Aller directement au contenu
Logo de Damen Makelaardij | Roermond

Stadhouderlaan 2

6085AV Horn • Limburg

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 3.778

Galerie de photos

Stadhouderlaan 2 Horn
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de ruim opgezette villa- en bungalowwijk "de Fransche Bergen" ligt deze semibungalow met split-level indeling. Het huis is in 1972 met zorg en aandacht gebouwd en sindsdien goed verzorgd en onderhouden door dezelfde eigenaar. Het huis heeft een lichte indeling en de ruimteverdeling is royaal en praktisch, de woonoppervlakte bedraagt 131 m², dit is exclusief de ruime serre. Dit riante perceel van 1.095 m² zorgt voor voldoende ruimte en privacy rondom het huis. Indeling: Niveau -1/2: Het portaal geeft toegang tot een berging, garage en de c.v.-ruimte (Nefit combi c.v.-installatie 2017 eigendom). De ruime, inpandige garage 6.36 x 4.46 voorzien van een tegelvloer, een wasbak, radiator en een elektrisch bedienbare sectionaal poort. De berging is 4.46 x 2.90, eveneens voorzien van een tegelvloer en hier bevinden zich het aansluitpunt voor de wasmachine. Niveau 0: Zeer royale ontvangsthal met een Noorse leistenen vloer, meterkast en de toiletruimte, deze is geheel betegeld en voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. De L-vormige woonkamer 7.44 x 5.80/3.87 heeft een klassieke parketvloer en een open haard. Deze woonkamer heeft een oppervlakte van 38 m². De gesloten keuken is voorzien van een hoekinstallatie met een granieten werkblad en achterwand, inclusief de navolgende inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot een portaal met een royale bergkast en toegang tot de serre. Deze serre is 9.89 x 3.42 (34 m²) biedt met de grote glaspartijen veel tuincontact. Niveau +1/2: De overloop heeft twee praktische muurkasten en biedt toegang tot twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is 4.45 x 3.70 (16 m²) heeft een balkon en de slaapkamer aan de achterzijde is 4.45 x 3.98 (18 m²). De badkamer is geheel betegeld en heeft een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en tweede zwevend toilet. Buiten: De rondom gelegen tuin is zeer royaal en met zorg en aandacht aangeplant en onderhouden. De achtertuin ligt op het oosten en is ongeveer 35 meter breed en 7 meter diep. Er zijn meerdere terrassen en er is een tuinhuis. Bijzonderheden: * Het huis en de tuin zijn goed onderhouden en met zorg bewoond. * Voorzien van houten kozijnen kozijnen met deels HR++ beglazing en deels enkele beglazing. * Veel ramen zijn voorzien van rolluiken, deels elektrisch bedienbaar. Ligging: Horn (in ’t Limburgs Häör) is een van de 16 kernen van de gemeente Leudal en heeft bijna 4.000 inwoners. Horn heeft een rijke geschiedenis, er zijn zelfs sporen gevonden van prehistorische en Romeinse nederzettingen. In de 10e eeuw hebben zich er de Heren van Horn gevestigd. De plaats werd in de 15e eeuw een eigen graafschap. De restanten van het Graafschaf van Horn zijn nu nog zichtbaar, bijvoorbeeld het Kasteel Horn. Horn beschikt over diverse verenigingen waaronder harmonieën, een handbalvereniging, een schutterij, een voetbalclub, een volleybalvereniging en een tennisclub. Er zijn diverse voorzieningen, waaronder supermarkt, winkels, basisschool en het voortgezet onderwijs. Maar ook huisartsen, fysio en een apotheek zijn in het dorp. Daarnaast biedt de natuur uitgebreide recreatiemogelijkheden, zowel het bos, de heide (waaronder de Beegderheide en het Leudal) als de Maasplassen zijn binnen handbereik. Kenmerkend is de zeer centrale ligging, binnen enkele autominuten is de Roermondse binnenstad gelegen, ideale winkelstad en een uitstekend voorzieningenniveau. Maar ook zijn er goede ontsluitingen richting de A2 en de Napoleonsbaan, waardoor andere steden zoals Weert en Venlo ook snel bereikbaar zijn. Er is een goede busverbinding van Horn naar Roermond. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (split-level woning)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
1095 m²
Contenu
617 m³
Autre espace intérieur
33 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
34 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-01-2026
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6085

Google Maps

Localisation de Horn

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Horn

Chiffres de logement et de quartier dans Horn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Horn. En 2025 étaient 3.770 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 355.000.

Résidents

3.770

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 355.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

136

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Horn
Année Résidents
2021 3.730
2022 3.695
2023 3.775
2024 3.765
2025 3.770

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Horn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 329.000
2025 EUR 355.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.070 0-15: 455 15-25: 395 25-45: 775 45-65: 1.065

Niveau d'enseignement

Hoger

870

Praktisch

790

Middelbaar

1.090

Origine des habitants (2025)

Europa

360

Nederland

3.115

Buiten Europa

295

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 298
Appartementen 180
Tussenwoningen 442
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 276

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 108
1950 tot 1970 471
1970 tot 1980 426
1980 tot 1990 154
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 100
2010 tot 2020 48
2020 en later 48

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

389

Étiquette D

286

Étiquette A

249

Étiquette B

248

Étiquette F

172

Étiquette G

147

Étiquette E

77

Étiquette A++++

41

Étiquette A+

19

Étiquette A++

8

Étiquette A+++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Horn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.490 3.380
2021 1.670 3.410
2022 1.300 3.200
2023 1.040 3.070
2024 1.000 3.200

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.830

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.430

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.230

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 2.100

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.640

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.970

Activité dans Horn (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Horn
Période Délits
jan 2025 11
jan 2026 9
jul 2025 11
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 16
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 11
sep 2024 9
sep 2025 16

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Horn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Horn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Horn?

Horn telt in 2025 ongeveer 3.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horn is in 2025 circa € 355.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horn?

In Horn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 525 woningen.

Meer maisons in Horn

Voir plus d'habitations dans cette ville.