Aller directement au contenu
Logo de M3 Makelaars & Taxateurs

Kemp 8

6085GG Horn • Limburg

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 3.431

Galerie de photos

Kemp 8 Horn
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met een fenomenaal uitzicht aan de rand van Horn Droomt u van een goed onderhouden gezinswoning op een rustige locatie, met vrij uitzicht over de landerijen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze charmante halfvrijstaande woning aan de Kemp 8 in Horn precies wat u zoekt. Deze verrassend ruime woning biedt alles wat jonge gezinnen en starters zich kunnen wensen: drie slaapkamers, een royale woonkamer, een heerlijke tuin met overdekt terras, een vrijstaande garage én een unieke ligging aan de rand van het dorp. Hier geniet u iedere dag van rust, ruimte en een uitzicht dat nooit verveelt. De ideale woning voor starters en jonge gezinnen Deze woning combineert comfort, ruimte en uitbreidingsmogelijkheden met een prachtige woonomgeving. Waarom deze woning zo aantrekkelijk is: - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving - Vrij uitzicht over de omliggende landerijen - Royale woonkamer met veel lichtinval - Drie volwaardige slaapkamers - Mogelijkheid tot realiseren van een vierde slaapkamer - Vrijstaande garage en eigen oprit - Goed onderhouden woning - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Dakisolatie aanwezig - Heerlijk overdekt terras en ruime tuin Een locatie om verliefd op te worden De Kemp is gelegen aan de rand van het geliefde dorp Horn. Hier woont u in alle rust terwijl scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden. Het absolute hoogtepunt van deze woning is het fenomenale uitzicht aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer kijkt u uit over uitgestrekte landerijen waar de seizoenen zich als een levend schilderij aan u voorbijtrekken. Een zeldzame combinatie van dorpse rust en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Ontvangsthal Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een verzorgde entreehal met: - Modern gastentoilet met fonteintje - Vernieuwde meterkast - Trapopgang naar de eerste verdieping Keuken De nette keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en een stijlvol natuurstenen werkblad. Dankzij de praktische indeling is er volop werk- en bergruimte aanwezig. Vanuit de keuken bereikt u tevens de provisiekelder, ideaal voor extra opslag van voorraad en huishoudelijke spullen. Royale woon- en eetkamer Aansluitend bevindt zich de ruime woonkamer met eetgedeelte. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht over de achterliggende landerijen. De woonkamer is afgewerkt met: - Fraaie parketvloer - Spachtelputz wandafwerking - Direct contact met tuin en terras Hier ervaart u iedere dag een gevoel van ruimte en vrijheid. Praktische bijkeuken Vanuit de keuken bereikt u de ruime bijkeuken met: - Witgoedaansluitingen - Extra bergruimte - HR-combiketel (2013) Vanuit de bijkeuken heeft u directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. Drie slaapkamers Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en bieden voldoende ruimte voor een gezin, thuiswerkplek of hobbykamer. Badkamer De badkamer beschikt over: - Ligbad - Dubbele wastafel - Toilet Een praktische en complete ruimte voor het hele gezin. Zolderverdieping met mogelijkheden Via een vlizotrap bereikt u de royale bergzolder. Deze verdieping biedt interessante uitbreidingsmogelijkheden. Door het realiseren van een vaste trap kan hier eenvoudig een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte worden gecreëerd. Een mooie kans om de woning verder aan uw woonwensen aan te passen. Genieten van het buitenleven De zonnige achtertuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De tuin beschikt over: - Fraai zonneterras - Verzorgd gazon - Borders met diverse beplanting - Overdekt terras - Extra berging - Vrijstaande garage - Eigen achterom Of u nu wilt tuinieren, spelen met de kinderen of genieten van lange zomeravonden; deze tuin biedt volop mogelijkheden. Garage en parkeren De woning beschikt over een royale vrijstaande garage die ideaal is voor het stallen van een auto, fietsen of het creëren van extra opslagruimte. Daarnaast beschikt de woning over een lange eigen oprit met ruimte voor meerdere auto's op eigen terrein. Bijzonderheden - Rustige ligging aan de rand van Horn - Fantastisch vrij uitzicht over de landerijen - Ideale starters- en gezinswoning - Drie slaapkamers - Mogelijkheid tot realiseren vierde slaapkamer - Vrijstaande garage - Lange oprit voor meerdere auto's - Overdekt terras - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Dakisolatie aanwezig - HR-combiketel uit 2013 - Eigen achterom - Goed onderhouden woning met veel potentie Samenvatting Kemp 8 in Horn is een woning die direct een gevoel van thuis geeft. De combinatie van ruimte, comfort, een prachtige tuin en het uitzonderlijke uitzicht maakt dit een unieke kans voor starters en jonge gezinnen die op zoek zijn naar een woning waar zij jarenlang met plezier kunnen wonen. Bent u op zoek naar rust, ruimte en een prachtig uitzicht op een toplocatie in Horn? Dan nodigen wij u van harte uit om deze aantrekkelijke woning zelf te komen ervaren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van Kemp 8.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

3,07%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Superficie du terrain
354 m²
Contenu
472 m³
Autre espace intérieur
32 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
24 m²
Aire de la cour arrière
171 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-06-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6085

Google Maps

Localisation de Horn

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Horn

Chiffres de logement et de quartier dans Horn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Horn. En 2026 étaient 3.783 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 355.000.

Résidents

3.783

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 355.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

136

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Horn
Année Résidents
2021 3.730
2022 3.695
2023 3.775
2024 3.765
2025 3.770
2026 3.783

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Horn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 329.000
2025 EUR 355.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.080 0-15: 455 15-25: 380 25-45: 775 45-65: 1.045

Niveau d'enseignement

Hoger

870

Praktisch

790

Middelbaar

1.090

Origine des habitants (2025)

Europa

360

Nederland

3.115

Buiten Europa

295

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 298
Appartementen 180
Tussenwoningen 442
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 276

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 108
1950 tot 1970 471
1970 tot 1980 426
1980 tot 1990 154
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 100
2010 tot 2020 48
2020 en later 48

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

389

Étiquette D

286

Étiquette A

249

Étiquette B

248

Étiquette F

172

Étiquette G

147

Étiquette E

77

Étiquette A++++

41

Étiquette A+

19

Étiquette A++

8

Étiquette A+++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Horn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.490 3.380
2021 1.670 3.410
2022 1.300 3.200
2023 1.040 3.070
2024 1.000 3.200

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.830

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.430

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.230

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 2.100

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.640

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.970

Activité dans Horn (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Horn
Période Délits
jan 2026 9
jul 2025 11
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 16
mrt 2026 14
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 11
sep 2024 9
sep 2025 16

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Horn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Horn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Horn?

Horn telt in 2026 ongeveer 3.783 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horn is in 2025 circa € 355.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horn?

In Horn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 525 woningen.

Meer maisons in Horn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.