders met diverse beplanting - Overdekt terras - Extra berging - Vrijstaande garage - Eigen achterom Of u nu wilt tuinieren, spelen met de kinderen of genieten van lange zomeravonden; deze tuin biedt volop mogelijkheden. Garage en parkeren De woning beschikt over een royale vrijstaande garage die ideaal is voor het stallen van een auto, fietsen of het creëren van extra opslagruimte. Daarnaast beschikt de woning over een lange eigen oprit met ruimte voor meerdere auto's op eigen terrein. Bijzonderheden - Rustige ligging aan de rand van Horn - Fantastisch vrij uitzicht over de landerijen - Ideale starters- en gezinswoning - Drie slaapkamers - Mogelijkheid tot realiseren vierde slaapkamer - Vrijstaande garage - Lange oprit voor meerdere auto's - Overdekt terras - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Dakisolatie aanwezig - HR-combiketel uit 2013 - Eigen achterom - Goed onderhouden woning met veel potentie Samenvatting Kemp 8 in Horn is een woning die direct een gevoel van thuis geeft. De combinatie van ruimte, comfort, een prachtige tuin en het uitzonderlijke uitzicht maakt dit een unieke kans voor starters en jonge gezinnen die op zoek zijn naar een woning waar zij jarenlang met plezier kunnen wonen. Bent u op zoek naar rust, ruimte en een prachtig uitzicht op een toplocatie in Horn? Dan nodigen wij u van harte uit om deze aantrekkelijke woning zelf te komen ervaren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van Kemp 8.

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

3,07%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
102 m²
Fläche des Grundstücks
354 m²
Inhalt
472 m³
Sonstiger Innenraum
32 m²
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
24 m²
Hinterhof Fläche
171 m²

Bau und Energie

Baujahr
1955
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
10-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6085

Google Karten

Standort von Horn

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Horn

Wohn- und Viertelzahlen in Horn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Horn. In 2026 waren da 3.783 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 355.000.

Einwohner

3.783

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 355.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

136

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Horn
Jahr Einwohner
2021 3.730
2022 3.695
2023 3.775
2024 3.765
2025 3.770
2026 3.783

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Horn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 329.000
2025 EUR 355.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.080 0-15: 455 15-25: 380 25-45: 775 45-65: 1.045

Ausbildungsstufe

Hoger

870

Praktisch

790

Middelbaar

1.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

360

Nederland

3.115

Buiten Europa

295

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 298
Appartementen 180
Tussenwoningen 442
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 276

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 108
1950 tot 1970 471
1970 tot 1980 426
1980 tot 1990 154
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 100
2010 tot 2020 48
2020 en later 48

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

389

Bezeichnung D

286

Bezeichnung A

249

Bezeichnung B

248

Bezeichnung F

172

Bezeichnung G

147

Bezeichnung E

77

Bezeichnung A++++

41

Bezeichnung A+

19

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A+++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Horn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.490 3.380
2021 1.670 3.410
2022 1.300 3.200
2023 1.040 3.070
2024 1.000 3.200

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.830

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 2.430

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.230

Appartement

Gas: 700 • Strom: 2.100

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 2.970

Betriebsaktivität in Horn (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 450

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Horn
Periode Verbrechen
jan 2026 9
jul 2025 11
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 16
mrt 2026 14
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 11
sep 2024 9
sep 2025 16

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Horn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Horn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Horn?

Horn telt in 2026 ongeveer 3.783 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horn is in 2025 circa € 355.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horn?

In Horn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 525 woningen.

Meer Häuser in Horn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.