Ir directamente al contenido
Logotipo de Reinerie Garantiemakelaars Houten

Boogmuur 129

3991RR Houten • Utrecht

Vendido

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 6.521

Galería de fotos

Boogmuur 129 Houten
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In woonwijk De Muur bieden wij u te koop aan, dit tot in perfectie gemoderniseerde en volledig instapklare DRIE-KAMER-APPARTEMENT dat is gelegen op de tweede verdieping van het geliefde en zeer verzorgde appartementencomplex ‘Het Ravelijn’. Overal is aan gedacht; zo is het gehele appartement voorzien van vloerverwarming, zijn wanden en plafonds voorzien van glad stucwerk in combinatie met een fraaie visgraat laminaatvloer die zorgt voor een luxe uitstraling en finishing touch! In het souterrain van dit modern appartementencomplex heeft u de beschikking over een eigen PARKEERPLAATS en een RUIME BERGING! En natuurlijk kunt u gebruik maken van de mooi aangelegde binnentuin! U bereikt de woning via de verzorgde centrale hal met trappenhuis en liftinstallatie. De volledig automatische toegangsdeuren maken dit complex extra comfortabel en vriendelijk in gebruik. De galerij brengt u naar het appartement met mooi zicht op de zeer riante en sfeervol aangelegde binnentuin. Door de mooie zonligging van deze galerij zijn er meerdere bewoners die hier een leuk zitje hebben geplaatst om te genieten van de middagzon. Bij binnenkomst merkt u meteen dat er veel aandacht is besteed aan afwerking en comfort! De opbouwspots op de wanden van de ruime gang brengen u naar de keurig afgewerkte vertrekken binnenshuis. De twee slaapkamers hebben ruime afmetingen; één van deze kamers beschikt over een vaste kastenwand. Doordat het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming heeft u hier geen in het oog springende radiatoren waardoor u iedere wand optimaal kunt gebruiken. De moderne en luxe uitgevoerde badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime douchegelegenheid met glazen wand en een regen- en handdouche. Er is vloerverwarming aanwezig en een stijlvol wastafelmeubel met lades en bijbehorende spiegel. De badkamer is afgewerkt met een glad stuc plafond voorzien van inbouwverlichting. Uw wasapparatuur plaatst u in de daarvoor op maat gemaakte kast. Ook de modern betegelde toiletruimte mag er zijn, deze beschikt over een luxe wandcloset en een bijpassend fonteintje. De woonkamer strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement, ruim 7 meter, en vormt, samen met de moderne keuken, een royale leefruimte. Dankzij de grote raampartijen valt er de hele dag veel natuurlijk daglicht binnen. De woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een royale eettafel. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot uw eigen balkon. Deze is circa 9 m² groot en biedt u leuk zicht op de woonwijk. Dit balkon grenst niet aan de buren waardoor u optimaal geniet van uw privacy. De open keuken is uitgevoerd met moderne fronten, strak werkblad en luxe inbouwapparatuur van het merk Neff. Aansluitend vindt u de praktische inpandige berging. Dit moderne appartementencomplex ligt op loop- en fietsafstand van winkelcentrum Castellum met het NS-station. Met de trein bent u in circa 10 minuten in hartje Utrecht. Tevens zijn er voldoende wandelmogelijkheden en fietsroutes waarbij de fietsbrug over het Amsterdam-Rijnkanaal u direct in een landelijke omgeving brengt. Het landelijk gebied tussen kanaal en De Lek biedt zeer ruime recreatiemogelijkheden! INDELING: BEGANE GROND: afgesloten entree en ruime hal met bellentableau/ intercominstallatie, brievenbus en liftinstallatie. SOUTERRAIN: berging van 1.93 m x 3.79 m en eigen parkeerplaats. APPARTEMENT TWEEDE VERDIEPING: galerij, entree/hal, meterkast met aansluiting stadsverwarming en glasvezelaansluiting. Slaapkamer 1 : 2.99m x 4.99m (ca 15 m2); slaapkamer 2 : 2.76m x 3.66m (ca. 10m2) Gang met toegang tot badkamer van 7 m2 met wastafelmeubel met ladeblok en spiegel, inloopdouche met hand-/regendouche voorzien van thermostatische mengkraan, vaste kast voor wasmachine en droger. Op de gang bevindt zich het luxe ‘Japans’ toilet met fonteintje. Toegang tot royale woonkamer met grote raampartijen en toegang tot balkon. Moderne open keuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur: NEFF inductiekookplaat, NEFF oven, NEFF afzuigschouw, NEFF vaatwasmachine, AEG koelkast, 1 1/4e spoelbak en diverse lades en kasten. Naast de keuken de inpandige berging van 3 m2. BIJZONDERHEDEN: -Recent gemoderniseerd en instapklaar -Geheel voorzien van vloerverwarming en visgraatvloer; -Hoogwaardige keuken, badkamer en toiletruimte; -Eigen parkeerplaats én grote berging in zeer ruim souterrain; -Woonkamer en keuken samen 42 m2 groot; -Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren; -Op loopafstand van winkelcentrum Castellum, NS-station en uitvalswegen; -Met de fiets bent u zo in het buitengebied; -Verwarming middels stadsverwarming; -Servicekosten € 179,48 per maand; -Volledig geïsoleerd met energielabel A; -Exact gemeten; -Bekijk voor een indruk de video en plattegronden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Contenido
293 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
01-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3991

Mapas de Google

Houten en el mapa

Explora Houten y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Houten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Houten. En 2025 había 47.345 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 519.675.

Inhabitantes

47.345

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 519.675

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.973

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.505

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Houten
Año Inhabitantes
2021 46.735
2022 46.790
2023 47.055
2024 47.305
2025 47.345

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Houten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 374.148
2022 EUR 413.619
2023 EUR 493.387
2024 EUR 493.615
2025 EUR 519.675

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.200 0-15: 8.175 15-25: 5.855 25-45: 10.875 45-65: 13.245

Nivel académico

Hoger

15.600

Praktisch

7.330

Middelbaar

12.970

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.895

Nederland

37.440

Buiten Europa

7.000

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.482
Appartementen 5.862
Tussenwoningen 9.504
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 824

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 1.361
1980 tot 1990 5.435
1990 tot 2000 2.880
2000 tot 2010 4.245
2010 tot 2020 1.170
2020 en later 395

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.151

Etiqueta C

5.673

Etiqueta B

4.475

Etiqueta A+

635

Etiqueta D

451

Etiqueta A+++

426

Etiqueta A++

383

Etiqueta A++++

293

Etiqueta G

173

Etiqueta F

131

Etiqueta E

109

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Houten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 801 2.959
2021 883 2.983
2022 683 2.775
2023 589 2.579
2024 573 2.631

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 684 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 414 • Electricidad: 2.003

Koopwoning

Gas: 671 • Electricidad: 2.873

Appartement

Gas: 350 • Electricidad: 1.881

Tussenwoning

Gas: 581 • Electricidad: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 4.307

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricidad: 3.576

Actividad empresarial en Houten (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 2.055
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 595
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 635

Número total de establecimientos empresariales: 6.450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Houten
Periodo Delitos
jan 2026 113
jul 2025 101
jun 2025 95
mei 2025 91
mrt 2025 127
mrt 2026 145
nov 2024 112
nov 2025 198
okt 2024 108
okt 2025 167
sep 2024 105
sep 2025 139

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Houten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Houten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Houten?

Houten telt in 2025 ongeveer 47.345 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Houten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Houten is in 2025 circa € 519.675.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten ligt rond € 38.973 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Houten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Houten?

In Houten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 9.504 woningen.

Meer viviendas in Houten

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.