Ir directamente al contenido
Logotipo de Coen Absil Onroerende Zaken

Gebr. van Doornelaan 31

5961BA Horst • Limburg

Vendido

€ 359.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 368.030

Precio de compra /m²: € 3.778

Galería de fotos

Gebr. van Doornelaan 31 Horst
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een hele mooie starterswoning met oprit en fraaie tuin... geheel gemoderniseerd, gewoon instapklaar... kijk dan eens even naar deze woning aan de Gebr. van Doornelaan 31 in Horst! Indeling TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET AANBOUW, OPRIT, AANBOUW EN TUIN Dit woonhuis aan de Gebr. Van Doornelaan 31 5961 BA te Horst voelt als een warm welkom! In de loop van de laatste jaren is deze woning grotendeels aangepast en gerenoveerd en is er een warm én modern aangekleed woonhuis ontstaan. Aan de achterzijde kunt u genieten op het terras met een ruime, natuurlijke tuin op het Westen. Kadastraal bekend: Gemeente Horst sectie N nummer 239 groot 244 m2. Deze woning met ruime voortuin en achtertuin is gelegen in een fijne én rustige woonomgeving in Horst. U woont op deze locatie, dichtbij het centrum van Horst, een groene en fraai opgezette leefomgeving. Aan de Oostelijke zijde loopt u naar de Kasteelse bossen en kunt u genieten van alle fraaie bossen en natuur. Deze omgeving met vele sportfaciliteiten is op fietsafstand . De omgeving kent goede voorzieningen, de basisscholen zijn binnen enkele minuten lopen bereikbaar. Het is een kindvriendelijke wijk met diverse speeltuintjes en sportveldjes. Het wonen is er aangenaam! Prima aansluiting naar de A73. Venlo is op 20 autominuten gelegen. Venray is in 10 minuten bereikbaar. Station Horst-Sevenum is op 10 minuten fietsen afstand gelegen. Deze woning met eigen oprit en flinke achtertuin is een hele mooie plek om een goede start te maken! Constructie en materialen • bouwjaar : 1960, daarna op delen gerenoveerd • begane grond vloer : betonnen vloer • 1e verdiepingsvloer : betonnen vloer, holle bouwsteen. • wanden : buiten spouwblad; baksteen : binnen spouwblad; baksteen • dak : zadeldak, houten spant en houten gordingen. Het dak is beschoten met houten planken en met pannen gedekt. De aanbouw aan de achterzijde is voorzien van een plat dak. • kozijnen : De buitenkozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met thermopane glaswerk. De binnen kozijnen zijn uitgevoerd in hout met deels originele, houten paneeldeuren. • isolatie : thermopane glaswerk • inhoud : woonhuis met aanbouw; 385 m3 • woonoppervlakte : 95 m2 plus 15 m2 zolderruimte op 1.50 meterlijn. • cv-installatie : Nefit HR-combi ketel (2009), verwarming middels radiatoren en deels vloerverwarming. • energielabel : F, geldig tot 18-2-2027 (nadien verbeterd) Indeling begane grond woonkamer (22 m2) De woonkamer is opgezet met ruimte voor de eettafel en zithoek met een pvc vloer. U treft er een woonkamer met veel lichtinval, open verbonden met de keuken. keuken (13 m2) Deze open keuken is ingericht met een moderne inbouwkeuken met werkeiland met spoelbak, gas kooktoestel, oven, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en koelkast. U kunt in deze ruim opgezette keuken geweldig aan de slag! Tevens is er toegang tot de kelder. kelder (10 m2) De huiskelder is te bereiken via de houten trap en geheel van beton. Ideaal te gebruiken om uw voorraad koel te houden. Bijkeuken (13 m2) Deze ruimte is vanaf de achterzijde,-vanuit het overdekte terras toegankelijk. Tevens is hier in een kast de cv-installatie geplaatst. Dit betreft een Nefit HR-combi-ketel. De wasmachine en droger zijn hier geplaatst. Wel zo handig! hal (6 m2) De hal is eveneens voorzien van een pvc vloer. Toegang meterkast met schakel verdeelkast. Tevens bevindt zich hier de houten trap naar de verdieping en garderobe. toilet (1.5 m2) Dit toilet is vernieuwd en voorzien van een hangcloset en wastafel. Indeling verdieping Slaapkamers De slaapkamers zijn via de overloop te bereiken. De slaapkamers aan de voorzijde 10,3 en 8.6 m2 zijn voorzien van een inbouwkast. De slaapkamer aan de achterzijde is 11.1 m2. badkamer (7.5 m2) Deze badkamer is geheel vernieuwd en voorzien van een wastafel met kast, hangcloset en inloopdouche. zolderruimte (15 m2 op 1.50 meter) Deze ruimte is te bereiken via de verstelbare trap. De zolder is voorzien van een houten vloer en is in gebruik als opslag. Tuin De achtertuin is ingericht met een ruim, overdekt terras en een ruime, groen opgezette tuin. Het overdekt terras met houten vloer is voorzien van kunststof dakplaten. U kunt er al vroeg in het jaar genieten met zicht over de tuin. De tuinberging met overkapping is voorzien van houten wanden en een plat dak. Deze ruimte met loopdeur is ideaal als bergruimte voor de fietsen, hobby,- en tuingereedschap. Aan de voorzijde treft u de oprit welke voldoende ruimte biedt voor twee auto’s. De voortuin en achtertuin zijn op een natuurlijk wijze ingericht. Dit geeft rust… Algemeen Deze woning is ideaal als u een starterswoning zoekt of een mooie start wenst te maken met extra mogelijkheden qua woonruimte op de 2e verdieping. De oorspronkelijke woning is degelijk gebouwd met een aanbouw aan de achterzijde. Deze woning is gemoderniseerd en instap klaar. Kortom een fijn te beleven woonhuis op een goeie plek in Horst!

Hipoteca berekenen

€ 359.000

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 368.030

2,78%

Anualmente

%

€ 17.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 359.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Área del lote
244 m²
Contenido
385 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
100 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025
Fecha de venta
05-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5961

Mapas de Google

Vista geográfica Horst

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Horst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Horst. En 2025 había 13.460 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.000.

Inhabitantes

13.460

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 361.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

538

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Horst
Año Inhabitantes
2021 13.085
2022 13.215
2023 13.365
2024 13.370
2025 13.460

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Horst
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 361.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.465 0-15: 1.760 15-25: 1.455 25-45: 3.160 45-65: 3.625

Nivel académico

Hoger

2.970

Praktisch

2.670

Middelbaar

4.390

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.255

Nederland

11.330

Buiten Europa

875

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.090
Appartementen 1.395
Tussenwoningen 1.801
Vrijstaande woningen 1.389
Twee-onder-één-kap woningen 684

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 1.316
1970 tot 1980 951
1980 tot 1990 819
1990 tot 2000 746
2000 tot 2010 520
2010 tot 2020 494
2020 en later 241

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.000

Etiqueta C

1.375

Etiqueta B

1.066

Etiqueta D

466

Etiqueta F

341

Etiqueta G

286

Etiqueta E

183

Etiqueta A+

157

Etiqueta A+++

149

Etiqueta A++

86

Etiqueta A++++

84

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Horst
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.290 3.040
2021 1.450 3.060
2022 1.120 2.860
2023 910 2.760
2024 880 2.820

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.030

Actividad empresarial en Horst (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 290
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Número total de establecimientos empresariales: 1.570

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Horst
Periodo Delitos
jan 2025 48
jan 2026 49
jul 2025 33
jun 2025 42
mei 2025 48
mrt 2025 54
nov 2024 56
nov 2025 43
okt 2024 67
okt 2025 50
sep 2024 21
sep 2025 47

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Horst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Horst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Horst?

Horst telt in 2025 ongeveer 13.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horst is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 538 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horst?

In Horst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.801 woningen.

Meer viviendas in Horst

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.