Ir directamente al contenido
Logotipo de Maas en Peel Makelaardij en Taxaties

Vrouwboomweg 1

5961PM Horst • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Broekhuizen

Galería de fotos

Vrouwboomweg 1 Horst
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rustige Vrouwboomweg in Horst staat deze ruime vrijstaande woning op een perceel van circa 1.382 m². Het huis combineert landelijke charme met een praktische indeling en levensloopbestendig wonen. De woning biedt volop ruimte, zowel binnen als buiten, met sfeervolle leefruimtes, een grote tuin met diverse bijgebouwen en een prachtig uitzicht over de landerijen. Een ideale plek voor wie rust, ruimte en comfort zoekt in een landelijke omgeving. Begane grond Via de entree aan de voorzijde kom je in de hal. Hier bevindt zich de meterkast, de trap naar de kelder, de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer, met vloerverwarming, is een sfeervolle ruimte met een comfortabele zithoek en plek voor een grote eettafel. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval en een vrij uitzicht over de landerijen. De gashaard zorgt voor extra warmte en gezelligheid, en de kamer is voorzien van sierpleisterwanden en een balkenplafond, wat bijdraagt aan het karakter van het huis. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken, die eveneens uitzicht biedt over de landerijen. De keuken biedt voldoende ruimte voor een eettafel en is uitgerust met een koelkast, vaatwasser (2022), combimagnetron, keramische kookplaat en afzuigkap. De keuken is verder voorzien van inbouwspots, een tegelvloer, deels betegelde wanden met stucwerk en een kunststof plafond. Via de keuken is er toegang tot de hal in de achterbouw. Deze hal biedt toegang tot een doucheruimte met douchecabine en een toiletruimte met toilet en wastafel. Daarnaast beschikt de hal over een trapkast en geeft een vaste trap toegang tot de zolder boven de achterbouw. Aansluitend aan de keuken ligt de bijkeuken. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, extra bergruimte, een keukenblok met wasbak, de hybride warmtepomp en mogelijkheden voor een extra koelkast of vriezer. De bijkeuken is gedeeltelijk betegeld en verder afgewerkt met stucwerk en een kunststof plafond. Vanuit hier is er directe toegang tot de tuin en de slaapkamer op de begane grond, wat het wonen op de begane grond extra comfortabel maakt. De slaapkamer op de begane grond is ruim genoeg voor een groot tweepersoonsbed en een grote garderobekast, en beschikt over een muurkast. De kamer is afgewerkt met een PVC-vloer, wanden met behang en steenstrips en een houten plafond. Eerste verdieping Via de overloop op de eerste verdieping is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Zowel de overloop als alle slaapkamers zijn voorzien van een kunststof plafond. Twee van de slaapkamers beschikken over een muurkast, ideaal voor extra bergruimte. De badkamer is ingericht met een wastafel, een staand toilet en een ligbad. Vanaf de overloop is bovendien een vlizotrap naar de bergzolder bereikbaar, wat extra opslagruimte biedt. Tuin & bijgebouwen Het perceel van circa 1.382 m² biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. De tuin is gelegen op het oosten, waardoor je ‘s ochtends heerlijk van de zon kunt genieten. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot een grote overkapping met inbouwspots, glazen schuifwanden en een mooie tegelvloer, die uitzicht biedt op de binnenplaats. Dit is een heerlijk plek voor een feestje of een gezellige borrel met vrienden en familie, het hele jaar door. Daarnaast beschikt de tuin over een ingebouwd zwembad (met zeil) uit 2003, compleet met filtersysteem en warmtepomp. Verder is er een hobbyruimte aanwezig, volledig voorzien van elektra, water en gas, ideaal om zelf bier te maken (deze apparatuur staat ter overname). Er is ook een schuur aanwezig met elektra en water, geschikt voor het stallen van fietsen en tuingereedschap, en een groot tuinhuis. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een royaal gazon met een speelveld voor kinderen, waardoor de tuin zowel ontspannings- als speelruimte biedt voor het hele gezin. Wil jij graag een eigen moestuin? Geen probleem, daar is hier meer dan genoeg ruimte voor! Bijzonderheden • Energielabel: C • Kozijnen en beglazing: hardhouten kozijnen met grotendeels dubbel glas. Een aantal raampartijen kennen enkel glas • Isolatie: muur- en dakisolatie. Tevens is de vloer van de woonkamer ook voorzien van isolatie • De warmtepomp uit 2024 is de hoofdverwarming, de cv-ketel springt alleen bij indien nodig • De woning is aangesloten op het gemeentelijk riool, de afvoer van de bijkeuken niet; het water bezinkt achter in de tuin tegen de bosrand • Het dak van de hoofdwoning is origineel, de achterbouw is in 2021 vernieuwd • 14 zonnepanelen (2019) aanwezig voor extra duurzaamheid • Het dakbeschot van de hoofdwoning en het schuurtje bestaat vermoedelijk uit asbesthoudend materiaal • In 2021 zijn de regenpijpen en goten vernieuwd/gecoat • De achterbouw beschikt over een eigen watermeter en elektra • De bijkeuken beschikt over een kruipruimte, handig voor installaties en onderhoud • Er is een waterput (21 meter) met eigen pomp, ideaal voor tuinberegening of andere toepassingen • De sauna is niet inbegrepen bij de koop • Parkeren: ruime oprit voor meerdere auto’s inclusief een royale carport • Het apparatuur van de bierbrouwerij staat ter overname • De dierenren blijft achter Horst Horst is een levendig dorp waar je je al snel thuis voelt – een plek met een dorps karakter én alle voorzieningen binnen handbereik. Gelegen in de gemeente Horst aan de Maas is het met circa 13.500 inwoners het grootste kerkdorp van de regio. Het dorp beschikt over meerdere basisscholen, een school voor voortgezet en speciaal onderwijs, diverse kinderopvanglocaties en een bibliotheek. Ook voor de dagelijkse boodschappen en het winkelaanbod hoef je het dorp niet uit: je vindt er verschillende supermarkten, boetieks, drogisterijen en verswinkels. Op het gebied van ontspanning en vrije tijd biedt Horst volop mogelijkheden. Er is een overdekt zwembad, een actief verenigingsleven, een cultureel centrum ('t Gasthoês) en een ruim aanbod aan sportvoorzieningen, waaronder voetbalvelden, tennisbanen, fitnesscentra en wandelroutes. Voor een avondje uit zijn er gezellige cafés, terrassen en restaurants verspreid door het dorp. Wat Horst ook zo aantrekkelijk maakt, is de uitstekende bereikbaarheid. In het nabijgelegen Sevenum, op circa 3,5 kilometer afstand, bevindt zich het NS-station Horst-Sevenum. Vanaf dit station reis je rechtstreeks naar onder andere Venlo, Deurne en Eindhoven. Daarnaast ben je met de auto binnen enkele minuten op de snelwegen A73 en A67, wat reizen naar werk, studie of familie eenvoudig maakt. Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven! Enthousiast geworden? We leiden je graag rond tijdens een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 542.000

Coste del comprador (estimado): € 12.690

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.840) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 554.690

3,04%

Anualmente

%

€ 27.100

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 542.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
1382 m²
Contenido
531 m³
Otra zona interior
30 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
41 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
20-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Sauna, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5961

Mapas de Google

Vista geográfica Horst

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Horst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Horst. En 2025 había 13.460 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.000.

Inhabitantes

13.460

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 361.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

538

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Horst
Año Inhabitantes
2021 13.085
2022 13.215
2023 13.365
2024 13.370
2025 13.460

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Horst
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 361.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.465 0-15: 1.760 15-25: 1.455 25-45: 3.160 45-65: 3.625

Nivel académico

Hoger

2.970

Praktisch

2.670

Middelbaar

4.390

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.255

Nederland

11.330

Buiten Europa

875

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.090
Appartementen 1.395
Tussenwoningen 1.801
Vrijstaande woningen 1.389
Twee-onder-één-kap woningen 684

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 1.316
1970 tot 1980 951
1980 tot 1990 819
1990 tot 2000 746
2000 tot 2010 520
2010 tot 2020 494
2020 en later 241

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.000

Etiqueta C

1.375

Etiqueta B

1.066

Etiqueta D

466

Etiqueta F

341

Etiqueta G

286

Etiqueta E

183

Etiqueta A+

157

Etiqueta A+++

149

Etiqueta A++

86

Etiqueta A++++

84

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Horst
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.290 3.040
2021 1.450 3.060
2022 1.120 2.860
2023 910 2.760
2024 880 2.820

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.030

Actividad empresarial en Horst (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 290
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Número total de establecimientos empresariales: 1.570

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Horst
Periodo Delitos
jan 2025 48
jan 2026 49
jul 2025 33
jun 2025 42
mei 2025 48
mrt 2025 54
nov 2024 56
nov 2025 43
okt 2024 67
okt 2025 50
sep 2024 21
sep 2025 47

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Horst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Horst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Horst?

Horst telt in 2025 ongeveer 13.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horst is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 538 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horst?

In Horst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.801 woningen.

Meer viviendas in Horst

Ver más viviendas en este lugar.