Aller directement au contenu
Logo de HEIKO GORTER MAKELAARS BV

Prins Bernhardweg 14

3991DE Houten • Utrecht

Vendu

€ 725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 5.942

Galerie de photos

Prins Bernhardweg 14 Houten
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een fantastische locatie midden in het Oude Dorp van Houten is gelegen deze charmante twee-onder-een-kapwoning. De woning beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein, een praktische schuur en een compleet gastenverblijf – ideaal voor logees, thuiswerkplek, praktijkruimte of hobbyruimte. Binnen tref je een royale open keuken, een sfeervolle woonkamer, drie (slaap)kamers en een ruime badkamer. Een woning met karakter, comfort en een fijne, centrale ligging. Ligging Midden in het hart van het gezellige oude dorp, aan de Prins Bernhardweg, ligt deze heerlijke woning op een absoluut toplocatie. Hier woon je letterlijk op loopafstand van alles wat het dorpsleven zo aantrekkelijk maakt: sfeervolle winkels, de supermarkt (Albert Heijn) om de hoek en diverse horecagelegenheden waar je kunt genieten van een goede kop koffie, een lunch of een gezellig diner. De combinatie van de charmante dorpssfeer en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik maakt dit een ideale plek voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Begane grond: Vanuit de entreehal, voorzien van het toilet, de meterkast en de trapopgang, is de keuken bereikbaar. De royale woonkeuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en heeft aansluitend een praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De keuken is afgewerkt met een plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming. Vanuit de keuken bereik je de sfeervolle woonkamer, die aan de achterzijde is uitgebouwd. De woonkamer is ingericht met een mooie eikenhouten vloer en een houtkachel, en dankzij de grote raampartijen aan beide zijden geniet je hier van veel natuurlijk daglicht. Aan de achterzijde zorgen de openslaande deuren voor een directe verbinding met de tuin. Eerste verdieping: Vanuit de overloop zijn er drie (slaap)kamers, de badkamer en het toilet bereikbaar. De badkamer is compleet ingericht met een douche en een dubbele wastafel. Vliering Via een vlizotrap op de overloop is de vliering bereikbaar. Deze ruimte biedt praktische extra bergruimte. Ook is hier de cv-ketel gesitueerd. Tuin De tuin ligt rondom de woning en is verzorgd aangelegd met meerdere terrassen en een sfeervolle overkapping. Dankzij de diverse zitplekken is er altijd een prettig plekje te vinden, zowel in de zon als in de schaduw. Gastenverblijf In de tuin bevindt zich een compleet en sfeervol afgewerkt gastenverblijf, voorzien van een knusse woonkamer, een praktische keuken met keukenblok, diverse apparatuur en een wasmachineaansluiting. Daarnaast beschikt het verblijf over een compacte badkamer met douche en een separaat toilet, evenals een gezellige slaapplek op de vide. Het gastenverblijf wordt volledig gemeubileerd opgeleverd. Dankzij de isolatie en de eigen cv-ketel is het hier het hele jaar door comfortabel verblijven. Deze veelzijdige ruimte leent zich uitstekend voor een praktijk aan huis, een fijne thuiswerkplek, hobbyruimte of het realiseren van een B&B. Schuur Grenzend aan het gastenverblijf bevindt zich een praktische schuur, ideaal voor het opbergen van gereedschap en andere benodigdheden. Daarnaast beschikt de schuur over een handige vliering, waardoor er extra bergruimte beschikbaar is. Afmetingen: Perceelgrootte: 301 m² Woonoppervlak: 122 m² Overige inpandige ruimte: 19 m² Inhoud: 559 m³ Voor de exacte afmetingen wordt verwezen naar bijgevoegde plattegrondtekeningen. De woning is gemeten op basis van de NEN-2580 methode. Een meetrapport is beschikbaar. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1956; - Energielabel C: - De woning is voorzien van dakisolatie, gevelisolatie, gedeeltelijke vloerisolatie en dubbele beglazing; - De vloer in de keuken, hal en het toilet zijn voorzien van vloerverwarming; - Het buiten-en binnen schilderwerk is in 2024 voor het laatste uitgevoerd; - Verwarming en warm water middels een nieuwe (2025) Intergas cv-ketel; - Gemeubileerd en geïsoleerd gastenverblijf met eigen cv-ketel: - Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein; - Schuur met vliering voor bergruimte; - Fijne tuin rondom de woning met een sfeervolle overkapping. Ben je enthousiast geworden? Dat kunnen wij ons goed voorstellen! Voor meer informatie kun je contact opnemen met ons kantoor. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
301 m²
Contenu
559 m³
Autre espace intérieur
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1956
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
21-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3991

Google Maps

Houten sur la carte

Explorez Houten et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Houten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Houten. En 2025 étaient 47.345 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 519.675.

Résidents

47.345

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 519.675

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.973

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.505

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Houten
Année Résidents
2021 46.735
2022 46.790
2023 47.055
2024 47.305
2025 47.345

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Houten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 374.148
2022 EUR 413.619
2023 EUR 493.387
2024 EUR 493.615
2025 EUR 519.675

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.200 0-15: 8.175 15-25: 5.855 25-45: 10.875 45-65: 13.245

Niveau d'enseignement

Hoger

15.600

Praktisch

7.330

Middelbaar

12.970

Origine des habitants (2025)

Europa

2.895

Nederland

37.440

Buiten Europa

7.000

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.482
Appartementen 5.862
Tussenwoningen 9.504
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 824

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 1.361
1980 tot 1990 5.435
1990 tot 2000 2.880
2000 tot 2010 4.245
2010 tot 2020 1.170
2020 en later 395

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.151

Étiquette C

5.673

Étiquette B

4.475

Étiquette A+

635

Étiquette D

451

Étiquette A+++

426

Étiquette A++

383

Étiquette A++++

293

Étiquette G

173

Étiquette F

131

Étiquette E

109

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Houten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 801 2.959
2021 883 2.983
2022 683 2.775
2023 589 2.579
2024 573 2.631

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 684 • Électricité: 2.800

Huurwoning

Gaz: 414 • Électricité: 2.003

Koopwoning

Gaz: 671 • Électricité: 2.873

Appartement

Gaz: 350 • Électricité: 1.881

Tussenwoning

Gaz: 581 • Électricité: 2.586

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 4.307

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 845 • Électricité: 3.576

Activité dans Houten (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 2.055
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 595
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 635

Nombre total d'établissements: 6.450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Houten
Période Délits
jan 2026 113
jul 2025 101
jun 2025 95
mei 2025 91
mrt 2025 127
mrt 2026 145
nov 2024 112
nov 2025 198
okt 2024 108
okt 2025 167
sep 2024 105
sep 2025 139

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Houten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Houten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Houten?

Houten telt in 2025 ongeveer 47.345 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Houten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Houten is in 2025 circa € 519.675.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten ligt rond € 38.973 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Houten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Houten?

In Houten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 9.504 woningen.

Meer maisons in Houten

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.