Ir directamente al contenido
Logotipo de De Keizer makelaars Houten

Scherpencamp 1

3992RB Houten • Utrecht

Disponible

€ 639.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 653.630

Precio de compra /m²: € 4.953

Galería de fotos

Scherpencamp 1 Houten
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze ruime hoekwoning aan de Scherpencamp combineert comfortabel wonen met een relaxte, groene omgeving, perfect voor starters, jonge gezinnen of stellen die nét wat meer ruimte willen. Wat deze woning meteen bijzonder maakt, is de vrije ligging aan de voorzijde. Je kijkt uit over een brede groenstrook, wat zorgt voor veel privacy én een heerlijk ruimtelijk gevoel. Tegelijkertijd ligt de supermarkt praktisch om de hoek, dus even snel boodschappen doen is zo gedaan. Ook buiten de deur zit je hier goed. Op korte afstand vind je het Imkerspark en een leuke kinderboerderij, ideaal voor een wandeling, een rondje hardlopen of gewoon een ontspannen middag in het groen. De wijk zelf is ruim opgezet, rustig en kindvriendelijk, met genoeg plekken om te spelen of te chillen. Werk je in of rondom Utrecht? Dan zit je hier perfect. De woning ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen, waardoor je snel onderweg bent naar de stad of andere bestemmingen. En ook het openbaar vervoer (bus of trein) is makkelijk te bereiken. Zo combineer je de rust van een woonwijk met de dynamiek van de stad binnen bereik. De hoekligging zorgt voor extra licht in huis én meer ruimte rondom de woning. Of je nu droomt van een fijne tuin, een plek om met vrienden te borrelen of gewoon wat extra vrijheid, hier kan het allemaal. Kortom: een perfect in balans zijnde lichte en ruime woning op een fijne plek, met veel groen, voorzieningen en goede bereikbaarheid. Indeling: Via de verzorgde voortuin betreed je de woning en kom je binnen in een ruime, lichte hal die direct een fijne eerste indruk geeft. Hier vind je het moderne toilet en de meterkast. Vanuit de hal loop je door naar de tuingerichte woonkamer, een heerlijke leefruimte waar licht en comfort samenkomen. De warme parketvloer zorgt voor een sfeervolle basis, terwijl de grote kunststof schuifpui en de aparte loopdeur zorgen voor een naadloze verbinding met de tuin op het zuiden. Op zonnige dagen zet je alles open en haal je buiten echt naar binnen, perfect voor lange zomeravonden of een relaxte zondag. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken die van de woonkamer deels gescheiden is door een gezellige bar. De keuken in hoekopstelling is uitgevoerd in een lichte, tijdloze kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur en een No Frost-koelkast (2022). Het granieten aanrechtblad geeft het geheel een luxe uitstraling en biedt volop werkruimte voor kookliefhebbers. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je uit op een ruime overloop die toegang biedt tot drie goed bemeten slaapkamers. Aan de achterzijde bevinden zich twee kamers, ideaal als slaap-, werk- of kinderkamer. De derde slaapkamer, perfect als master-bedroom, ligt aan de voorzijde en is ruim en licht. De badkamer is in 2017 vernieuwd en modern afgewerkt. Hier geniet je van een compleet en stijlvol geheel met een ligbad, inloopdouche, hangend toilet en een dubbele wastafel. De strakke, eigentijdse kleurstelling zorgt voor een rustige sfeer, een plek om echt even te ontspannen. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Op de voorzolder vind je de opstelling van de cv-ketel (2024) en de wasmachine, met daarnaast volop praktische bergruimte. Dankzij de slimme indeling blijft het geheel overzichtelijk en functioneel. Verder is hier een volwaardige vierde slaapkamer gerealiseerd, ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer met eveneens extra opbergruimte en een (kleding)kast. De drie extra dakramen zorgen voor veel natuurlijk licht en maken deze verdieping tot een prettige, volwaardige woonlaag. Tuin: De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne balans tussen zon en schaduw. Of je nu wilt loungen, tuinieren of gezellig met vrienden wilt eten, hier kan het allemaal. Een heerlijke plek om tot rust te komen. Extra’s: De woning is bovendien voorzien van 14 zonnepanelen, een waterontharder en een kunststof schuifpui (2023). Zowel de vloer als de muren zijn gesoleerd, wat dit huis een energielabel A oplevert. Dit draagt niet alleen bij aan extra comfort, maar ook aan lagere energielasten en duurzaamheid. Aanvaarding: in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten zijn te vinden op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 639.000

Coste del comprador (estimado): € 14.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 653.630

3,04%

Anualmente

%

€ 31.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 639.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
203 m²
Contenido
451 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
57 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3992

Mapas de Google

Houten en el mapa

Explora Houten y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Houten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Houten. En 2025 había 47.345 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 519.675.

Inhabitantes

47.345

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 519.675

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.973

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.505

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Houten
Año Inhabitantes
2021 46.735
2022 46.790
2023 47.055
2024 47.305
2025 47.345

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Houten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 374.148
2022 EUR 413.619
2023 EUR 493.387
2024 EUR 493.615
2025 EUR 519.675

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.200 0-15: 8.175 15-25: 5.855 25-45: 10.875 45-65: 13.245

Nivel académico

Hoger

15.600

Praktisch

7.330

Middelbaar

12.970

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.895

Nederland

37.440

Buiten Europa

7.000

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.482
Appartementen 5.862
Tussenwoningen 9.504
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 824

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 1.361
1980 tot 1990 5.435
1990 tot 2000 2.880
2000 tot 2010 4.245
2010 tot 2020 1.170
2020 en later 395

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.151

Etiqueta C

5.673

Etiqueta B

4.475

Etiqueta A+

635

Etiqueta D

451

Etiqueta A+++

426

Etiqueta A++

383

Etiqueta A++++

293

Etiqueta G

173

Etiqueta F

131

Etiqueta E

109

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Houten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 801 2.959
2021 883 2.983
2022 683 2.775
2023 589 2.579
2024 573 2.631

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 684 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 414 • Electricidad: 2.003

Koopwoning

Gas: 671 • Electricidad: 2.873

Appartement

Gas: 350 • Electricidad: 1.881

Tussenwoning

Gas: 581 • Electricidad: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 4.307

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricidad: 3.576

Actividad empresarial en Houten (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 2.055
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 595
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 635

Número total de establecimientos empresariales: 6.450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Houten
Periodo Delitos
jan 2026 113
jul 2025 101
jun 2025 95
mei 2025 91
mrt 2025 127
mrt 2026 145
nov 2024 112
nov 2025 198
okt 2024 108
okt 2025 167
sep 2024 105
sep 2025 139

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Houten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Houten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Houten?

Houten telt in 2025 ongeveer 47.345 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Houten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Houten is in 2025 circa € 519.675.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten ligt rond € 38.973 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Houten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Houten?

In Houten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 9.504 woningen.

Meer viviendas in Houten

Ver más viviendas en este lugar.