Ir directamente al contenido
Logotipo de Damen Makelaardij | Roermond

Stadhouderlaan 2

6085AV Horn • Limburg

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.778

Galería de fotos

Stadhouderlaan 2 Horn
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de ruim opgezette villa- en bungalowwijk "de Fransche Bergen" ligt deze semibungalow met split-level indeling. Het huis is in 1972 met zorg en aandacht gebouwd en sindsdien goed verzorgd en onderhouden door dezelfde eigenaar. Het huis heeft een lichte indeling en de ruimteverdeling is royaal en praktisch, de woonoppervlakte bedraagt 131 m², dit is exclusief de ruime serre. Dit riante perceel van 1.095 m² zorgt voor voldoende ruimte en privacy rondom het huis. Indeling: Niveau -1/2: Het portaal geeft toegang tot een berging, garage en de c.v.-ruimte (Nefit combi c.v.-installatie 2017 eigendom). De ruime, inpandige garage 6.36 x 4.46 voorzien van een tegelvloer, een wasbak, radiator en een elektrisch bedienbare sectionaal poort. De berging is 4.46 x 2.90, eveneens voorzien van een tegelvloer en hier bevinden zich het aansluitpunt voor de wasmachine. Niveau 0: Zeer royale ontvangsthal met een Noorse leistenen vloer, meterkast en de toiletruimte, deze is geheel betegeld en voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. De L-vormige woonkamer 7.44 x 5.80/3.87 heeft een klassieke parketvloer en een open haard. Deze woonkamer heeft een oppervlakte van 38 m². De gesloten keuken is voorzien van een hoekinstallatie met een granieten werkblad en achterwand, inclusief de navolgende inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot een portaal met een royale bergkast en toegang tot de serre. Deze serre is 9.89 x 3.42 (34 m²) biedt met de grote glaspartijen veel tuincontact. Niveau +1/2: De overloop heeft twee praktische muurkasten en biedt toegang tot twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is 4.45 x 3.70 (16 m²) heeft een balkon en de slaapkamer aan de achterzijde is 4.45 x 3.98 (18 m²). De badkamer is geheel betegeld en heeft een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en tweede zwevend toilet. Buiten: De rondom gelegen tuin is zeer royaal en met zorg en aandacht aangeplant en onderhouden. De achtertuin ligt op het oosten en is ongeveer 35 meter breed en 7 meter diep. Er zijn meerdere terrassen en er is een tuinhuis. Bijzonderheden: * Het huis en de tuin zijn goed onderhouden en met zorg bewoond. * Voorzien van houten kozijnen kozijnen met deels HR++ beglazing en deels enkele beglazing. * Veel ramen zijn voorzien van rolluiken, deels elektrisch bedienbaar. Ligging: Horn (in ’t Limburgs Häör) is een van de 16 kernen van de gemeente Leudal en heeft bijna 4.000 inwoners. Horn heeft een rijke geschiedenis, er zijn zelfs sporen gevonden van prehistorische en Romeinse nederzettingen. In de 10e eeuw hebben zich er de Heren van Horn gevestigd. De plaats werd in de 15e eeuw een eigen graafschap. De restanten van het Graafschaf van Horn zijn nu nog zichtbaar, bijvoorbeeld het Kasteel Horn. Horn beschikt over diverse verenigingen waaronder harmonieën, een handbalvereniging, een schutterij, een voetbalclub, een volleybalvereniging en een tennisclub. Er zijn diverse voorzieningen, waaronder supermarkt, winkels, basisschool en het voortgezet onderwijs. Maar ook huisartsen, fysio en een apotheek zijn in het dorp. Daarnaast biedt de natuur uitgebreide recreatiemogelijkheden, zowel het bos, de heide (waaronder de Beegderheide en het Leudal) als de Maasplassen zijn binnen handbereik. Kenmerkend is de zeer centrale ligging, binnen enkele autominuten is de Roermondse binnenstad gelegen, ideale winkelstad en een uitstekend voorzieningenniveau. Maar ook zijn er goede ontsluitingen richting de A2 en de Napoleonsbaan, waardoor andere steden zoals Weert en Venlo ook snel bereikbaar zijn. Er is een goede busverbinding van Horn naar Roermond. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (split-level woning)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
1095 m²
Contenido
617 m³
Otra zona interior
33 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
34 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-01-2026
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6085

Mapas de Google

Ubicación de Horn

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Horn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Horn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Horn. En 2025 había 3.770 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 355.000.

Inhabitantes

3.770

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 355.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

136

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Horn
Año Inhabitantes
2021 3.730
2022 3.695
2023 3.775
2024 3.765
2025 3.770

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Horn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 329.000
2025 EUR 355.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.070 0-15: 455 15-25: 395 25-45: 775 45-65: 1.065

Nivel académico

Hoger

870

Praktisch

790

Middelbaar

1.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

360

Nederland

3.115

Buiten Europa

295

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 298
Appartementen 180
Tussenwoningen 442
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 276

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 108
1950 tot 1970 471
1970 tot 1980 426
1980 tot 1990 154
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 100
2010 tot 2020 48
2020 en later 48

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

389

Etiqueta D

286

Etiqueta A

249

Etiqueta B

248

Etiqueta F

172

Etiqueta G

147

Etiqueta E

77

Etiqueta A++++

41

Etiqueta A+

19

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Horn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.490 3.380
2021 1.670 3.410
2022 1.300 3.200
2023 1.040 3.070
2024 1.000 3.200

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.830

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.430

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.230

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 2.100

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Horn (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Horn
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 9
jul 2025 11
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 16
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 11
sep 2024 9
sep 2025 16

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Horn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Horn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Horn?

Horn telt in 2025 ongeveer 3.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horn is in 2025 circa € 355.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horn?

In Horn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 525 woningen.

Meer viviendas in Horn

Ver más viviendas en este lugar.