Ir directamente al contenido
Logotipo de HEIKO GORTER MAKELAARS BV

Prins Bernhardweg 14

3991DE Houten • Utrecht

Vendido

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 5.942

Galería de fotos

Prins Bernhardweg 14 Houten
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een fantastische locatie midden in het Oude Dorp van Houten is gelegen deze charmante twee-onder-een-kapwoning. De woning beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein, een praktische schuur en een compleet gastenverblijf – ideaal voor logees, thuiswerkplek, praktijkruimte of hobbyruimte. Binnen tref je een royale open keuken, een sfeervolle woonkamer, drie (slaap)kamers en een ruime badkamer. Een woning met karakter, comfort en een fijne, centrale ligging. Ligging Midden in het hart van het gezellige oude dorp, aan de Prins Bernhardweg, ligt deze heerlijke woning op een absoluut toplocatie. Hier woon je letterlijk op loopafstand van alles wat het dorpsleven zo aantrekkelijk maakt: sfeervolle winkels, de supermarkt (Albert Heijn) om de hoek en diverse horecagelegenheden waar je kunt genieten van een goede kop koffie, een lunch of een gezellig diner. De combinatie van de charmante dorpssfeer en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik maakt dit een ideale plek voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Begane grond: Vanuit de entreehal, voorzien van het toilet, de meterkast en de trapopgang, is de keuken bereikbaar. De royale woonkeuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en heeft aansluitend een praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De keuken is afgewerkt met een plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming. Vanuit de keuken bereik je de sfeervolle woonkamer, die aan de achterzijde is uitgebouwd. De woonkamer is ingericht met een mooie eikenhouten vloer en een houtkachel, en dankzij de grote raampartijen aan beide zijden geniet je hier van veel natuurlijk daglicht. Aan de achterzijde zorgen de openslaande deuren voor een directe verbinding met de tuin. Eerste verdieping: Vanuit de overloop zijn er drie (slaap)kamers, de badkamer en het toilet bereikbaar. De badkamer is compleet ingericht met een douche en een dubbele wastafel. Vliering Via een vlizotrap op de overloop is de vliering bereikbaar. Deze ruimte biedt praktische extra bergruimte. Ook is hier de cv-ketel gesitueerd. Tuin De tuin ligt rondom de woning en is verzorgd aangelegd met meerdere terrassen en een sfeervolle overkapping. Dankzij de diverse zitplekken is er altijd een prettig plekje te vinden, zowel in de zon als in de schaduw. Gastenverblijf In de tuin bevindt zich een compleet en sfeervol afgewerkt gastenverblijf, voorzien van een knusse woonkamer, een praktische keuken met keukenblok, diverse apparatuur en een wasmachineaansluiting. Daarnaast beschikt het verblijf over een compacte badkamer met douche en een separaat toilet, evenals een gezellige slaapplek op de vide. Het gastenverblijf wordt volledig gemeubileerd opgeleverd. Dankzij de isolatie en de eigen cv-ketel is het hier het hele jaar door comfortabel verblijven. Deze veelzijdige ruimte leent zich uitstekend voor een praktijk aan huis, een fijne thuiswerkplek, hobbyruimte of het realiseren van een B&B. Schuur Grenzend aan het gastenverblijf bevindt zich een praktische schuur, ideaal voor het opbergen van gereedschap en andere benodigdheden. Daarnaast beschikt de schuur over een handige vliering, waardoor er extra bergruimte beschikbaar is. Afmetingen: Perceelgrootte: 301 m² Woonoppervlak: 122 m² Overige inpandige ruimte: 19 m² Inhoud: 559 m³ Voor de exacte afmetingen wordt verwezen naar bijgevoegde plattegrondtekeningen. De woning is gemeten op basis van de NEN-2580 methode. Een meetrapport is beschikbaar. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1956; - Energielabel C: - De woning is voorzien van dakisolatie, gevelisolatie, gedeeltelijke vloerisolatie en dubbele beglazing; - De vloer in de keuken, hal en het toilet zijn voorzien van vloerverwarming; - Het buiten-en binnen schilderwerk is in 2024 voor het laatste uitgevoerd; - Verwarming en warm water middels een nieuwe (2025) Intergas cv-ketel; - Gemeubileerd en geïsoleerd gastenverblijf met eigen cv-ketel: - Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein; - Schuur met vliering voor bergruimte; - Fijne tuin rondom de woning met een sfeervolle overkapping. Ben je enthousiast geworden? Dat kunnen wij ons goed voorstellen! Voor meer informatie kun je contact opnemen met ons kantoor. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
301 m²
Contenido
559 m³
Otra zona interior
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
21-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3991

Mapas de Google

Houten en el mapa

Explora Houten y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Houten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Houten. En 2025 había 47.345 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 519.675.

Inhabitantes

47.345

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 519.675

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.973

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.505

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Houten
Año Inhabitantes
2021 46.735
2022 46.790
2023 47.055
2024 47.305
2025 47.345

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Houten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 374.148
2022 EUR 413.619
2023 EUR 493.387
2024 EUR 493.615
2025 EUR 519.675

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.200 0-15: 8.175 15-25: 5.855 25-45: 10.875 45-65: 13.245

Nivel académico

Hoger

15.600

Praktisch

7.330

Middelbaar

12.970

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.895

Nederland

37.440

Buiten Europa

7.000

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.482
Appartementen 5.862
Tussenwoningen 9.504
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 824

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 1.361
1980 tot 1990 5.435
1990 tot 2000 2.880
2000 tot 2010 4.245
2010 tot 2020 1.170
2020 en later 395

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.151

Etiqueta C

5.673

Etiqueta B

4.475

Etiqueta A+

635

Etiqueta D

451

Etiqueta A+++

426

Etiqueta A++

383

Etiqueta A++++

293

Etiqueta G

173

Etiqueta F

131

Etiqueta E

109

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Houten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 801 2.959
2021 883 2.983
2022 683 2.775
2023 589 2.579
2024 573 2.631

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 684 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 414 • Electricidad: 2.003

Koopwoning

Gas: 671 • Electricidad: 2.873

Appartement

Gas: 350 • Electricidad: 1.881

Tussenwoning

Gas: 581 • Electricidad: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 4.307

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricidad: 3.576

Actividad empresarial en Houten (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 2.055
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 595
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 635

Número total de establecimientos empresariales: 6.450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Houten
Periodo Delitos
jan 2026 113
jul 2025 101
jun 2025 95
mei 2025 91
mrt 2025 127
mrt 2026 145
nov 2024 112
nov 2025 198
okt 2024 108
okt 2025 167
sep 2024 105
sep 2025 139

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Houten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Houten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Houten?

Houten telt in 2025 ongeveer 47.345 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Houten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Houten is in 2025 circa € 519.675.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten ligt rond € 38.973 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Houten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Houten?

In Houten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 9.504 woningen.

Meer viviendas in Houten

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.