Ir directamente al contenido
Logotipo de Startpunt Wonen

van Douverenstraat 14

5961JJ Horst • Limburg

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.153

Galería de fotos

van Douverenstraat 14 Horst
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een aantrekkelijke locatie nabij het centrum van Horst ligt deze karaktervolle vrijstaande woning met garage, multifunctionele ruimte, eigen oprit en een zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1920, combineert charme met ruimte en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van circa 156 m², een inhoud van circa 617 m³ en een royaal perceel van 845 m² is dit een ideale gezinswoning voor wie comfortabel en ruim wil wonen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De begane grond beschikt over een zeer ruime hal, een lichte en sfeervolle woonkamer, een aparte keuken, twee praktische slaap-/werkkamers en een badkamer. De garage is slim ingedeeld en opgesplitst in een berging, ideaal voor fietsen en opslag, en een tweede gedeelte dat momenteel in gebruik is als speel- of werkkamer. De woning heeft energielabel D en is reeds voorzien van 12 zonnepanelen, wat een mooie basis biedt voor verdere verduurzaming. Begane grond Via de voorzijde van de woning bereikt u de entree. De opvallend ruime hal vormt een prettig ontvangst en biedt toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping en tot een praktische werk-/slaapkamer. Vanuit de hal betreedt u de royale en lichte woonkamer, die zich uitstrekt over vrijwel de gehele breedte van de woning. Hier is volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek. De grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor een aangename lichtinval en bieden een fraai uitzicht op de zonnige achtertuin. In de aanbouw bevindt zich de keuken, die functioneel is ingericht met een ruim werkblad, diverse onder- en bovenkasten en de benodigde inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. Zowel vanuit de woonkamer als de keuken is er directe toegang tot de tuin, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Aansluitend aan de keuken bevinden zich een tweede werk-/slaapkamer en de bijkeuken. In de bijkeuken treft u een volledig betegelde badkamer, uitgerust met een ligbad, douchecabine en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet en praktische ruimte voor het plaatsen van de wasmachine. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers en een separaat toilet. De slaapkamers zijn goed van formaat en daardoor veelzijdig in te richten als kinder-, werk- of logeerkamer. Via de praktische berging is de zolder boven de aanbouw bereikbaar. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de cv-ketel. Tuin De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het zuiden, met een prettige ligging. De tuin is zowel via beide zijden van de woning goed bereikbaar en biedt een fijne, beschutte buitenruimte om optimaal van het buitenleven te genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een terras direct aan de woning en een verzorgd gazon. Dankzij de gunstige zuidelijke ligging profiteert u hier de hele dag van de zon, met name in de middag en avond. Het is een ideale plek voor ontspanning, maar ook zeer geschikt voor spelende kinderen of gezellige momenten met familie en vrienden. Achter in de tuin bevindt zich een multifunctionele ruimte die zich uitstekend leent als werk- of hobbyruimte, klusruimte of praktische opslagvoorziening. Locatie Gelegen in een rustige en geliefde woonomgeving van Horst biedt de woning aan de Van Douverenstraat 14 een fijne combinatie van comfortabel wonen en uitstekende bereikbaarheid. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en gezellige horecagelegenheden in het centrum van Horst. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Venlo, Eindhoven en Nijmegen snel bereikbaar. De woonwijk kenmerkt zich door haar rustige karakter, groene omgeving en prettige leefklimaat, ideaal voor gezinnen en iedereen die comfortabel wil wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik Kortom: een ideale woonlocatie voor wie comfortabel wil wonen in een fijne woonomgeving.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
11 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
157 m²
Área del lote
845 m²
Contenido
617 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
43 m²
Área del jardín trasero
600 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt uit 2022, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5961

Mapas de Google

Vista geográfica Horst

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Horst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Horst. En 2025 había 13.460 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.000.

Inhabitantes

13.460

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 361.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

538

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Horst
Año Inhabitantes
2021 13.085
2022 13.215
2023 13.365
2024 13.370
2025 13.460

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Horst
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 361.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.465 0-15: 1.760 15-25: 1.455 25-45: 3.160 45-65: 3.625

Nivel académico

Hoger

2.970

Praktisch

2.670

Middelbaar

4.390

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.255

Nederland

11.330

Buiten Europa

875

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.090
Appartementen 1.395
Tussenwoningen 1.801
Vrijstaande woningen 1.389
Twee-onder-één-kap woningen 684

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 1.316
1970 tot 1980 951
1980 tot 1990 819
1990 tot 2000 746
2000 tot 2010 520
2010 tot 2020 494
2020 en later 241

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.000

Etiqueta C

1.375

Etiqueta B

1.066

Etiqueta D

466

Etiqueta F

341

Etiqueta G

286

Etiqueta E

183

Etiqueta A+

157

Etiqueta A+++

149

Etiqueta A++

86

Etiqueta A++++

84

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Horst
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.290 3.040
2021 1.450 3.060
2022 1.120 2.860
2023 910 2.760
2024 880 2.820

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.030

Actividad empresarial en Horst (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 290
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Número total de establecimientos empresariales: 1.570

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Horst
Periodo Delitos
jan 2025 48
jan 2026 49
jul 2025 33
jun 2025 42
mei 2025 48
mrt 2025 54
nov 2024 56
nov 2025 43
okt 2024 67
okt 2025 50
sep 2024 21
sep 2025 47

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Horst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Horst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Horst?

Horst telt in 2025 ongeveer 13.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horst is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 538 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horst?

In Horst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.801 woningen.

Meer viviendas in Horst

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.