Jump to content
Logo of Startpunt Wonen

van Douverenstraat 14

5961JJ Horst • Limburg

Available

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 3.153

Photo Gallery

van Douverenstraat 14 Horst
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Op een aantrekkelijke locatie nabij het centrum van Horst ligt deze karaktervolle vrijstaande woning met garage, multifunctionele ruimte, eigen oprit en een zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1920, combineert charme met ruimte en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van circa 156 m², een inhoud van circa 617 m³ en een royaal perceel van 845 m² is dit een ideale gezinswoning voor wie comfortabel en ruim wil wonen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De begane grond beschikt over een zeer ruime hal, een lichte en sfeervolle woonkamer, een aparte keuken, twee praktische slaap-/werkkamers en een badkamer. De garage is slim ingedeeld en opgesplitst in een berging, ideaal voor fietsen en opslag, en een tweede gedeelte dat momenteel in gebruik is als speel- of werkkamer. De woning heeft energielabel D en is reeds voorzien van 12 zonnepanelen, wat een mooie basis biedt voor verdere verduurzaming. Begane grond Via de voorzijde van de woning bereikt u de entree. De opvallend ruime hal vormt een prettig ontvangst en biedt toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping en tot een praktische werk-/slaapkamer. Vanuit de hal betreedt u de royale en lichte woonkamer, die zich uitstrekt over vrijwel de gehele breedte van de woning. Hier is volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek. De grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor een aangename lichtinval en bieden een fraai uitzicht op de zonnige achtertuin. In de aanbouw bevindt zich de keuken, die functioneel is ingericht met een ruim werkblad, diverse onder- en bovenkasten en de benodigde inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. Zowel vanuit de woonkamer als de keuken is er directe toegang tot de tuin, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Aansluitend aan de keuken bevinden zich een tweede werk-/slaapkamer en de bijkeuken. In de bijkeuken treft u een volledig betegelde badkamer, uitgerust met een ligbad, douchecabine en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet en praktische ruimte voor het plaatsen van de wasmachine. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers en een separaat toilet. De slaapkamers zijn goed van formaat en daardoor veelzijdig in te richten als kinder-, werk- of logeerkamer. Via de praktische berging is de zolder boven de aanbouw bereikbaar. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de cv-ketel. Tuin De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het zuiden, met een prettige ligging. De tuin is zowel via beide zijden van de woning goed bereikbaar en biedt een fijne, beschutte buitenruimte om optimaal van het buitenleven te genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een terras direct aan de woning en een verzorgd gazon. Dankzij de gunstige zuidelijke ligging profiteert u hier de hele dag van de zon, met name in de middag en avond. Het is een ideale plek voor ontspanning, maar ook zeer geschikt voor spelende kinderen of gezellige momenten met familie en vrienden. Achter in de tuin bevindt zich een multifunctionele ruimte die zich uitstekend leent als werk- of hobbyruimte, klusruimte of praktische opslagvoorziening. Locatie Gelegen in een rustige en geliefde woonomgeving van Horst biedt de woning aan de Van Douverenstraat 14 een fijne combinatie van comfortabel wonen en uitstekende bereikbaarheid. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en gezellige horecagelegenheden in het centrum van Horst. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Venlo, Eindhoven en Nijmegen snel bereikbaar. De woonwijk kenmerkt zich door haar rustige karakter, groene omgeving en prettige leefklimaat, ideaal voor gezinnen en iedereen die comfortabel wil wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik Kortom: een ideale woonlocatie voor wie comfortabel wil wonen in een fijne woonomgeving.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
11 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
157 m²
Land area
845 m²
Content
617 m³
Other enclosed space
10 m²
External storage space
43 m²
Backyard area
600 m²

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt uit 2022, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 5961

Google Maps

Geographical overview Horst

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Horst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Horst. In 2025 were there 13.460 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 361.000.

Residents

13.460

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 361.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

538

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Horst
Year Residents
2021 13.085
2022 13.215
2023 13.365
2024 13.370
2025 13.460

Annual WOZ value

WOZ value per year in Horst
Year Average WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 361.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.465 0-15: 1.760 15-25: 1.455 25-45: 3.160 45-65: 3.625

Education level

Hoger

2.970

Praktisch

2.670

Middelbaar

4.390

Origin of residents (2025)

Europa

1.255

Nederland

11.330

Buiten Europa

875

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.090
Appartementen 1.395
Tussenwoningen 1.801
Vrijstaande woningen 1.389
Twee-onder-één-kap woningen 684

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 1.316
1970 tot 1980 951
1980 tot 1990 819
1990 tot 2000 746
2000 tot 2010 520
2010 tot 2020 494
2020 en later 241

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.000

Label C

1.375

Label B

1.066

Label D

466

Label F

341

Label G

286

Label E

183

Label A+

157

Label A+++

149

Label A++

86

Label A++++

84

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Horst
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.290 3.040
2021 1.450 3.060
2022 1.120 2.860
2023 910 2.760
2024 880 2.820

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.160

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.030

Business activity in Horst (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 290
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Total number of company establishments: 1.570

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Horst
Period Crimes
jan 2025 48
jan 2026 49
jul 2025 33
jun 2025 42
mei 2025 48
mrt 2025 54
nov 2024 56
nov 2025 43
okt 2024 67
okt 2025 50
sep 2024 21
sep 2025 47

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Horst.

Frequently asked questions about living in Horst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Horst?

Horst telt in 2025 ongeveer 13.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horst is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 538 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horst?

In Horst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.801 woningen.

Meer houses in Horst

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.