Jump to content
Logo of Coen Absil Onroerende Zaken

Gebr. van Doornelaan 31

5961BA Horst • Limburg

Sold

€ 359.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 368.030

Purchase price /m²: € 3.778

Photo Gallery

Gebr. van Doornelaan 31 Horst
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een hele mooie starterswoning met oprit en fraaie tuin... geheel gemoderniseerd, gewoon instapklaar... kijk dan eens even naar deze woning aan de Gebr. van Doornelaan 31 in Horst! Indeling TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET AANBOUW, OPRIT, AANBOUW EN TUIN Dit woonhuis aan de Gebr. Van Doornelaan 31 5961 BA te Horst voelt als een warm welkom! In de loop van de laatste jaren is deze woning grotendeels aangepast en gerenoveerd en is er een warm én modern aangekleed woonhuis ontstaan. Aan de achterzijde kunt u genieten op het terras met een ruime, natuurlijke tuin op het Westen. Kadastraal bekend: Gemeente Horst sectie N nummer 239 groot 244 m2. Deze woning met ruime voortuin en achtertuin is gelegen in een fijne én rustige woonomgeving in Horst. U woont op deze locatie, dichtbij het centrum van Horst, een groene en fraai opgezette leefomgeving. Aan de Oostelijke zijde loopt u naar de Kasteelse bossen en kunt u genieten van alle fraaie bossen en natuur. Deze omgeving met vele sportfaciliteiten is op fietsafstand . De omgeving kent goede voorzieningen, de basisscholen zijn binnen enkele minuten lopen bereikbaar. Het is een kindvriendelijke wijk met diverse speeltuintjes en sportveldjes. Het wonen is er aangenaam! Prima aansluiting naar de A73. Venlo is op 20 autominuten gelegen. Venray is in 10 minuten bereikbaar. Station Horst-Sevenum is op 10 minuten fietsen afstand gelegen. Deze woning met eigen oprit en flinke achtertuin is een hele mooie plek om een goede start te maken! Constructie en materialen • bouwjaar : 1960, daarna op delen gerenoveerd • begane grond vloer : betonnen vloer • 1e verdiepingsvloer : betonnen vloer, holle bouwsteen. • wanden : buiten spouwblad; baksteen : binnen spouwblad; baksteen • dak : zadeldak, houten spant en houten gordingen. Het dak is beschoten met houten planken en met pannen gedekt. De aanbouw aan de achterzijde is voorzien van een plat dak. • kozijnen : De buitenkozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met thermopane glaswerk. De binnen kozijnen zijn uitgevoerd in hout met deels originele, houten paneeldeuren. • isolatie : thermopane glaswerk • inhoud : woonhuis met aanbouw; 385 m3 • woonoppervlakte : 95 m2 plus 15 m2 zolderruimte op 1.50 meterlijn. • cv-installatie : Nefit HR-combi ketel (2009), verwarming middels radiatoren en deels vloerverwarming. • energielabel : F, geldig tot 18-2-2027 (nadien verbeterd) Indeling begane grond woonkamer (22 m2) De woonkamer is opgezet met ruimte voor de eettafel en zithoek met een pvc vloer. U treft er een woonkamer met veel lichtinval, open verbonden met de keuken. keuken (13 m2) Deze open keuken is ingericht met een moderne inbouwkeuken met werkeiland met spoelbak, gas kooktoestel, oven, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en koelkast. U kunt in deze ruim opgezette keuken geweldig aan de slag! Tevens is er toegang tot de kelder. kelder (10 m2) De huiskelder is te bereiken via de houten trap en geheel van beton. Ideaal te gebruiken om uw voorraad koel te houden. Bijkeuken (13 m2) Deze ruimte is vanaf de achterzijde,-vanuit het overdekte terras toegankelijk. Tevens is hier in een kast de cv-installatie geplaatst. Dit betreft een Nefit HR-combi-ketel. De wasmachine en droger zijn hier geplaatst. Wel zo handig! hal (6 m2) De hal is eveneens voorzien van een pvc vloer. Toegang meterkast met schakel verdeelkast. Tevens bevindt zich hier de houten trap naar de verdieping en garderobe. toilet (1.5 m2) Dit toilet is vernieuwd en voorzien van een hangcloset en wastafel. Indeling verdieping Slaapkamers De slaapkamers zijn via de overloop te bereiken. De slaapkamers aan de voorzijde 10,3 en 8.6 m2 zijn voorzien van een inbouwkast. De slaapkamer aan de achterzijde is 11.1 m2. badkamer (7.5 m2) Deze badkamer is geheel vernieuwd en voorzien van een wastafel met kast, hangcloset en inloopdouche. zolderruimte (15 m2 op 1.50 meter) Deze ruimte is te bereiken via de verstelbare trap. De zolder is voorzien van een houten vloer en is in gebruik als opslag. Tuin De achtertuin is ingericht met een ruim, overdekt terras en een ruime, groen opgezette tuin. Het overdekt terras met houten vloer is voorzien van kunststof dakplaten. U kunt er al vroeg in het jaar genieten met zicht over de tuin. De tuinberging met overkapping is voorzien van houten wanden en een plat dak. Deze ruimte met loopdeur is ideaal als bergruimte voor de fietsen, hobby,- en tuingereedschap. Aan de voorzijde treft u de oprit welke voldoende ruimte biedt voor twee auto’s. De voortuin en achtertuin zijn op een natuurlijk wijze ingericht. Dit geeft rust… Algemeen Deze woning is ideaal als u een starterswoning zoekt of een mooie start wenst te maken met extra mogelijkheden qua woonruimte op de 2e verdieping. De oorspronkelijke woning is degelijk gebouwd met een aanbouw aan de achterzijde. Deze woning is gemoderniseerd en instap klaar. Kortom een fijn te beleven woonhuis op een goeie plek in Horst!

Mortgage berekenen

€ 359.000

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 368.030

2,78%

Yearly

%

€ 17.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 359.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
95 m²
Land area
244 m²
Content
385 m³
Other enclosed space
15 m²
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
100 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt uit 2009, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-09-2025
Sale date
05-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5961

Google Maps

Geographical overview Horst

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Horst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Horst. In 2025 were there 13.460 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 361.000.

Residents

13.460

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 361.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

538

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Horst
Year Residents
2021 13.085
2022 13.215
2023 13.365
2024 13.370
2025 13.460

Annual WOZ value

WOZ value per year in Horst
Year Average WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 361.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.465 0-15: 1.760 15-25: 1.455 25-45: 3.160 45-65: 3.625

Education level

Hoger

2.970

Praktisch

2.670

Middelbaar

4.390

Origin of residents (2025)

Europa

1.255

Nederland

11.330

Buiten Europa

875

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.090
Appartementen 1.395
Tussenwoningen 1.801
Vrijstaande woningen 1.389
Twee-onder-één-kap woningen 684

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 1.316
1970 tot 1980 951
1980 tot 1990 819
1990 tot 2000 746
2000 tot 2010 520
2010 tot 2020 494
2020 en later 241

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.000

Label C

1.375

Label B

1.066

Label D

466

Label F

341

Label G

286

Label E

183

Label A+

157

Label A+++

149

Label A++

86

Label A++++

84

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Horst
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.290 3.040
2021 1.450 3.060
2022 1.120 2.860
2023 910 2.760
2024 880 2.820

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.160

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.030

Business activity in Horst (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 290
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Total number of company establishments: 1.570

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Horst
Period Crimes
jan 2025 48
jan 2026 49
jul 2025 33
jun 2025 42
mei 2025 48
mrt 2025 54
nov 2024 56
nov 2025 43
okt 2024 67
okt 2025 50
sep 2024 21
sep 2025 47

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Horst.

Frequently asked questions about living in Horst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Horst?

Horst telt in 2025 ongeveer 13.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horst is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 538 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horst?

In Horst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.801 woningen.

Meer houses in Horst

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.