Ir directamente al contenido
Logotipo de Hiele & Dalsem Makelaardij

Cascademuur 70

3991VP Houten • Utrecht

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 4.798

Galería de fotos

Cascademuur 70 Houten
Foto 67
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUIMTE, STIJL EN COMFORT – VERRASSEND RUIME UITGEBOUWDE TUSSENWONING MET TUIN EN 5 SLAAPKAMERS Welkom bij deze sfeervolle en verrassend ruime woning, waar je bij binnenkomst direct voelt: hier is met zorg en smaak gewoond. Deze tussenwoning is van top tot teen gemoderniseerd, met oog voor detail en gevoel voor stijl. Van de royale uitbouw op de begane grond tot de twee dakkapellen op zolder die ruimte creëren voor twee volwaardige kamers – alles ademt wooncomfort en kwaliteit. En met stadsverwarming als duurzame warmtebron, woon je hier ook nog eens energiezuinig en toekomstgericht. IDEALE LIGGING: GROEN EN VOORZIENINGEN OP LOOPAFSTAND De locatie? Die is net zo aantrekkelijk als de woning zelf. Je woont hier op een rustige plek, maar wel met alles binnen handbereik. Winkelcentrum Castellum – met gezellige winkels, horeca en een NS-station – ligt op korte afstand. Perfect dus voor wie graag alles dichtbij heeft, maar ook van rust houdt. Nog geen 3 minuten wandelen, en je staat in het groene Park Schonauwen. Hier begint het buitenleven: wandelen, spelen, hardlopen of gewoon lekker zitten met een boek. Het kan allemaal. Met het natuurgebied richting t Goy en Schalkwijk en de uitgestrekte landerijen om de hoek, is dit een toplocatie voor wie graag stad en natuur combineert. SFEERVOLLE BEGANE GROND MET MODERNE KEUKEN EN FIJNE TUIN Binnenkomen doe je in een nette hal met ruimte voor een garderobe, de meterkast en een strak afgewerkte toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Hier begint het al: alles is met zorg uitgevoerd en straalt kwaliteit uit. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en dat voel je meteen, wat een ruimte! Er is een trapkast voor extra opbergruimte, en de woonkamer zelf is een heerlijk open geheel waar je volop kunt schuiven met meubels en je eigen sfeer kunt creëren. Of je nu houdt van knus, strak of juist lekker levendig, hier kan het allemaal. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is een waar paradepaardje: modern, strak en compleet. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, een composiet aanrechtblad, een quooker, vaatwasser, combi-oven en een aparte heteluchtoven. Alles wat je nodig hebt om met gemak een driegangendiner op tafel te zetten, of gewoon een snelle hap doordeweeks. Het open karakter zorgt bovendien voor gezelligheid en contact met het woongedeelte. En dan de tuin: een heerlijk verlengstuk van je woonkamer. De achtertuin is leuk aangelegd, met een houten overkapping waar je ook in het voor- of najaar comfortabel buiten kunt zitten. Achter in de tuin vind je een stenen berging en een achterom, handig voor fietsen, tuinspullen of gewoon wat extra bergruimte. De voortuin is eveneens keurig verzorgd en zorgt voor een vriendelijke, uitnodigende uitstraling. EERSTE VERDIEPING – COMFORT EN FUNCTIONALITEIT De eerste verdieping biedt ruimte aan drie comfortabele slaapkamers, stuk voor stuk licht en goed in te delen. Of je nu een werkkamer, kinderkamer of logeerkamer nodig hebt, je hebt hier de vrijheid om het helemaal naar wens in te richten. De badkamer is modern en compleet: een ruime inloopdouche, een ligbad voor de ontspanningsmomenten, een wastafelmeubel en een tweede toilet maken deze verdieping helemaal af. De afwerking is strak en tijdloos, waardoor je hier nog jaren plezier van hebt zonder zorgen over renovatie. TWEEDE VERDIEPING – TWÉÉ EXTRA KAMERS EN EEN PRAKTISCHE WASHOEK Ook de zolderverdieping is een volwaardige leeflaag. Dankzij de twee dakkapellen is hier volop ruimte en daglicht. De overloop biedt een handige hoek voor de wasmachine en droger, netjes weggewerkt maar toch goed bereikbaar. Daarnaast zijn er twee volwaardige kamers gerealiseerd, ideaal als extra slaapkamers, hobbyruimte of thuiskantoor. Door de slimme indeling en de lichtinval zijn het echt fijne ruimtes om te verblijven of te werken. KLAAR VOOR DE VOLGENDE STAP? KOM KIJKEN EN LAAT JE VERRASSEN Deze woning is een zeldzaam mooie kans voor wie zoekt naar ruimte, sfeer én een fijne plek om te wonen. Alles is af, instapklaar, met vijf slaapkamers, een moderne keuken, een uitgebouwde woonkamer én een heerlijke tuin. En dat alles op een toplocatie in Houten Zuid. Laat deze kans niet aan je voorbijgaan. Bel snel voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe compleet en comfortabel wonen hier kan zijn. Misschien is dit wel precies wat je zoekt! Bijzonderheden: - ruime uitbouw; - 2 dakkapellen; - 5 slaapkamers; - verwarming d.m.v. stadsverwarming; - oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
132 m²
Contenido
381 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
32 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2025
Fecha de venta
04-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3991

Mapas de Google

Houten en el mapa

Explora Houten y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Houten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Houten. En 2025 había 47.345 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 519.675.

Inhabitantes

47.345

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 519.675

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.973

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.505

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Houten
Año Inhabitantes
2021 46.735
2022 46.790
2023 47.055
2024 47.305
2025 47.345

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Houten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 374.148
2022 EUR 413.619
2023 EUR 493.387
2024 EUR 493.615
2025 EUR 519.675

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.200 0-15: 8.175 15-25: 5.855 25-45: 10.875 45-65: 13.245

Nivel académico

Hoger

15.600

Praktisch

7.330

Middelbaar

12.970

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.895

Nederland

37.440

Buiten Europa

7.000

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.482
Appartementen 5.862
Tussenwoningen 9.504
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 824

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 1.361
1980 tot 1990 5.435
1990 tot 2000 2.880
2000 tot 2010 4.245
2010 tot 2020 1.170
2020 en later 395

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.151

Etiqueta C

5.673

Etiqueta B

4.475

Etiqueta A+

635

Etiqueta D

451

Etiqueta A+++

426

Etiqueta A++

383

Etiqueta A++++

293

Etiqueta G

173

Etiqueta F

131

Etiqueta E

109

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Houten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 801 2.959
2021 883 2.983
2022 683 2.775
2023 589 2.579
2024 573 2.631

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 684 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 414 • Electricidad: 2.003

Koopwoning

Gas: 671 • Electricidad: 2.873

Appartement

Gas: 350 • Electricidad: 1.881

Tussenwoning

Gas: 581 • Electricidad: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 4.307

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricidad: 3.576

Actividad empresarial en Houten (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 2.055
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 595
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 635

Número total de establecimientos empresariales: 6.450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Houten
Periodo Delitos
jan 2026 113
jul 2025 101
jun 2025 95
mei 2025 91
mrt 2025 127
mrt 2026 145
nov 2024 112
nov 2025 198
okt 2024 108
okt 2025 167
sep 2024 105
sep 2025 139

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Houten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Houten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Houten?

Houten telt in 2025 ongeveer 47.345 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Houten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Houten is in 2025 circa € 519.675.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten ligt rond € 38.973 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Houten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Houten?

In Houten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 9.504 woningen.

Meer viviendas in Houten

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.