Aller directement au contenu
Logo de Reinerie Garantiemakelaars Houten

Boogmuur 129

3991RR Houten • Utrecht

Vendu

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 6.521

Galerie de photos

Boogmuur 129 Houten
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

In woonwijk De Muur bieden wij u te koop aan, dit tot in perfectie gemoderniseerde en volledig instapklare DRIE-KAMER-APPARTEMENT dat is gelegen op de tweede verdieping van het geliefde en zeer verzorgde appartementencomplex ‘Het Ravelijn’. Overal is aan gedacht; zo is het gehele appartement voorzien van vloerverwarming, zijn wanden en plafonds voorzien van glad stucwerk in combinatie met een fraaie visgraat laminaatvloer die zorgt voor een luxe uitstraling en finishing touch! In het souterrain van dit modern appartementencomplex heeft u de beschikking over een eigen PARKEERPLAATS en een RUIME BERGING! En natuurlijk kunt u gebruik maken van de mooi aangelegde binnentuin! U bereikt de woning via de verzorgde centrale hal met trappenhuis en liftinstallatie. De volledig automatische toegangsdeuren maken dit complex extra comfortabel en vriendelijk in gebruik. De galerij brengt u naar het appartement met mooi zicht op de zeer riante en sfeervol aangelegde binnentuin. Door de mooie zonligging van deze galerij zijn er meerdere bewoners die hier een leuk zitje hebben geplaatst om te genieten van de middagzon. Bij binnenkomst merkt u meteen dat er veel aandacht is besteed aan afwerking en comfort! De opbouwspots op de wanden van de ruime gang brengen u naar de keurig afgewerkte vertrekken binnenshuis. De twee slaapkamers hebben ruime afmetingen; één van deze kamers beschikt over een vaste kastenwand. Doordat het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming heeft u hier geen in het oog springende radiatoren waardoor u iedere wand optimaal kunt gebruiken. De moderne en luxe uitgevoerde badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime douchegelegenheid met glazen wand en een regen- en handdouche. Er is vloerverwarming aanwezig en een stijlvol wastafelmeubel met lades en bijbehorende spiegel. De badkamer is afgewerkt met een glad stuc plafond voorzien van inbouwverlichting. Uw wasapparatuur plaatst u in de daarvoor op maat gemaakte kast. Ook de modern betegelde toiletruimte mag er zijn, deze beschikt over een luxe wandcloset en een bijpassend fonteintje. De woonkamer strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement, ruim 7 meter, en vormt, samen met de moderne keuken, een royale leefruimte. Dankzij de grote raampartijen valt er de hele dag veel natuurlijk daglicht binnen. De woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een royale eettafel. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot uw eigen balkon. Deze is circa 9 m² groot en biedt u leuk zicht op de woonwijk. Dit balkon grenst niet aan de buren waardoor u optimaal geniet van uw privacy. De open keuken is uitgevoerd met moderne fronten, strak werkblad en luxe inbouwapparatuur van het merk Neff. Aansluitend vindt u de praktische inpandige berging. Dit moderne appartementencomplex ligt op loop- en fietsafstand van winkelcentrum Castellum met het NS-station. Met de trein bent u in circa 10 minuten in hartje Utrecht. Tevens zijn er voldoende wandelmogelijkheden en fietsroutes waarbij de fietsbrug over het Amsterdam-Rijnkanaal u direct in een landelijke omgeving brengt. Het landelijk gebied tussen kanaal en De Lek biedt zeer ruime recreatiemogelijkheden! INDELING: BEGANE GROND: afgesloten entree en ruime hal met bellentableau/ intercominstallatie, brievenbus en liftinstallatie. SOUTERRAIN: berging van 1.93 m x 3.79 m en eigen parkeerplaats. APPARTEMENT TWEEDE VERDIEPING: galerij, entree/hal, meterkast met aansluiting stadsverwarming en glasvezelaansluiting. Slaapkamer 1 : 2.99m x 4.99m (ca 15 m2); slaapkamer 2 : 2.76m x 3.66m (ca. 10m2) Gang met toegang tot badkamer van 7 m2 met wastafelmeubel met ladeblok en spiegel, inloopdouche met hand-/regendouche voorzien van thermostatische mengkraan, vaste kast voor wasmachine en droger. Op de gang bevindt zich het luxe ‘Japans’ toilet met fonteintje. Toegang tot royale woonkamer met grote raampartijen en toegang tot balkon. Moderne open keuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur: NEFF inductiekookplaat, NEFF oven, NEFF afzuigschouw, NEFF vaatwasmachine, AEG koelkast, 1 1/4e spoelbak en diverse lades en kasten. Naast de keuken de inpandige berging van 3 m2. BIJZONDERHEDEN: -Recent gemoderniseerd en instapklaar -Geheel voorzien van vloerverwarming en visgraatvloer; -Hoogwaardige keuken, badkamer en toiletruimte; -Eigen parkeerplaats én grote berging in zeer ruim souterrain; -Woonkamer en keuken samen 42 m2 groot; -Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren; -Op loopafstand van winkelcentrum Castellum, NS-station en uitvalswegen; -Met de fiets bent u zo in het buitengebied; -Verwarming middels stadsverwarming; -Servicekosten € 179,48 per maand; -Volledig geïsoleerd met energielabel A; -Exact gemeten; -Bekijk voor een indruk de video en plattegronden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Contenu
293 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planification

Proposé depuis
01-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3991

Google Maps

Houten sur la carte

Explorez Houten et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Houten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Houten. En 2025 étaient 47.345 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 519.675.

Résidents

47.345

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 519.675

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.973

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.505

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Houten
Année Résidents
2021 46.735
2022 46.790
2023 47.055
2024 47.305
2025 47.345

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Houten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 374.148
2022 EUR 413.619
2023 EUR 493.387
2024 EUR 493.615
2025 EUR 519.675

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.200 0-15: 8.175 15-25: 5.855 25-45: 10.875 45-65: 13.245

Niveau d'enseignement

Hoger

15.600

Praktisch

7.330

Middelbaar

12.970

Origine des habitants (2025)

Europa

2.895

Nederland

37.440

Buiten Europa

7.000

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.482
Appartementen 5.862
Tussenwoningen 9.504
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 824

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 1.361
1980 tot 1990 5.435
1990 tot 2000 2.880
2000 tot 2010 4.245
2010 tot 2020 1.170
2020 en later 395

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.151

Étiquette C

5.673

Étiquette B

4.475

Étiquette A+

635

Étiquette D

451

Étiquette A+++

426

Étiquette A++

383

Étiquette A++++

293

Étiquette G

173

Étiquette F

131

Étiquette E

109

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Houten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 801 2.959
2021 883 2.983
2022 683 2.775
2023 589 2.579
2024 573 2.631

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 684 • Électricité: 2.800

Huurwoning

Gaz: 414 • Électricité: 2.003

Koopwoning

Gaz: 671 • Électricité: 2.873

Appartement

Gaz: 350 • Électricité: 1.881

Tussenwoning

Gaz: 581 • Électricité: 2.586

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 4.307

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 845 • Électricité: 3.576

Activité dans Houten (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 2.055
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 595
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 635

Nombre total d'établissements: 6.450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Houten
Période Délits
jan 2026 113
jul 2025 101
jun 2025 95
mei 2025 91
mrt 2025 127
mrt 2026 145
nov 2024 112
nov 2025 198
okt 2024 108
okt 2025 167
sep 2024 105
sep 2025 139

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Houten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Houten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Houten?

Houten telt in 2025 ongeveer 47.345 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Houten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Houten is in 2025 circa € 519.675.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten ligt rond € 38.973 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Houten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Houten?

In Houten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 9.504 woningen.

Meer maisons in Houten

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.